Bên vay” mà các hợp đồng tín dụng cụ thể đó chịu sự điều chỉnh và cho phép bởi “Hợp đồng tín dụng hạn mức số 60/2014/HĐTD” ngày 14/4/2014. Nghĩa là, ông T và bà H chỉ chịu trách nhiệm bảo đảm đối với các khoản nợ được giải ngân trên cơ sở chịu sự điều chỉnh và cho phép bởi “Hợp đồng tín dụng hạn mức số 60/2014/HĐTD” ngày 14/4/2014, cụ thể là các hợp đồng tín dụng cụ thể số 106/2014/HĐTDCT ngày 11/6/2014; số 65/2014/HĐTDCT ngày 15/4/2014 và số 73/2014/HĐTDCT ngày 25/4/2014. Dựa vào các chứng cứ trên cho thấy ông T và bà H đã hoàn thành nghĩa vụ của mình trong hợp đồng và theo khoản 1 Điều 327 BLDS 2015 thì “1. Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp chấm dứt.”.
V N Đ 2Ấ Ề
ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM
Tóm tắt Bản án số 90/2019/KDTM-PT ngày 16/8/2019 của Tòa án nhân dân TP. Hà Nội
Nguyên đơn: Ngân hàng N (kế thừa quyền và nghĩa vụ của Công ty TNHH MTV Q) Bị đơn: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại V
Nội dung: Ngân hàng N (sau đây gọi tắt là Ngân hàng) và Công ty TNHH Xây dựng và thương mại V (sau đây gọi tắt là Công ty V) đã ký hợp đồng tín dụng. Cụ thể:
1. Hợp đồng tín dụng trung hạn ký ngày 29/9/2009 2. Hợp đồng hạn mức tín dụng ngày 21/5/2010 Tài sản đảm bảo cho các khoản vay trên là:
- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có diện tích xây dựng là 54,76m2 trên diện tích đất là 128,7m2, tại địa chỉ: Tập thể Công ty XNK T (nay là 60V) theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất mang tên chủ sở hữu là ông Q và bà V.
- Động sản là hệ thống khoan cọc nhồi KH125-3 có giá trị tài sản là 5.166.000.000 đồng và đảm bảo cho khoản vay tối đa là 3.600.000.000 đồng.
Do Công ty V vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của Ngân hàng. Vì vậy, Ngân hàng khởi kiện đòi giải quyết.
Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập ông Đỗ Văn Q, bà Phạm Thị V thống nhất trình bày:
Ông Q và bà V là chủ sở hữu khối tài sản nhà và đất ở tại số 60 V. Ngày 07 tháng 9 năm 2009, vợ chồng ông bà đã ký hợp đồng cho mượn tài sản với Công ty V. Ông Q, bà V đề nghị Tòa án xem xét đơn yêu cầu độc lập của ông bà, cụ thể như Ông Q, bà V đề nghị Tòa án xem xét đơn yêu cầu độc lập của ông bà, cụ thể như sau: