lựa chọn phương pháp so sánh phù hợp để xác định giá trị bđs

THẢO LUẬN ĐỊNH GIÁ tài sản vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp để thẩm định giá một bất động sản cụ thể

Ngày tải lên : 20/03/2015, 14:24

... luận định giá BĐS phương pháp so sánh trực tiếp Phần II: Vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp để định giá BĐS – nhà PHẦN I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC ... quan việc định giá 1.2 .Phương pháp so sánh trực tiếp định giá bất động sản 1.2.1.Khái niệm Phương pháp so sánh phương pháp xác định giá trị dựa phân tích giá bất động sản tương tự với giá giao ... trường Giá trị phi thị trường gồm số giá trị trường hợp sau đây: - Giá trị bảo hiểm - Giá trị tính thuế - Giá trị đầu tư - Giá trị tài sản trình sử dụng - Giá trị tài sản có thị trường hạn chế - Giá...

19
1.9K
4

ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ DU LỊCH ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG TẠI VƯỜN QUỐC GIA BẠCH MÃ, THỪA THIÊN HUẾ

Ngày tải lên : 23/04/2013, 08:48

... VÀ ĐÔ THỊ  CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Đề tài: ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ DU LỊCH ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ CHẤT LƯỢNG MÔI TRƯỜNG TẠI VƯỜN QUỐC GIA BẠCH MÃ, THỪA THIÊN HUẾ ... BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN HÀ NỘI KHOA KINH TẾ - QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ ĐÔ THỊ  CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP Đề tài: ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP CHI PHÍ...

2
947
9

Áp dụng phương pháp chi phí du lịch để xác định giá trị chất lượng môi trường tại vườn quốc gia Bạch Mã, Thừa Thiên - Huế

Ngày tải lên : 23/04/2013, 08:48

... vậy, việc xác định giá trị thực vườn cần thiết để khai thác hợp lý tiềm du lịch kết hợp với mục tiêu bảo tồn Đó lý lựa chọn đề tài: “Áp dụng phương pháp chi phí du lịch để xác định giá trị chất ... TCM để xác định giá trị chất lượng môi trường VQG Bạch Mã, Thừa Thiên Huế + Giá trị tuỳ thuộc lợi ích từ gỗ giải trí để lại cho hệ sau Như vậy, giá trị hệ sinh thái giá trị trực tiếp giá trị gián ... values) giá trị tuỳ thuộc hay giá trị để lại - EXV (Existence values) giá trị tồn Sự phân biệt quan trọng giá trị sử dụng giá trị không sử dụng Giá trị sử dụng giá trị bắt nguồn từ lợi ích xã hội...

67
784
9

Sử dụng phương pháp in-vitro gas production để xác định giá trị năng lượng trao đổi của thức ăn cho gia súc nhai lại

Ngày tải lên : 18/05/2015, 00:47

... phương trình 50 giá tr trung bình c a ME in vivo cho th y giá tr P so sánh Paired test l n giá tr P > 0,05 r t nhi u Đi u ñó có nghĩa giá tr ME c a th c ăn thô khô tính theo phương trình 50 giá ... theo phương trình 53 giá tr trung bình c a ME in vivo cho th y giá tr P so sánh Paired test l n giá tr P > 0,05 r t nhi u Đi u ñó có nghĩa giá tr ME c a th c ăn tính theo phương trình 53 giá tr ... theo phương trình 57 giá tr trung bình c a ME in vivo cho th y giá tr P so sánh Paired test l n giá tr P > 0,05 r t nhi u Đi u ñó có nghĩa giá tr ME c a th c ăn tinh tính theo phương trình 57 giá...

9
575
0

Thiết kế các bài giảng hóa học theo quy trình lựa chọn phương pháp dạy học phù hợp với mục đích nội dung và đối tượng dạy học

Ngày tải lên : 14/12/2013, 00:36

... dựng hai cỏch so sỏnh: So sỏnh tun t v so sỏnh i chiu: - So sỏnh tun t: Nghiờn cu xong tng i tng ri so sỏnh vi Thng ỏp dng cho vic nghiờn cu i tng cựng loi Vớ d: Nghiờn cu nhúm oxy, so sỏnh vi nhúm ... cỏc thao tỏc t khỏc nh : so sỏnh, trỡu tng hoỏ, khỏi quỏt hoỏ b So sỏnh: So sỏnh l xỏc nh nhng im ging v khỏc ca s vt, hin tng v ca nhng khỏi nim phn ỏnh chỳng Thao tỏc so sỏnh phi kốm theo s phõn ... * Hot ng ngoi lp, ngoi trng, t chn Giáo dục lao động kỹ thuật tổng hợp huớng nghiệp Dạy học lớp Tự học Bài lên lớp Các hình thức khác Hoạt động lớp truờng tự chọn Sơ đồ 1.1 Hệ dạy học lớp-bài...

