2. PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG
2.5. Hiện trạng không gian kiến trúc – cảnh quan
Cảnh quan đơ thị của thành phố Đồng Xồi đến nay đã cơ bản thay đổi theo hướng tích cực và diện mạo của đô thị ngày một khang trang, hiện đại hơn trước. Cụ thể là các tuyến phố đều được gắn biển tên đường và nhà ở dọc theo mỗi tuyến đường đều được gắn biển số nhà. Các tuyến đường trục chính đơ thị và trục chính khu vực đều được thảm nhựa nâng cấp mặt đường, xây dựng bó vỉa và lát gạch block vỉa hè,... Công tác duy tu, bảo dưỡng đường thường xuyên được quan tâm và đảm bảo tốt việc lưu thông của các phương tiện cơ giới.
Cây xanh đô thị Cây xanh đô thị
Tại các tuyến phố, cây xanh, thảm cỏ ở các dải phân cách được chăm sóc, cắt tỉa thường xuyên, mỗi năm đều được trồng bổ sung và cải tạo theo đúng yêu cầu kỹ, mỹ thuật. Công tác vệ sinh môi trường của Thành phố được triển khai thực hiện theo hướng xanh - sạch - đẹp, mỗi ngày đều tổ chức các phương tiện như: xe phun nước rửa đường, tưới cây, xe thu gom rác thải,... nhằm đảm bảo vệ sinh mơi trường. Ngồi ra, công tác quản lý trật tự lịng, lề đường được duy trì bảo đảm đường thơng hè thống. Bên cạnh đó, cơng tác tun truyền xây dựng nếp sống văn minh đô thị, treo cờ trong các ngày lễ, các sự kiện được phổ biến thực hiện đến từng hộ gia đình.
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xồi, tỉnh Bình Phước đến năm 2040. 19
2.5.1. Khu đô thị mới
Với sự phát triển nhanh và mạnh của thành phố, hiện các khu công nghiệp, cụm công nghiệp được tỉnh quy hoạch thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất, trung tâm cơng nghệ, trung tâm thương mại. Điều đó đã kéo theo sự thu hút nguồn lao động phổ thông, công nhân kỹ thuật, các chuyên gia, kỹ sư từ nước ngoài và các địa phương trên toàn quốc đến để sinh sống, công tác. Cùng với xu thế dịch chuyển chổ ở về gần nơi làm việc để thuận tiện cho cuộc sống, học tập và công tác đã làm cho dân số ngày càng đông đúc.
Nhằm đáp ứng các nhu cầu nêu trên, để đảm bảo an sinh xã hội và tạo bộ mặt cảnh quan kiến trúc hạ tầng đô thị, những năm qua trên địa bàn thành phố Đồng Xồi đã có nhiều dự án khu đơ thị đăng ký như:
- Dự án Khu dân cư cao su Đồng Phú: quy mơ 47ha. Trong đó: Đất xây dựng nhà ở: 165.604 m2, chiếm 44,7%; Đất cây xanh - công viên: 20.596 m2, chiếm 5,6%; Đất giao thông: 130.168m2, chiếm 35,1%, đất công cộng 54.339m2 chiếm 14,7%. Dự án đang trong giai đoạn triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu sinh hoạt của nhân dân quy mô 5.200 người.
- Dự án khu dân cư Tiến Thành: quy mơ 6,97ha, đã đầu tư hồn chỉnh hạ tầng phục vụ đời sống nhân dân.
- Khu Thương mại dịch vụ - dân cư Tân Thành: Quy mơ 9,85ha, đã đầu tư hồn chỉnh hạ tầng phục vụ đời sống nhân dân.
- Khu dân cư Đồng Xoài II: Quy mơ 4,1ha, hồn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 trong năm 2016
- Khu dân cư Tiến Hưng: Quy mơ 9,87ha, chưa hồn thiện hệ thống hạ tầng
- Khu dân cư Hồng Hưng Thịnh: Quy mơ 8,02ha, chưa hoàn thiện hệ thống hạ tầng - Khu Nhà ở xã hội tại xã Tiến Hưng: Quy mơ 2,4ha, chưa hồn thiện hệ thống hạ
tầng.
