I- Đất nông nghiệp (45,44%) II Đất lâm nghiệp (7,2%)
4.2.5 Thủ tục sau khi đấu giá[8], [31], [33]
- Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
Căn cứ quyết định phê duyệt kết quả đấu giá, ng−ời trúng giá nộp đủ một lần tiền sử dụng đất (hoặc tiền thuê đất) theo tiến độ đ−ợc qui định tại qui chế đấu giá quyền sử dụng đất. Số tiền sử dụng đất (hoặc tiền thuê đất) thực nộp đ−ợc thanh quyết toán trên cơ sở diện tích đất thực tế sau khi bàn giao mốc giới.
- Bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy phép xây dựng.
Đối với các dự án ch−a hoàn thiện hạ tầng thì chủ dự án có trách nhiệm haòan thiện hạ tầng tr−ớc khi bàn giao đất.
Chủ dự án đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ: trình UBND quận, huyện quyết định giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân trúng đấu giá đất xây dựng nhà ở đối với khu vực nông thôn; hoặc báo cáo Sở Địa chính Nhà đất trình UBND Thành phố quyết định giao đất cho các hộ gia đình và cá nhân trúng giá đất xây dựng nhà ở đối với khu vực đô thị và cho các tổ chức, đơn vị trúng đấu giá thuê đất.
Sau khi nộp tiền sử dụng đất (tiền thuê đất), ng−ời trúng giá quyền sử dụng đất đ−ợc bàn giao mốc giới thửa đất trên bản đồ và ngoài thực địa, cấp trích lục bản đồ để tiến hành xây dựng.
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Ngân sách về tiền sử dụng đất (hoặc tiền thuê đất) và các khoản lệ phí địa chính, tr−ớc bạ... theo qui định, ng−ời trúng giá đ−ợc cấp Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận QSDĐ, Giấy chứng nhận quyền QSHN&QSDĐ theo qui định của pháp luật.