139
741
0

Thiết kế các bài giảng hoá học chương halogen (hoá học 10 nâng cao) theo quy trình lựa chọn phương pháp dạy học phù hợp với mục đích nội dung và đối tượng dạy học để nâng cao hiệu quả dạy học hoá học

Ngày tải lên : 18/12/2013, 21:51

... điểm định Hiện nay, phần lớn giáo viên lựa chọn phơng pháp dạy học theo kinh nghiệm mà thiếu sở khoa học Sự lựa chọn phơng pháp dạy học nh không đem lại kết chắn Ngoài lựa chọn phơng pháp giáo ... Việc phối hợp phơng pháp phải phân tích nội dung giảng, xác định mục đích, ngời giáo viên phải xác định đợc đâu phơng pháp dạy học chủ đạo chủ đạo phơng pháp dạy học khác hỗ trợ cho phơng pháp chủ ... dạy học phơng pháp dạy học Chẳng hạn nh hệ thống phơng pháp dạy học I.Ia.Lecne M.N.Skatkin đề xuất Hai ông cho để xác định đợc hệ thống phơng pháp hợp lý ổn định cần nghiên cứu phong pháp mối quan...

129
1.1K
0

Đề tài nghiên cứu khoa học: Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để xác định giá đất tại thành phố Bắc Ninh.

Ngày tải lên : 03/01/2014, 15:08

... cáo Báo cáo định giá F.LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ VÀ THỰC HÀNH ĐỊNH GIÁ BĐS  Đối với BĐS đất đai chủ yếu ta sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp phương pháp thu nhập để định giá. Trong đề ... thị trường BĐS nước ta F.LỰA CHỌN PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ VÀ THỰC HÀNH ĐỊNH GIÁ BĐS Các phương pháp định giá phổ biến 1 .Phương pháp so sánh trực tiếp 1.1Cơ sở lý luận 1.2 Kỹ thuật đánh giá 1.3 Ưu,nhược ... thu thập kinh nghiệm người thẩm định Việc lựa chọn phương pháp định giá phụ thuộc nhiều vào đặc điểm BĐS,thông tin thị trường BĐS so sánh thân phương pháp định giá XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN! ...

20
1K
1

Đề tài: Lựa chọn phương pháp đào tạo phù hợp cho nhân viên

Ngày tải lên : 26/03/2014, 16:10

... nhất, định khả tăng trưởng kinh tế Vì đứng phương diện Ban tổ chức lãnh đạo thực nhiệm vụ đào tạo nhân viên mình, nhóm đưa phương pháp đào tạo nhân viên phù hợp cách có hiệu II MỘT SỐ PHƯƠNG PHÁP ... Nhà quản trị mô tả tình định doanh nghiệp tổ chức cụ thể - Yêu cầu nhà quản trị nghiên cứu tình huống, phân tích vấn đề, đề xuất giải pháp lựa chọn phương án giải Cách tiến hành Kiểm so t, quản ... nhóm nhận thấy việc lựa chọn phương pháp đào tạo phù hợp có ảnh hưởng không nhỏ đến hoàn thành phát triển tổ chức Đó nhiệm vụ phức tạp đòi hỏi nhiều công sức tổng hợp, tìm hiểu xác nhu cầu đào tạo,...

10
446
0

Thiết kế các bài giảng hoá học chương halogen theo quy trình lựa chọn phương pháp dạy học phù hợp với mục đích, nội dung, đối tượng để nâng cao hiệu quả dạy học hóa học

Ngày tải lên : 30/03/2015, 02:55

150
788
0

thực trạng vận dụng phương pháp so sánh vào hoạt động thẩm định giá bất động sản tại công ty cổ phần thông tin và thẩm định giá tây nam bộ

Ngày tải lên : 12/11/2014, 13:43

... sở giá trị thẩm định giá, nguyên tắc phương pháp thẩm định giá: 3.2.1 Cơ sở giá trị thẩm định giá: Căn vào mục đích thẩm định giá đặc điểm tài sản thẩm định giá, em chọn sở giá trị thị trường để ... pháp so sánh để thẩm định giá công ty : Phương pháp so sánh phương pháp sử dụng phổ biến thẩm định giá BDS Trước Bộ tài ban hành Quyết định Số: 129 /2008/QĐ-BTC , thẩm định viên thực phương pháp ... giấy tờ có liên quan để chứng minh tính pháp lý tài sản đó, xác định giá trị làm sở thẩm định giá cho phù hợp Sau đó, xác định phương pháp thẩm định giá sử dụng để thẩm định tài sản đó, thời...

