5. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT
5.1. Định hướng quy hoạch giao thông
5.2.3. Quy hoạch chiều cao đất xây dựng (san nền)
Theo tài liệu thuỷ văn và diễn biến mực nước trên sông Bé và hệ thống suối hiện hữu trên địa bàn thành phố Đồng Xoài những năm gần đây cho thấy, mực nước sông cao hơn so với những năm trước do biến đổi khí hậu.
- Cao độ san nền thấp nhất đảm bảo không bị ngập úng, thuận tiện cho giao thơng và thốt nước mưa được tính tốn với cao độ đỉnh lũ trên lưu vực sông Bé tại Thành phố Đồng Xoài cộng với chiều cao an toàn theo Qui chuẩn kỹ thuật Quốc Gia QCVN 01:2021/BXD.
- Thành phố Đồng Xồi có nền địa hình tự nhiên từ 45,17m (phía Tây Thành phố giáp sơng Bé) đến 107,14m (trên đỉnh đồi phía Bắc hồ suối Cam). Định hướng san nền như sau:
Tạo hướng dốc chính địa hình từ Bắc xuống Nam, hướng dốc xuống hồ suối Cam, hồ Phước Hòa và hệ thống suối hiện hữu. Tồn đơ thị chia làm 4 lưu vục chính phân chia bởi ĐT.741 và QL. 14.
Khu vực phía Tây ĐT. 741: chia làm 2 lưu vực (lưu vực 1 và 2) hướng dốc chính địa hình từ Bắc xuống Nam, từ Đông sang Tây.
Lưu vực 1: hướng dốc xuống hồ suối Cam, hồ Phước Hịa, sơng Bé. Lưu vực 2: hướng dốc từ Bắc xuống Nam xuống suối Rin.
Khu vực phía Đơng ĐT 741, Phú Riềng Đỏ: (lưu vực 3 và 4) hướng dốc chính từ Tây sang Đông, từ ĐT 741hướng dốc xuống suối Rạt.
Lưu vực 3: hướng dốc từ Tây sang Đông xuống suối Rạt. Lưu vực 4: hướng dốc từ Tây sang Đông xuống suối Rạt.
Phương án san nền: cố gắng bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ, không phá vỡ lớn bề mặt địa hình tự nhiên. Đắp nền với khu vực thấp trũng. - Đối với khu vực thấp trũng ven hồ suối Cam, hồ Phước Hòa và các suối hiện hữu
(chiếm phần nhỏ đất xây dựng đô thị) đắp nền toàn bộ khu vực xây dựng mới và hoàn thiện các khu vực đã xây dựng tới cao độ trung bình hiện trạng với chiều cao đắp trung bình từ: 0.50m – 2.00m
- Đối với khu vực cao: Bám sát địa hình tự nhiên, cân bằng đào đắp tại chỗ, tạo hướng dốc xuống các hồ, suối, hiện hữu (được giữ lại theo quy hoạch).
- Kè đá bờ hồ suối Cam, hồ Phước Hòa, suối Đồng Tiền, suối Rạt, suối Rin … và các suối hiện hữu trên địa bàn đô thị theo từng giai đoạn đơ thị hóa.