- Đối với thẩm định dự án đầu tư
3.3.3.Kiến nghị đối với chủ đầu tư
Muốn nâng cao chất lượng thẩm định dự án, thì không thể thiếu sự hỗ trợ, hợp tác trung thực từ phía chủ đầu tư. Vì vậy, để công tác thẩm định dự án BĐS tại SGD đạt được hiệu quả, thì chủ đầu tư cần:
- Chấp hành nghiêm túc các quy định về kế toán, kiểm toán của Nhà nước, trung thực trong việc cung cấp thông tin về kết quả kinh doanh cũng như báo cáo tài chính cho ngân hàng.
- Nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định dự án tại doanh nghiệp để cung cấp các dự án có chất lượng cho ngân hàng. Điều này sẽ giúp giảm thời gian thẩm định cho ngân hàng cũng như giúp khách hàng không bị bỏ lỡ cơ hội đầu tư.
- Tuân thủ các nội dung trong hợp đồng tín dụng, sử dụng vốn vay ngân hàng đúng mục đích. Sẵn sàng phối hợp với ngân hàng trong công tác thẩm định trước trong và sau khi được vay vốn.
SV: Nguyễn Hà Trang Lớp: Kinh tế đầu tư 49D
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Th.S Trần Thị Mai Hoa
KẾT LUẬN
Với vai trò là cơ quan đầu mối thực hiện các nghiệp vụ theo ủy quyền của NHNo&PTNT Việt Nam và kinh doanh trực tiếp như một chi nhánh của ngân hàng trên địa bàn thành phố Hà Nội, Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam đã đạt được rất nhiều thành tựu trong hoạt động kinh doanh. Để góp vào thành công đấy, không thể không kể đến những thành tựu trong công tác thẩm định dự án tại SGD. Thẩm định dự án đầu tư là hoạt động có vai trò quan trọng đối với SGD. Đó là cơ sở để SGD ra quyết định cho vay, cũng chính yếu tố quyết định hiệu quả của hoạt động tín dụng.
Sau khi xem xét, phân tích công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại SGD từ quy trình, nội dung đến phương pháp thẩm định cũng như xem xét ví dụ cụ thể thì có thể nhận thấy công tác thẩm định dự án BĐS của SGD bên cạnh những thành tựu đạt được vẫn còn tồn tại những hạn chế.
Trong thời gian thực tập tại SGD Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam, em đã tập trung tìm hiểu, nghiên cứu về công tác thẩm định dự án đầu tư BĐS, em xin đưa ra một số giải pháp, kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư BĐS tại SGD. Tuy nhiên, do thời gian nghiên cứu chưa nhiều và kiến thức có hạn nên chuyên đề thực tập của em sẽ không tránh khỏi những thiếu sót. Vì vậy, em rất mong nhận được ý kiến đóng góp của các thầy cô để chuyên đề được hoàn thiện hơn nữa.
SV: Nguyễn Hà Trang Lớp: Kinh tế đầu tư 49D
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Th.S Trần Thị Mai Hoa