- Các nguồn trả nợ của Dự án chủ yếu được lấy từ nguồn mua nhà của khách hàng qua các năm
2.6.1.2.Giới thiệu dự án vay vốn
i. Phân tích rủi ro dự án
2.6.1.2.Giới thiệu dự án vay vốn
• Tên dự án : Dự án đầu tư xây dựng khách sạn 3 sao An Phú Hưng tại thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
• Địa điểm đầu tư : Số 003, đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
• Chủ đầu tư : Công ty cổ phần An Phú Hưng.
• Quy mô dự án : Khách sạn được xây dựng với tiêu chuẩn 3 sao trên diện tích 2.787 m2, trong đó diện tích xây dựng là 1.134 m2, phần xây dựng được chia làm 2 khối (Khối A và Khối B).
SV: Nguyễn Hà Trang Lớp: Kinh tế đầu tư 49D
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Th.S Trần Thị Mai Hoa
• Lĩnh vực kinh doanh: Kinh doanh phòng nghỉ, nhà hàng, tiệc cưới, hội nghị, massage và một số dịch vụ khác.
• Thời gian xây dựng : 12 tháng. • Thời gian khai thác : 70 năm.
• Tổng mức đầu tư : 44.456.802.000 VND
• Cơ cấu nguồn vốn:
Vốn tự có và coi như tự có: 21.456.802.000 VND (chiếm khoảng
48,26% tổng mức đầu tư).
Vốn vay Sở Giao dịch NHNo&PTNT Việt Nam: 23.000.000.000 VND (chiếm khoảng 51,74% tổng mức đầu tư)
• Địa điểm thực hiện dự án: Số 003, đường Hoàng Liên, phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai.
Nhận xét: Địa điểm thực hiện dự án xây dựng khách sạn 3 sao An Phú Hưng nằm giữa trung tâm thương mại, du lịch của thành phố là một lợi thế lớn của dự án. Dự án đi vào thực hiện sẽ góp phần cụ thể hóa Đề án phát triển kinh tế du lịch Lào Cai giai đoạn 2006 – 2010, nâng cao chất lượng dịch vụ lưu trú của thành phố Lào Cai và tạo công ăn việc làm cho người địa phương do đó rất được sự ủng hộ của địa phương.