69
719
0

Bài thuyết trình: Phương pháp so sánh thị trường trong thẩm định giá đất

Ngày tải lên : 19/01/2016, 09:12

... định giá làm chuẩn Những yếu tố tài sản so sánh so với tài sản cần thẩm định giá điều chỉnh tăng mức giá tính theo đơn vị chuẩn tài sản so sánh (cộng) Những yếu tố tài sản so sánh vượt trội so ... tính ước tính giá trị tài sản cần thẩm định giá thông qua so sánh với mức giá tài sản tương tự thị trường mua bán 4 I KHÁI NIỆM Là phương pháp thẩm định giá dựa sở phân tích mức giá tài sản tương ... thẩm định giá điều chỉnh giảm mức giá tính theo đơn vị chuẩn tài sản so sánh (trừ) Những yếu tố tài sản so sánh giống (tương tự) với tài sản cần thẩm định giá giữ nguyên mức giá tài sản so sánh...

31
788
4

Áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu trong xác định giá trị doanh nghiệp tại Việt Nam

Ngày tải lên : 09/11/2012, 15:06

... tập tốt nghiệp Định giá doanh nghiệp xác định giá trị doanh nghiệp thời điểm xác định Xác định giá trị doanh nghiệp hay gọi định giá doanh nghiệp xác định cho doanh nghiệp giá trị thực nội doanh ... có giá trị tài sản vô hình cao tài sản hữu hình lại giá trị đáng kể… việc lựa chọn phương pháp phù hợp cho phép định giá xác phản ánh giá trị thực doanh nghiệp Việc sử dụng kết hợp nhiều phương ... quy định cụ thể cách thức xác định giá trị loại tài sản doanh nghiệp đề cập đến giá trị lợi doanh nghiệp Giá trị thực tế doanh nghiệp tính tổng giá trị loại tài sản xác định giá trị theo giá trị...

87
1.3K
17

Áp dụng phương pháp dòng tiền chiết khấu trong xác định giá trị doanh nghiệp tại Việt Nam

Ngày tải lên : 05/12/2012, 09:38

... điểm phương pháp xác định giá trị doanh nghiệp việc xác định giá trị tài sản cấu thành: Ưu điểm: Phương pháp giá trị tài sản ròng đơn giá trị giá trị tài sản cấu thành nên doanh nghiệp Giá trị ... tập tốt nghiệp Định giá doanh nghiệp xác định giá trị doanh nghiệp thời điểm xác định Xác định giá trị doanh nghiệp hay gọi định giá doanh nghiệp xác định cho doanh nghiệp giá trị thực nội doanh ... nhiều phương pháp định gía nâng cao chất lượng, tính xác công việc định giá 1.2 Nguyên lý phương pháp định giá doanh nghiệp 1.2.1 Xác định giá trị doanh nghiệp việc xác định giá trị tài sản cấu...

71
1.6K
40

Tài liệu Lựa chọn phương tiện truyền thông phù hợp cho thương hiệu ppt

Ngày tải lên : 21/12/2013, 21:15

... đặt quảng cáo thực phù hợp với thương hiệu, mà cách tiếp cận thông điệp đầy sáng tạo phù hợp với nơi đặt áp phích quảng cáo Tôi không đủ dũng cảm để ngó vào phòng gửi đồ nữ để xem có quảng cáo ... hiệu điều khiển dẫn dắt phương tiện truyền thông Để đạt thành công môi trường nay, ý tưởng thương hiệu cần tập trung sâu vào trọng tâm cốt lõi cần phải sáng tạo việc lựa chọn phương tiện truyền thông ... Việt Nam, phương tiện truyền thông ngày gia tăng khả xác định đối tượng khán thính giả riêng Trong vài thập kỷ qua, ấn tượng thương hiệu hình thành người tiêu dùng nhờ tác động dạng phương tiện...

3
731
4

Giúp bạn chọn phương pháp tắm trắng phù hợp pdf

Ngày tải lên : 19/06/2014, 20:20

... tính” so với phương pháp tắm trắng khác Tuy nhiên cần tìm spa uy tín để tránh “rủi ro” không mong muốn Tắm trắng cấp tốc cám gạo Hiện nay, phương pháp tắm trắng từ cám gạo nguyên chất 100% đánh giá ... thần sảng khoái không lo toan, mệt mỏi bộn bề sống Tắm trắng phương pháp ủ nóng Tắm trắng phương pháp ủ nóng sử dụng máy móc đại kết hợp loại tinh chất từ thiên nhiên giúp tăng cường dưỡng chất, ... an toàn cho da không lo bị tác dụng phụ ảnh hưởng tới sức khỏe phương pháp tắm trắng từ hóa mỹ phẩm khác Điều đặc biệt từ phương pháp tắm trắng cám gạo, không bị bắt nắng trở lại, nhờ có da khỏe...

