Bảng 14: Phân bố khu đô thị đến năm 2040
Stt Tên khu đô thị Ký hiệu
Quy hoạch đến năm 2030 Quy hoạch đến năm 2040 Diện tích (ha) Dân số (người) Diện tích (ha) Dân số (người)
1 Khu đô thị số 1 (đô thị
trung tâm hiện hữu) KĐT-1 2.310
90.000 -
100.000 2.676
100.000 - 110.000 2 Khu đơ thị số 2 (đơ thị
phía Nam) KĐT-2 940 25.000 -
30.000 1.024
35.000 - 40.000 3 Khu đô thị số 3 (đô thị
mới Tây Bắc) KĐT-3 360
15.000 -
20.000 533
25.000 - 30.000
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xồi, tỉnh Bình Phước đến năm 2040. 53
Stt Tên khu đô thị Ký hiệu
Quy hoạch đến năm 2030 Quy hoạch đến năm 2040 Diện tích (ha) Dân số (người) Diện tích (ha) Dân số (người)
4 Khu đô thị số 4 (đô thị
phía Tây) KĐT-4 660 25.000 -
30.000 807
30.000 - 35.000 5 Khu đô thị số 5 (đô thị
sinh thái) KĐT-5 410 15.000 -
20.000 1.070
30.000 - 35.000
Tổng cộng 4.680 180.000 6.110 235.000
2.3.1. Khu đô thị trung tâm hiện hữu
Quy mô: 2.676 ha – dân số 100.000 – 110.000 người, bao gồm các phường trung tâm thành phố hiện hữu: Tân Phú, Tân Bình, Tân Xuân, Tân Thiện, Tân Đồng.
Chức năng: Là khu đơ thị truyền thống, trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa giáo dục của tỉnh và thành phố.
Tổ chức khơng gian: Trung tâm hành chính cơ quan cấp tỉnh và thành phố, trung tâm giáo dục đào tạo, trung tâm TDTT, cơng viên văn hóa, cơng viên cảnh quan hồ Suối Cam, trung tâm khu đô thị, dịch vụ công cộng cấp đô thị - khu đô thị, đất ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang, đất ở xây dựng mới, công viên cây xanh khu ở… Mật độ xây dựng cao.
Định hướng phát triển khu trung tâm hiện hữu: cải tạo chỉnh trang đô thị hiện hữu. Nghiên cứu chuyển đổi công năng các khu đất cơ quan hành chính nếu có phương án di dời. Phát triển các trung tâm dịch vụ thương mại cấp khu vực và đô thị. Xây
dựng hồn thiện KĐT mới phía Bắc hồ Suối Cam. Nâng cấp chỉnh trang hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu, từng bước xây dựng các tuyến đường kết nối với KĐT phía Bắc và tuyến đường cảnh quan ven hồ Suối Cam.
2.3.2. Khu đơ thị mới phía Tây Bắc
Quy mơ: 533ha; dân số 25.000 - 30.000 người, nằm phía Tây Bắc hồ Suối Cam hiện hữu thuộc phần lớn địa phận phường Tiến Thành.
Chức năng: Là khu đô thị mới hiện đại với các chức năng sau: công viên cảnh quan cấp vùng và đô thị, trung tâm dịch vụ thương mại, văn hóa – giáo dục, du lịch.