- Khu dân cư Tiến Hưng 1, quy mô 63,59ha. Đã lập QHCT tỷ lệ 1/500. - Khu dân cư Tiến Hưng 2, quy mô 39,33ha. Đã lập QHCT tỷ lệ 1/500.
- Ngồi ra, cịn có các khu dân cư, Khu Tái định cư như: Khu dân cư khu phố Phú Thanh, Khu Tái định cư TTHC , Khu Tái định cư Lâm Viên, Khu dân cư phía Bắc tỉnh lỵ, KDC phía Bắc đường Hùng Vương, Khu dân cư ấp 1 Tiến Thành, Khu dân cư Sở NN&PTNT, Khu Tái định cư phường Tân Thiện, Tân Đồng, Khu dân cư phường Tân Xuân, Khu dân cư Phú Thịnh phường Tân Phú,... đã hình thành nên các khu đô thị mới phục vụ nhu cầu ở, sinh hoạt của nhân dân đô thị.
Xung quanh các dự án là khu dân cư hiện hữu sầm uất với hệ thống giao thơng thơng nhựa hóa kiên cố, khoa học, thơng thống và sạch sẽ dẫn tới các khu cơng nghiệp lân cận.
Ngồi việc tiếp tục triển khai thực hiện đầu tư xây dựng các khu đô thị mới, thời gian tới sẽ tiếp tục phát triển các khu chức năng, dịch vụ và du lịch sinh thái theo các định hướng phát triển kinh tế xã hội của tỉnh và nội dung đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Đồng Xoài đến năm 2030 được phê duyệt.
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xồi, tỉnh Bình Phước đến năm 2040. 20
2.5.2. Khu cải tạo, chỉnh trang đô thị
Bên cạnh những khu đô thị mới và các khu chức năng, dịch vụ và du lịch sinh thái dự kiến sẽ đầu tư xây dựng, được sự quan tâm của các ban, ngành của Trung ương và của tỉnh Bình Phước, UBND thành phố Đồng Xồi đã đầu tư ngân sách hàng năm cho việc cải tạo, nâng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật của đô thị hiện hữu như: Thảm nhựa các tuyến đường; lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, lắp đặt hệ thống đèn và biển báo giao thơng,... góp phần phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn.
Tính đến nay, Thành phố đã đầu tư một số khu cải tạo chỉnh trang đô thị trên địa bàn như: Duy tu, sửa chửa đường Phú Riềng Đỏ (đoạn từ ngã tư Vịng xoay Đồng Xồi đến đường Nguyễn Huệ); Hệ thống thu, thoát nước cục bộ đường Nguyễn Huệ; Chỉnh trang đường QL.14 (trồng cây xanh giải phân cách): 15,2km; Công viên Nguyễn Hữu Huân; Nâng cấp công suất các TBA một số tuyến khu vực nội ô ; Đặc biệt, tại các phường của thành phố là một khu vực được cải tạo chỉnh trang với nhiều dự án liên quan đến các lĩnh vực: giao thông, cấp điện, cây xanh đô thị,...
2.5.3. Tuyến phố văn minh đơ thị
Thành phố Đồng Xồi có mạng lưới giao thơng bố trí hợp lý. Một số tuyến đường trục chính khu vực nội thị đã được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật như: hệ thống điện chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh được trồng có chọn lọc, có điểm nhấn,... hình thành những tuyến phố đẹp, văn minh trong đơ thị, góp phần quan trọng vào cảnh quan chung của khu vực nội thị.
