Nội dung này trong báo cáo nghiên cứu khả thi của Công ty trình bày các căn cứ để định hướng đầu tư đó là quy hoạch hạ tầng phát triển vùng, địa phương nơi xây dựng dự án trong mối tương quan với các lĩnh vực khác để đưa ra định hướng đầu tư.
Ví dụ như trong báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Tòa nhà hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê số 4 phố Chính Kinh có trình bày như sau:
- Cụ thể hoá quy hoạch của Hà Nội đến năm 2020 theo quyết định của Thủ tướng
Chính phủ về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 tầm nhìn 2050.
- Thực hiện quyết định số 74/2003/QĐ-UB ngày 17/6/2003 của UBND thành phố Hà Nội về việc di chuyển các cơ sở sản xuất không còn phù hợp quy hoạch hoặc gây ô nhiễm môi trường ra khỏi khu vực các quận nội thành.
Ngoài ra, với sản phẩm của dự án chủ yếu là nhà ở và văn phòng cho thuê thì nội dung này sẽ được công ty trình bày xem dự án sẽ cung ứng được bao nhiêu và quỹ nhà ở thành phố, đáp ứng nhu cầu cho thuê như thế nào, hay đóng góp vào sự phát triển của thành phố ra sao.
Cụ thể dự án Tòa nhà hỗn hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê số 4 phố Chính Kinh sẽ “Tạo ra một quỹ đất xây dựng nhà ở phục vụ cho
chương trình nhà ở của Thành phố Hà Nội và phục vụ kinh doanh phát triển nhà. - Xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phù hợp với tình hình phát triển kinh tế, xã hội và quy hoạch tổng thể. Tạo tiền đề hình thành một khu dân cư có hạ tầng
kỹ thuật như giao thông, thông tin liên lạc, cấp thoát nước đồng bộ… góp phần cải thiện đời sống sinh hoạt cho dân cư và giải quyết phần nào về chính sách nhà ở cho Thành phố Hà Nội.
- Góp phần hoàn thiện hạ tầng khu đô thị, đảm bảo cho khu đô thị mới quận Thanh Xuân khang trang, hiện đại, môi trường xanh sạch đẹp”.
Mục tiêu của dự án chỉ ra sự cần thiết của dự án, sự phù hợp của dự án đối với quy hoạch phát triển của thành phố, đáp ứng nhu cầu cấp thiết của thị trường. Từ đó thấy được việc đầu tư dự án là cần thiết và hợp lý, đây cũng là một trong những cơ sở để dự án có thể nhận được tài trợ vốn và cấp giấy phép đầu tư.