• Điều kiện khí hậu
Qua khảo sát thực tế, điều kiện tự nhiên tại khu vực đặt dự án được trình bày như sau:
Khu vực này mang đặc điểm khí hậu chung của khu vực Thành phố Hà Nội, cụ thể chia làm 2 mùa rõ rệt:
− Mùa nóng: Từ tháng 4 ÷ tháng 10, hướng gió chủ đạo là Đông Nam. Nhiệt độ cao nhất trong mùa hè lên đến 300C ÷ 390C. Mùa nóng đồng thời cũng là mùa mưa. Mùa mưa bão tập trung cao nhất và tháng 7 ÷ tháng 9. Lượng mưa trung bình hàng năm là 1.670mm. Số ngày mưa trung bình trong năm là 147 ngày.
− Mùa lạnh: bắt đầu từ tháng 11 ÷ tháng 3 năm sau. Hướng gió chủ đạo là hướng Đông Bắc. Mùa này có khí hậu khô hanh, nhiệt độ trung bình là 200C ÷ 230C, thấp nhất có lúc xuống 30C ÷80C. Độ ẩm trung bình hàng năm là 84,5%, đôi lúc lên đến 100%.
• Đặc điểm địa chất – thủy văn
Theo tài liệu Báo cáo Khảo sát địa chất công trình do Công ty CP Tư Vấn Khảo
sát Thiết kế xây dựng Hà Nội lập tháng 02 năm 2010, khu đất xây dựng công trình có đặc điểm như sau:
Khu đất nghiên cứu nằm trong vùng địa mạo thềm bồi tích của bờ phải sông Hồng, nhìn chung địa hình khu vực khá bằng phẳng. Mực nước dưới đất ổn định ở độ sâu 1,5m ÷ 1,7m. Nước chủ yếu là nước ngầm tích tụ trong các lớp trầm tích, sét
việc thoát nước khá thuận lợi. Căn cứ theo tài liệu thu thập ngoài thực địa kết hợp với kết quả phân tích các mẫu đất trong phòng thí nghiệm có thể phân chia địa tầng nền công trình thành 8 lớp dất chính, từ trên xuống dưới như sau:
− Lớp 1: Lớp này hình thành trong quá trình san lấp tạo mặt bằng, thành phần chủ yếu là đất lấp, bên trên là bê tông, bên dưới là hỗn hợp sét pha, cát, lẫn gạch vụn, kết cấu kém chặc. Bề dày lớp khoảng 1,2 m – 2,5 m.
− Lớp 2: Sét pha màu xám nâu, trạng thái dẻo mềm. Độ sâu mặt lớp biến đổi từ 1,2m – 2,5m; độ sâu lớp biến đổi từ 5,8m – 9,0m; bề dày lớp biến đổi từ 3,3m – 6,5m.
− Lớp 3: Lớp cát mịn, màu xám ghi, trạng thái chặt vừa đôi chỗ xốp. Độ sâu mặt lớp biến đổi từ 5,8m – 9,0m; độ sâu đáy lớp biến đổi từ 22,8m ÷ 28,5m; bề dày lớp biến đổi từ 15,7m ÷ 22,3m.
− Lớp 4: Đất sét pha đôi chỗ lẫn hữu cơ, màu xám nâu – xám ghi, trạng thái dẻo mềm. Độ sâu mặt lớp biến đổi từ 22,8m ÷ 28,5m; độ sâu đáy lớp biến đổi từ 29,5m
÷ 38,0m; bề dày lớp biến đổi từ 2,5m ÷ 15,2m.
− Lớp 5: Cát hạt mịn, màu xám ghi, trạng thái chặt vừa. Độ sâu mặt lớp biến đổi từ 29,5m ÷ 31,3m; độ sâu đáy lớp biến đổi từ 34,2m ÷ 38,7m; bề dày lớp biến đổi từ 4.7m ÷ 7,4m.
− Lớp 6: Đất xét pha, màu xám ghi, trạng thái dẻo cứng. Độ sâu mặt lớp biến đổi từ 32.0m ÷ 38,0m; độ sâu đáy lớp biến đổi từ 35,5m ÷ 40,2m; bề dày lớp biến đổi từ 1,8m ÷ 4,8m.
− Lớp 7: Cát hạt mịn, màu xám ghi, trạng thái chặt vừa. Độ sâu mặt lớp biến đổi từ 35,5m ÷ 40,2m; độ sâu đáy lớp biến đổi từ 40,0m ÷ 42,1m; bề dày lớp biến đổi từ 1,9m ÷ 5,5m.
− Lớp 8: Cuội sỏi đa màu, trạng thái rất chặt. Độ sâu mặt lớp biến đổi từ 40,0m ÷ 42,1m; độ sâu lớp đáy không xác định.
• Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật
Nền của khu vực lập dự án có diện tích rộng là 3.170,80m2. Đây là khu vực tương đối bằng phẳng, cao độ thay đổi từ cốt +6,42m đến +6,55m.
lương thực thực phẩm Hà Nội đã có Trạm biến áp riêng. Sau này, Khu nhà ở xây dựng tại đây cũng sẽ được cấp điện từ Trạm biến áp này, công suất của trạm biến áp sẽ được tính toán lại cho phù hợp với quy mô mới của công trình. Cấp nước: Hiện tại Công ty cổ phần chế biến kinh doanh lương thực thực phẩm Hà Nội đã được cấp nước từ đường ống hiện có trên phố Chính Kinh. Sau này, khu nhà ở xây dựng tại đây cũng sẽ được cấp nước từ nguồn cấp này.
Thoát nước: Theo điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020, khu vực này sẽ có hệ thống thoát nước bẩn riêng rồi đưa về trạm xử lý tập trung của thành phố. Trước mắt, khi chưa có hệ thống thoát nước bẩn riêng này, nước bẩn được xử lý đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường theo quy định được cấp có thẩm quyền cho phép rồi cho thoát tạm vào hệ thống thoát nước khu vực. Thoát nước mưa: Nước mưa sau khi lắng cạn đảm bảo tiêu chuẩn vệ sinh môi trường theo quy định được thoát vào hệ thống thoát nước khu vực.
Dựa vào sự nghiên cứu kỹ lưỡng hiện trạng khu đất sử dụng đặc biệt là đặc điểm địa chất thủy văn mà các cán bộ lập dự án sẽ lựa chọn các giải pháp kỹ thuật hiệu quả nhất, tránh xảy ra những sai sót không đáng có của dự án.