Trong những năm qua, được sự quan tâm, tạo điều kiện của các cấp, ngành của tỉnh Bình Phước, UBND thành phố Đồng Xoài đã tập trung chỉ đạo xây dựng theo hướng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, các tuyến đường thảm nhựa nâng cấp mặt đường, xây dựng bó vỉa, lát gạch vỉa hè, xây dựng cải tạo hệ thống điện trang trí và điện chiếu sáng, trồng cây xanh thảm cỏ, cải tạo hệ thống cấp thốt nước,… Cơng tác quản lý trật tự lịng lề đường được duy trì bảo đảm đường thơng hè thống. Bên cạnh đó, cơng tác tuyên truyền xây dựng nếp sống văn minh đô thị, treo cờ trong các ngày lễ, các sự kiện; vệ sinh môi trường đường phố được bảo đảm.
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xồi, tỉnh Bình Phước đến năm 2040. 21
2.5.4. Không gian công cộng đô thị
Trục đường Quốc Lộ 14 và ĐT.741 là trục cảnh quan tồn đơ thị, tập trung các cơng trình hành chính, cơng trình cơng cộng.
Các khu dân cư cải tạo chỉnh trang đô thị trong khu vực trung tâm thành phố đã được phê duyệt và đang triển khai từng bước xây dựng.
Không gian công cộng của đô thị: không gian quảng trường trên trục đường Quốc Lộ 14, Tượng Đài Chiến thắng Đồng Xồi, Cơng viên đường Nguyễn Hữu Huân, Khu vui chơi giải trí đường Bùi Thị Xuân, v.v...
Quảng trường tỉnh Tượng đài Chiến thắng Đồng Xoài
Nhà sách Đồng Xoài Ngã tư Đồng Xồi
Nằm trong khu vực có nhiều sơng suối, hồ đập, quần thể thực vật khá phong phú, do đó cảnh quan thiên nhiên của Đồng Xồi tương đối đa dạng tạo điều kiện thuận lợi cho việc hình thành các khu vực có khả năng phát triển du lịch sinh thái. Mặc dù, hiện nay Đồng Xồi khơng có các điểm du lịch và các điểm di tích lịch sử nhưng với vị trí địa lý gần các điểm du lịch sinh thái như hồ Suối Lam, hồ Thác Mơ, vườn quốc gia Cát Tiên,…các điểm di tích lịch sử như: Phú Riềng đỏ, kho xăng dầu Lộc Hòa, Lộc Quang, nhà tù núi Bà Rá,… Với hệ thống giao thơng khá thuận lợi, Đồng Xồi là một điểm dừng chân lý tưởng trong tuyến du lịch vùng Đông Nam Bộ và Tây Ngun.
2.5.5. Cơng trình di sản, văn hóa lịch sử và kiến trúc tiêu biểu
Tỉnh Bình Phước nói chung và thành phố Đồng Xồi nói riêng là địa bàn có nhiều di tích lịch sử lâu đời trong q trình dựng nước và giữ nước của dân tộc ta, đặc biệt là khu vực thành phố Đồng Xoài và vùng lân cận.
Tại khu vực trung tâm của Thành phố có 01 cơng trình đã được cơng nhận là cơng trình di tích cấp Quốc gia: “Địa điểm ghi dấu chiến thắng Đồng Xoài”.
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xồi, tỉnh Bình Phước đến năm 2040. 22
Các cơng trình lịch sử, văn hóa hiện có trên địa bàn thành phố Đồng Xồi, gắn với di tích lịch sử, mang những nét văn hóa đặc sắc, góp phần thúc đẩy phát triển các hoạt động văn hóa trên địa bàn, đồng thời là tài nguyên du lịch tâm linh vô cùng quý giá đối với nhân dân tỉnh Bình Phước nói chung và Đồng Xồi nói riêng.
Hàng năm, các cơng trình nêu trên ln nhận được sự quan tâm chỉ đạo của các ban ngành của tỉnh và thành phố, cũng như sự đóng góp tích cực của nhân dân thập phương và nhân dân trên địa bàn nhằm mục tiêu tu bổ và trùng tu tôn tạo để lưu giữ nét văn hóa cho các thế hệ mai sau. Do vậy, đến nay các cơng trình này đều ở trong tình trạng hoạt động tốt, đảm bảo tính bền vững, ổn định về kết cấu cũng như đảm bảo về mỹ quan của cơng trình.