Như phần trờn đó đề cập, bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất là vấn đề phức tạp "đụng chạm" trực tiếp đến lợi ớch của người SDĐ và dễ phỏt sinh tranh chấp, khiếu kiện kộo dài. Để bảo đảm việc bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện đỳng phỏp luật, cụng bằng, dõn chủ và minh bạch, Luật Đất đai năm 2003 và cỏc văn bản hướng dẫn thi hành đó xõy dựng quy định về nguyờn tắc chi trả bồi thường, cụ thể:
- Tổ chức được Nhà nước giao đất khụng thu tiền SDĐ thỡ tiền bồi thường và kinh phớ tổ chức thực hiện được tớnh vào vốn đầu tư của dự ỏn;
- Tổ chức, cỏ nhõn được Nhà nước giao đất, cho thuờ đất cú thu tiền SDĐ, tiền thuờ đất cú trỏch nhiệm chi trả trước tiền bồi thường và kinh phớ tổ chức thực hiện việc bồi thường theo cỏc quy định tại Nghị định 197/2004/NĐ-CP và được trừ vào tiền SDĐ, tiền thuờ đất phải nộp;
- Tổ chức, cỏ nhõn nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư vào Việt Nam được Nhà nước giao đất, cho thuờ đất cú thu tiền SDĐ, tiền thuờ đất thỡ khụng phải trả vào tiền SDĐ hoặc tiền thuờ đất phải nộp;
- Mức trừ khụng vượt quỏ số tiền SDĐ, tiền thuờ đất phải nộp (khoản 4 Điều 5 Nghị định 198/2004/NĐ-CP).
Hơn nữa, phỏp luật hiện hành cũn quy định tựy từng trường hợp cụ thể, người bị thu hồi đất, bị thiệt hại về tài sản gắn liền với đất bị thu hồi sẽ được bồi thường hoặc hỗ trợ về tài sản trờn đất bị thu hồi, hỗ trợ di chuyển chỗ ở, hỗ trợ ổn định đời sống, hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề, hỗ trợ để ổn định sản xuất và đời sống tại khu tỏi định cư.