1. PHƯƠNG ÁN Ý THƯỞNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN
1.4. Cấu trúc không gian đô thị
1.4.1. Chuyển đổi cấu trúc đô thị.
Quy hoạch chung Đồng Xoài đến năm 2025 được phê duyệt theo quyết định 2241/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước đề xuất mơ hình Đồng Xồi phát triển theo cấu trúc đô thị hướng tâm với trung tâm đô thị là giao điểm hai trục chính: quốc lộ 14 và ĐT 741, hình thành 5 khu đơ thị theo hướng Tây và Nam. Điều này phù hợp với đô thị nhỏ và bất lợi khi Đồng Xoài phát triển trong tương lai khi trung tâm công công, dịch vụ thương mại sẽ khó đáp ứng được yêu cầu phục vụ cho đơ thị, xảy ranh tình trạng đơ thị phát triển tự phát theo dạng vết dầu loang.
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xồi, tỉnh Bình Phước đến năm 2040. 47
Cho tới hiện nay với hiện trạng phát triển của thành phố cùng với các yếu tố ngoại lực tác động trực tiếp như tuyến đường Hồ Chí Minh phía Bắc, dự án đơ thị mới phía Tây Bắc cần được xem xét để có hướng phát triển tồn diện cho đơ thị. Theo đó cấu trúc đơ thị của thành phố Đồng Xoài tương lai sẽ phát triển theo hướng đa trung tâm mở với trung tâm đô thị hiện hữu làm cơ sở đề xuất mở rộng về hướng Tây – Tây Bắc và hướng Nam. Hình thành các khu đơ thị có chức năng riêng biệt kết nối với đô thị trung tâm và kết nối với nhau theo hệ thống giao thông vành đai và các trục chính Bắc – Nam, Đơng – Tây.
Hình 6: QHC 2012: Cấu trúc hướng
tâm
Hình 7: ĐỀ XUẤT: Cấu trúc đa trung
tâm mở 1.4.2. Cấu trúc lưu thông
Trục giao thơng đối ngoại chính của thành phố là Quốc lộ 14 kết nối Bình Dương – Chơn Thành – Đồng Xồi – Bù Đăng đi Tây Nguyên, ĐT 741 từ Bình Dương qua Đồng Xoài đi Phước Long. Tương lai khi tuyến đường Hồ Chí Minh hình thành sẽ là tuyến giao thơng đối ngoại chính kết nối Đồng Xồi với Tp. Hồ Chí Minh và Tây Nguyên, tuyến đường sắt Chơn Thành – Đắk Nơng qua Đồng Xồi được đề xuất đi song song với tuyến đường này.
Hình thành hệ thống tuyến tránh phía Bắc, Nam và Đơng tạo thành hệ vành đai 1 cho giai đoạn ngắn hạn và hệ vành đai 2 cho giai đoạn phát triển dài hạn của thành phố, các tuyến chính đơ thị theo hướng Bắc – Nam và Đông –Tây được đề xuất giúp kết nối các khu đô thị và các khu chức năng khác của thành phố.
1.4.3. Hệ thống khu đô thị
- Đề xuất cấu trúc thành phố Đồng Xồi phát triển khơng gian theo mơ hình đơ thị đa tâm mở, đơ thị sinh thái, hình thành 5 khu đơ thị.
- Các khu công nghiệp. - Khu nông nghiệp. - Khu dân cư nông thôn
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đồng Xồi, tỉnh Bình Phước đến năm 2040. 48
1.4.4. Cấu trúc cảnh quan
Cảnh quan thành phố Đồng Xoài sau khi quy hoạch cơ bản chia thành các khu vực cảnh quan như sau:
- Cảnh quan đô thị hiện hữu. - Cảnh quan các khu đô thị mới. - Cảnh quan khu đô thị sinh thái.
- Cảnh quan công viên cây xanh ven hồ, sông, suối. - Cảnh quan tự nhiên của khu vực được bảo tồn.
Hình 8: Sơ đồ cấu trúc đơ thị Đồng Xồi
2. ĐỊNH HƯỚNG TỔ CHỨC VÀ PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN