- Đối với thẩm định dự án đầu tư
3.2.2. Giải pháp hoàn thiện quy trình và phương pháp thẩm định dự án
- Quy trình thẩm định dự án
Để nâng cao hiệu quả thẩm định bên cạnh việc xây dựng quy trình thẩm định chung cho các dự án đầu tư như hiện nay, SGD nên xây dựng một hệ thống các quy trình thẩm định dự án cho từng ngành với những đặc trưng riêng biệt. Điều này sẽ góp phần tạo ra sự thống nhất trong việc thẩm định từng loại dự án khác nhau, và cũng sẽ giúp giảm chi phí và thời gian thẩm định những nội dung không cần thiết.
- Phương pháp thẩm định dự án: Việc sử dụng phối hợp các phương pháp thẩm định dự án là rất cần thiết nhưng để đạt được hiệu quả tối đa, CBTĐ cần nắm rõ ưu nhược điểm của từng phương pháp để có thể sử dụng hiệu quả các phương pháp này trong việc thẩm định từng nội dung của dự án.
+ Phương pháp thẩm định theo trình tự: CBTĐ tiến hành thẩm định tổng quát từ tư cách pháp nhân, năng lực tài chính của khách hàng để loại bỏ dự án của
SV: Nguyễn Hà Trang Lớp: Kinh tế đầu tư 49D
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Th.S Trần Thị Mai Hoa
những khách hàng không đủ tiêu chuẩn hoặc yêu cầu khách hàng cung cấp bổ sung thêm tài liệu để tiến hành thẩm định.
+ Phương pháp so sánh đối chiếu được sử dụng với mọi nội dung thẩm định dư án. Tuy nhiên khi sử dụng phương pháp này cần tránh tình trạng rập khuân máy móc vì vậy CBTĐ cần phải có trình độ và kinh nghiệm trong việc thẩm định dự án.
+ Phương pháp dự báo được sử dụng chủ yếu khi đánh giá khía cạnh thị trường của dự án. CBTĐ có thể sử dụng các phương pháp dự báo sau: Phương pháp mô hình hồi quy tương quan, phương pháp định mức, phương pháp ngoại suy thống kê,…
+ Phương pháp phân tích độ nhạy được sử dụng để đánh giá hiệu quả chắc chắn của dự án khi có rủi ro xảy ra, vì vậy CBTĐ cần sử dụng phối hợp với phương pháp dự báo, để xác định những nhân tố có khả năng thay đổi ảnh hưởng đến hiệu quả của dự án trong tương lai. Ngoài ra, cần phân tích độ nhạy khi nhiều thông số của dự án cùng biến đổi để đánh giá chính xác sự biến động của dự án, thay vì chỉ phân tích ảnh hưởng riêng lẻ của từng yếu tố.