... phi nông nghiệp.
4.3.4.3.2. Quyhoạchsửdụngđất chuyên dùng
Quy hoạch phân bổ sửdụngđất chuyên dùng là một trong những nội dung
quan trọng của quyhoạchsửdụngđất cấp xã nói chung, nhằm ... việc tiến hành quyhoạchsửdụngđất
lâm, nông nghiệp tiếp sau.
4.3. Quyhoạchsửdụngđất lâm, nông nghiệp xã Trung Minh giai đoạn 2005-
2015
4.3.1. Căn cứ quyhoạchsửdụngđất lâm, nông nghiệp ... suất sửdụng đợc coi là mở đầu cho thời kỳ quy hoạch. Nh vậy
đến đầu thế kỷ XX thế giới coi quyhoạchsửdụngđất chỉ là quyhoạch thuần tuý
mà thôi.
Vào những năm 30 và 40 của thế kỷ XX quy hoạch...
... khác.
2. Quyhoạchsửdụngđất đai theo ngành
Quy hoạchsửdụng theo ngành bao gồm các loại:
Quyhoạchsửdụngđất nông nghiệp.
Quyhoạchsửdụngđất lâm nghiệp.
Quyhoạchsửdụngđất các khu ... liệu tham khảo
45
46
Quy hoạchsửdụngđất xã Thanh Giang - Thanh Miện - Hải Dơng
Quyhoạchsửdụngđất đai cấp huyện.
Quyhoạchsửdụngđất đai cấp xã.
Quy hoạchsửdụngđất đai theo lãnh thổ ... quyhoạch
sử dụngđất đai lãnh thổ. Quyhoạchsửdụng cấp xã đợc tiến hành dựa trên cơ
sở khung định hớng là quyhoạchsửdụngđất đai của huyện và những điều
kiện cụ thể của xã nh nguồn đất...
... dụng đất. Điều 25, 26 quy định
nhiệm vụ, thẩm quy n lập và quy t định, xét duyệt quyhoạch kế hoạch
sử dụng đất. Điều 31 quy định căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển
mục đích sửdụng đất.
Việc ... hoạchsửdụngđất chi tiết đến năm 2020 và kế hoạchsửdụng
đất chi tiết 5 năm kỳ đầu (2011- 2015) xã Ia Pếch - huyện Ia Grai - tỉnh
Gia Lai ”.
2. Mục đích lập quy hoạch
Lập quyhoạchsửdụngđất ... tích đất chưa sửdụng đưa vào sửdụng trong kỳ quy
hoạch
Trong kỳ quyhoạch 2010 đến 2020, nhằm nâng cấp cơ sở hạ tầng của
xã lên đã lấy một phần diện tích đất chưa sửdụng đưa 4,75 ha vào sử dụng...
... dụng đất. Điều 25, 26 quy định
nhiệm vụ, thẩm quy n lập và quy t định, xét duyệt quyhoạch kế hoạch
sử dụng đất. Điều 31 quy định căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển
mục đích sửdụng đất.
Việc ... hoạchsửdụngđất chi tiết đến năm 2020 và kế hoạchsửdụng
đất chi tiết 5 năm kỳ đầu (2011- 2015) xã Ia Pếch - huyện Ia Grai - tỉnh
Gia Lai ”.
2. Mục đích lập quy hoạch
Lập quyhoạchsửdụngđất ... nông thôn (1,55 ha).
V. KẾ HOẠCHSỬDỤNGĐẤT KỲ ĐẦU
5.1. Chỉ tiêu sửdụngđất theo mục đích sửdụng đến từng năm
Bảng 4.14. Chỉ tiêu sửdụngđất theo mục đích sửdụng đến từng năm
46
ha; ngô...
...
III.2. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬDỤNG ĐẤT
(4).Phân tích hiệu quả sửdụngđất đai
Mức độ khai thác sửdụngđất đai:
Tỷ lệ SDĐ (%)=
Tổng DT đất đai –DT đất CSD
Tổng DT đất đai
Hệ số SDĐ (lần)=
Tổng ... ở đô thò, đất ở nông thôn
Đất chuyên dùng: Đất giao thông, thủy lợi, đất xây dựng CN,…
(3). Nhóm đất chưa sử dụng
Đất bằng chưa sử dụng
Đất đồi núi chưa sử dụng, ……
38
Lecture note: ThS. ... hiện trạng sửdụng đất.