7
271
0

Nghiên cứu lựa chọn nguyên liệu thảo mộc phù hợp để sản xuất rượu mùi

Ngày tải lên : 25/06/2014, 17:16

... mộc, xác định lượng thảo mộc phù hợp để sản xuất rượu mùi - Xác định nguyên liệu thảo mộc thích hợp (trong loại thảo mộc lựa chọn: quế, cam thảo, rễ đinh lăng) cho sản xuất rượu mùi - Xác định ... lựa chọn tỷ lệ phối trộn lựa chọn thảo mộc 4.3.1 Đánh giá cảm quan để lựa chọn tỷ lệ phối trộn thảo mộc Tôi tiến hành đánh giá cảm quan theo phương pháp cho điểm thị hiếu 30 người nam giới để ... cứu lựa chọn nguyên liệu thảo mộc phù hợp để sản xuất rượu mùi” nguyên liệu thảo mộc lựa chọn (quế, cam thảo, rễ đinh lăng) tạo sản phẩm rượu mùi với nhiều tác dụng cho sức khỏe, giá hợp lí để...

60
466
0

Nghiên cứu tìm hiểu lựa chọn hóa phẩm phá nhũ phù hợp để xử lý nhũ dầu mỏ bạch hổ

Ngày tải lên : 12/06/2015, 22:10

... chúng 2.5 Các phương pháp tách nhũ tương W/O dầu thô Có nhiều phương pháp xử lý nhũ tương dầu thô xét riêng phương pháp chưa có phương pháp mang tính hoàn hảo xử lý nhũ tương Một phương pháp xử lý ... 1.3.1.2 Phương pháp phân loại phân viện dầu mỏ Pháp (IFP) [2] Theo phương pháp phải đo tỷ trọng tương đối (d 1415) phân đoạn 2500C ÷ 3500C dầu thô trước sau xử lý với axit sunfuric Sau so sánh giá trị ... phát triển mạnh như: Nga, Pháp, Mỹ lại có phương pháp phân loại dầu mỏ khác Sau số phương pháp biểu 1.3.1.1 Phương pháp phân loại viện dầu mỏ Nga (Gornưi) [2] Theo phương pháp phải phân tích hàm...

69
1.1K
7

ứng dụng gis và phương pháp phân tích đa chỉ tiêu xác định vị trí bãi chôn lấp chất thải rắn cho quận thủ đức, thành phố hồ chí minh

Ngày tải lên : 05/05/2014, 00:42

... biện pháp lâu dài cần phải quy hoạch xác định vị trí bãi chôn lấp chất thải rắn có quy mô phù hợp đáp ứng yêu cầu môi trường Mục tiêu nghiên cứu ứng dụng GIS phương pháp phân tích đa tiêu lựa chọn ... Tam Phú phù hợp cho việc bố trí bãi chôn lấp CTRSH địa bàn quận Thủ Đức Sự chấp thuận quyền người dân địa phương điều quan trọng để lựa chọn địa điểm bố trí bãi chôn lấp chất thải rắn phù hợp THANK ... Tam Phú 4.5 Lựa chọn xác Dựa tiêu : • • Sự chấp thuận cộng đồng Sự chấp thuận quyền địa phương Bảng Tổng hợp ý kiến cộng đồng địa phương KẾT LUẬN • • Trên sở ứng dụng GIS MCA đánh giá 12 tiêu,...

22
2.1K
5

Báo cáo ỨNG DỤNG GIS và PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH đa CHỈ TIÊU xác ĐỊNH vị TRÍ bãi CHÔN lấp CHẤT THẢI rắn CHO QUẬN THỦ đức

Ngày tải lên : 20/12/2015, 08:53

... chọn địa điểm gặp khó khăn xác định khu vực phù hợp cho bãi chơn lấp, cần phải sàng lọc sơ để làm giảm diện tích vùng tìm kiếm - Bước 6: Lựa chọn xác Từ số khu vực tiềm năng, tiến hành đánh giá ... hành lựa chọn sơ Cơng việc thực dựa việc phân tích khơng gian số tiêu đánh giá trước Bảng thể tên tiêu thang phân loại cho tiêu Các mức độ là: Khơng phù hợp (0 điểm); Ít phù hợp (1 điểm); Phù hợp ... 0.075 0.136 0.023 0.015 0.092 0.083 0.209 0.132 1.000 4.4 Lựa chọn sơ 4.4.1 Xác định tiêu để đánh giá sơ Bảng Các tiêu sử dụng để đánh giá sơ STT Tên tiêu Khoảng cách đến khu dân cư Khoảng cách...

10
553
1