VPBank ban hành danh mục các loại tài sản được chấp nhận làm TSBĐ cho các khoản TD và danh mục các loại tài sản không được VPBank chấp nhận làm TSBĐ cho các khoản TD. Đối với TSBĐ có tính thanh khoản thấp, rủi ro cao như bất động sản ở nông thôn, đất nơng nghiệp, máy móc thiết bị, phương tiện vận tải đã qua sử dụng sẽ hạn chế nhận làm TSBĐ.
Tùy theo tính chất của từng loại TSBĐ, NH áp dụng tỷ lệ cấp TD so với giá trị TSBĐ phù hợp. Tỷ lệ cấp TD tối đa đối với từng loại TSBĐ được TGĐ quy định cụ thể từng thời kỳ.
Việc định giá TSBĐ sẽ do Phòng định giá TSBĐ Hội sở, Phịng định giá TSBĐ phía Nam và bộ phận Thẩm định TSBĐ tại các đơn vị kinh doanh thực hiện theo quy trình định giá TSBĐ, ban hành theo Quyết định số 5945/2011 QĐ-TGD ngày 19/12/2011. Trong đó quy định chi tiết về phân quyền và cơ chế phối hợp giữa Phòng định giá TSBĐ và các đơn vị kinh doanh trong việc định giá. Trường hợp việc định giá vượt ngồi khả năng của Phịng định giá TSBĐ, Phịng định giá TSBĐ có thể đề xuất Ban TGĐ cho thuê cơ quan thẩm định giá bên ngoài.
Việc định giá TSBĐ phải được thực hiện trên cơ sở có phương pháp khoa học, bảo đảm tính khách quan, chính xác, kịp thời, phù hợp với các quy định của pháp luật
53
và của VPBank. Đối với những TSBĐ là bất động sản, ơ tơ, VPBank có ban hành bảng giá đất có tham khảo giá thị trường và bảng giá xe ô tô áp dụng cho việc định giá TSBĐ, các dự án và các tuyến đường thuộc địa bàn các tỉnh, thành phố trên cả nước được nhận bất động sản là TSBĐ được cập nhật theo từng thời kỳ.
Định kỳ theo dõi và đánh giá giá trị thị trường và tính pháp lý của TSBĐ. Khi có các thông tin về sự sụt giảm nghiêm trọng giá trị TSBĐ, phải thực hiện đánh giá lại ngay giá trị của TSBĐ.