- Các nguồn trả nợ của Dự án chủ yếu được lấy từ nguồn mua nhà của khách hàng qua các năm
c.Nhu cầu sản phẩm dự án hiện tại và tương la
Năm 2003 (100 năm Sa Pa) Lào Cai thu hút gần 40 vạn lượt khách, từ năm 2005 đến nay, năm nào cũng có trên nửa triệu lượt khách đến với Lào Cai, doanh thu từ ngành “công nghiệp không khói' này đang tiến dần đến con số trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sản xuất nông nghiệp/năm. Quý I và tháng đầu quý II/2007, số lượng khách và con số doanh thu đã bằng cả năm 2000: lượng khách là 200.000 lượt, doanh thu trên 20 tỷ đổng. Có thể dễ dàng nhận với số lượng khách du lịch đến Lào Cai trên nửa triệu lượt mỗi năm thì nhu cầu đối lưu trú tại các cơ sở lưu trú trên địa bàn tỉnh hiện nay là rất lớn.
Theo dự báo, lượng khách du lịch đến với tỉnh Lào Cai gia tăng bình quân 10%/năm. Dự báo đến năm 2010, lượng khách du lịch đến với Lào Cai lên đến 820.000 lượt người, trong đó khách quốc tế dự báo đạt 320.000 lượt người. Ngoài ra, Tỉnh Lào Cai cũng đưa ra nhiều chính sách thúc đẩy, hỗ trợ du lịch phát triển như:
Trong quy hoạch phát triển giai đoạn 2005-2020, Lào Cai coi du lịch là ngành công nghiệp trọng điểm. Tỉnh đã mời các kiến trúc sư người Pháp và các nhà quy hoạch du lịch thuộc Liên minh châu Âu giúp quy hoạch lại Sa Pa, Bắc Hà, thành phố Lào Cai để tạo thành những điểm đến hấp dẫn. Đồng thời, các tuyến du lịch liên tỉnh và quốc tế cũng được mở rộng như: Lào Cai - Hà Khẩu - Côn Minh
SV: Nguyễn Hà Trang Lớp: Kinh tế đầu tư 49D
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Th.S Trần Thị Mai Hoa
(Trung Quốc) hay đi tới các tỉnh như Điện Biên, Sơn La, Hà Giang, Lạng Sơn, Quảng Ninh....(Nguồn: Thông tấn xã Việt Nam).
Chính phủ đã cho phép triển khai dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 70 và nâng cấp tuyến đường sắt tiêu chuẩn từ Lào Cai-Hải Phòng; đồng thời yêu cầu khẩn trương thực hiện dự án đường cao tốc Hà Nội-Lào Cai. Những dự án này sẽ giúp việc vận chuyển người, hàng hóa qua biên giới cũng như việc đi lại của du khách ngày càng thuận lợi (Nguồn: www.laocai.gov.vn – Website tỉnh Lào Cai).
Ngoài ra, theo đề án "Xây dựng phát triển hành lang kinh tế Côn Minh-Lào Cai-Hà Nội-Hải Phòng và tiểu vùng sông Mê Công đến 2010", hai Cửa khẩu Lào Cai - Hà Khẩu (Trung Quốc) sẽ trở thành điểm tập kết hàng hóa xuất nhập khẩu lớn nhất vùng Tây Nam- Trung Quốc với Việt Nam và ASEAN (Nguồn: www.laocai.gov.vn – Website tỉnh Lào Cai).
Lào Cai đã đầu tư hàng trăm tỷ đồng để xây dựng khu thương mại Kim Thành rộng 300 ha tại khu vực cửa khẩu quốc tế Lào Cai, nhằm đưa khu vực này trở thành trung tâm xuất nhập khẩu hàng hoá giữa Việt Nam-Trung Quốc lớn ở miền Tây Bắc (Nguồn: www.vnexpress.net).
Những biện pháp này sẽ giúp gia tăng lượng khách du lịch đến với Lào Cai, từ đó gia tăng nhu cầu đối với sản phẩm của dự án.