Trường ðại học Nụng nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học Nụng nghiệp ………15 Luật ðất ủai năm 2003 là bước tiến quan trọng trong quỏ trỡnh hoàn thiện hệ thống phỏp luật vềủất ủai, phự hợp hơn với cơ chế thị trường ở nước ta. Luật ðất ủai và cỏc văn bản hướng dẫn thi hành ủú ủi vào cuộc sống, bước
ủầu ủỏp ứng yờu cầu vềủiều chỉnh cỏc quan hệ ủa dạng, phức tạp, liờn quan
ủến nhiều nhúm lợi ớch, diễn biến trong quản lý, sử dụng ủất ở những giai
ủoạn khỏc nhau. Luật ðất ủai năm 2003 cũng tạo ủiều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận, sử dụng ủất theo quy hoạch; tớnh minh bạch trong giải quyết cỏc thủ tục về ủất ủai tăng lờn, gúp phần thỳc ủẩy tăng trưởng kinh tế
trong thời gian qua.
Một số tỏc ủộng ủiển hỡnh như: Gúp phần tạo thờm nhiều quỹ ủất mới cho hoạt ủộng sản xuất cụng nghiệp và dịch vụ, thỳc ủẩy quỏ trỡnh chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng cụng nghiệp húa - hiện ủại húa của nước ta. Chớnh sỏch ủất ủai, trong ủú Luật ðất ủai 2003, ủó cú ủúng gúp quan trọng vào những thành cụng vượt bậc về thu hỳt ủầu tư nước ngoài của Việt Nam những năm qua. Với cỏc quy ủịnh rừ ràng về quyền của cỏc chủ thể sử dụng
ủất cựng thủ tục hành chớnh về ủất ủai thuận lợi hơn so với trước ủõy, Luật
ðất ủai 2003 gúp phần tạo ủiều kiện cho cỏc doanh nghiệp trong việc thế
chấp, vay vốn, gúp vốn…Chớnh sỏch ủất ủai hợp lý tạo nờn tớnh bền vững xó hội, bảo ủảm quyền lợi hợp lý của từng gia ủỡnh, từng cỏ nhõn, ủồng thời bảo
ủảm quyền lợi của cộng ủồng, của toàn dõn tộc. Tuy nhiờn sự khụng ổn ủịnh của chớnh sỏch ủất ủai của Nhà nước, tớnh hay thay ủổi của phỏp luật vềủất ủai tạo ra những nghi ngại nhất ủịnh từ phớa cỏc doanh nghiệp, người sử dụng ủất.