Đánh giá thực hiện QHSDĐ kỳ trước (nếu có)
18
35
Chương 3
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VÀ QUY TRÌNH CƠ
BẢN LẬP QUYHOẠCHSỬDỤNG ĐẤT
1. Những quy đònh chung
2. Quy trình cơ...
... bản đồ quyhoạchsửdụngđất
của địa phương đó.
2. Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất (Mục 2)
Điều 21. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất
Việc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất phải ... kế hoạchsửdụngđất của cấp trên; kế hoạchsử
dụng đất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quy n quy t định, xét duyệt;
3. Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất ... Hiện trạng sửdụngđất và nhu cầu sửdụng đất;
đ) Định mức sửdụng đất;
e) Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sửdụng đất;
g) Kết quả thực hiện quyhoạchsửdụngđất kỳ trước....
... hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm đònh
quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất.
QĐ 04/2005/QĐ-BTNMT (30/6/2005): Quy trình lập quy hoạch,
kế hoạchsửdụng đất.
QHSDĐ đã được phê duyệt phải được ... hệ giữa quyhoạchsửdụngđất với quyhoạch phát
triển Nông nghiệp.
QHSDĐ: dự báo yêu cầu sửdụngđất cho ngành Nông nghiệp ở
mức độ “vó mô”:
Đất cây hàng năm
Đất cây lâu năm
Đất trồng ... điều chỉnh quy hoạch,
kế hoạchsửdụng đất.
45
Lecture note: ThS. Lê Cảnh Đònh
89
Chương 4:
III.2. ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬDỤNG ĐẤT
(1). Phân tích biến động đất đai thời kỳ trước quy
hoạch 5-10...
... Đònh
113
Hệ thống sửdụngđất (Land Use System-LUS)
HỆ THỐNG SỬDỤNG ĐẤT
LOẠI SỬDỤNG ĐẤT
(LUT)
ĐƠN VỊ ĐẤT ĐAI
(LMU)
YÊU CẦU SỬDỤNG
ĐẤT (LUR)
CHẤT LƯNG
ĐẤT ĐAI (LQ)
CẢI TẠO ĐẤT
(Land improvement)
ĐẦU ... kê về hiện trạng sử
dụng đất.
(3) Điều tra thực đòa về hiện trạng sửdụngđất và hiệu quả
sản xuất của các loại hình sửdụngđất nhằm mục đích lựa
chọn loại hình sửdụngđất có triển vọng, ... nghiệp: đất chuyên dùng và đất ở
Đất Nông nghiệp: đất lâm nghiệp và đất nông nghiệp
Phương án khai thác đất chưa sửdụng vào các mục đích khác
Kết quả thu được: các phương án sửdụngđất đến...
... bản đồ quyhoạchsửdụngđất
của địa phương đó.
2. Quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất (Mục 2)
Điều 21. Nguyên tắc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất
Việc lập quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất phải ... lý quy hoạch,
kế hoạch s
ử dụng đất.
2. Bản đồ quyhoạchsửdụngđất được lập mười năm một lần gắn với kỳ quy
hoạch sửdụngđấtquy định tại Điều 24 của Luật này.
Bản đồ quyhoạchsửdụngđất ... kế hoạchsửdụngđất của cấp trên; kế hoạchsử
dụng đất phải phù hợp với quyhoạchsửdụngđất đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quy n quy t định, xét duyệt;
3. Quy hoạch, kế hoạchsửdụng đất...
...
Quy hoạchsửdụngđất đai hường động chậm đến việc sửdụngđất của sáu loại
đất chính: đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất khu dân cư nông thôn, đất đô
thị ,đất chuyên dùng và đất chưa sử dụng, ... K39
sử dụngđất đai, các thông tư của tổng cục địa chính về công tác lập qui hoạch, kế
hoạch sửdụng đất.
3.3. Căn cứ vào hiện trạng sửdụngđất đai và tiểm năng đất đai.
Để qui hoạchsửdụngđất ... phức tạp.
Hơn nữa quyhoạchsửdụngđất đai còn tạo điều kiện để sửdụng ất
đai hợp lý hơn. Trên cơ sở phân hạng đất đai, bố trí sắp xếp các loại đất đai quy
hoạchsửdụngđất đai tạo ra cái...
... 13 quy định về kế hoạch hoá
việc sửdụngđất đai là một trong 7 nội dung quản lý của nhà nớc về đất đai.
Điều 16, 17, 18 quy định trách nhiệm, nội dung, thẩm quy n lập và xét duyệt
quy hoạch, ... nơi cha
có những quy hoạch, kế hoạchsửdụngđất cụ thể, việc phân bổ quỹđất đai cha
hợp lý dẫn đến việc sản xuất nông, lâm nghiệp gặp nhiều khó khăn. Hoặc đã có
những quyhoạch phát triển ... niệm
Quy hoạch là một quá trình nghiên cứu đa ra các hành động trong tơng
lai với những trật tự nhất định theo không gian và thời gian nhằm sửdụng tối u
không gian sống.
Quy hoạchsửdụng đất...
... địa chính; Quyhoạch và kế
hoạch hóa việc sửdụng đất; đăng ký đất đai, lập và quản lý sổ địa chính, quản lý các
hợp đồng sửdụng đất, thống kê, kiểm kê đất; giải quy t tranh chấp về đất đai, ... phạm trong phạm vi quản lý và sửdụngđất đai của địa phơng
[20]. Luật Đất đai cũng quy định và phân biệt rõ trong điều 17 về nội dungquy
hoạch và kế hoạchsửdụngđất đai trong phạm vi cấp xã ... pháp quyhoạch thờng phức tạp, cha phân biệt rõ giữa quyhoạch
và kế hoạchsửdụngđất cấp xã. Phần lớn các quyhoạch dựa trên hiện trạng, đo đạc
bản đồ, phân định ranh giới các loại đất, 3...
... NHAU GIỮA ĐGĐĐ &
QHSDĐĐ
QUY HOẠCHSỬDỤNGĐẤT ĐAI :
Quy hoạchsửdụngđất đai là sự đánh giá tiềm
năng đất đai có hệ thống, có tính thay đổi trong
sử dụngđất đai và liên quan đến những ... tế- xã hội để chọn lọc và thực hiện các mô
hình sửdụngđất đai tốt nhất. Đồng thời
QHSDĐĐ cũng là chọn lọc và đưa vào thực hành
những sửdụngđất đai đó mà nó phải phù hợp
với yêu cầu cần ... GIÁ ĐẤT ĐAI? YẾU TỐ QUAN TRỌNG
NHẤT ???
PHẦN I . ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI
Là sự so sánh giữa các dử liệu về nguồn tài
nguyên thiên nhiên và những yêu cầu về quản trị
và bảo vệ môi trường của sử dụng...
... đơn vị sửdụng
đất. Quyhoạchsửdụngđất ngời ta lập nên danh giới giữa các đơn vị sửdụng
đất, quyhoạchsửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có đợc một
quy hoạchsửdụngđất khoa ... lập quy hoạch) . ở nớc ta quyhoạchsửdụngđất nhằm phục vụ nhu
cầu của ngời sửdụngđất đai và quy n lợi xã hội, góp phần giải quy t tốt mối
quan hệ trong quản lý và sửdụngđất đai, bảo vệ đất ... công tác quyhoạchsửdụngđất cấp huyện, xã.
xuất xã hội. Quyhoạchsửdụngđất trên lãnh thổ nói chung, quyhoạchsử
dụng đất cấp huyện nói riêng mang đặc điểm tổng hợp, nó vận dụng kiến...
... cứ.
2.1 Mục tiêu qui hoạchsửdụngđất là sửdụngđất đai đô thị tốt nhất
với đồ án qui hoạchsửdụngđất đô thị:
Mục tiêu hiệu quả: thông qua việc qui hoạch để sửdụngđất đai vầ
nguồn lực ... xác định việc lập quyhoạchsửdụngđất đai là một nghĩa
vụ của nhà nớc.
+ Điều16, 17, 18 quy định về cơ chế xét duyệt qui hoạchsửdụngđất
và nội dung qui hoạchsửdụngđất .
+Điều 19 là ... 16 về lập qui hoạch ,kế hoạchsửdụngđất đai đợc sửa đổi
không giao cho các bộ ,ngành lập qui hoạch ,kế hoạchsửdụngđất đai cho
riêng ngành mình mà phải gắn với qui hoạch ,kế hoạch tổng thể.
...