3.2 ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP TRONG CÔNG TÁC KHẢO SÁT VÀ
3.2.6.6. Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng xây dựng:
Để làm tốt công tác GPMB cần có những giải pháp sau:
- Nâng cao chất lƣợng của đội ngũ cán bộ làm công tác GPMB để đáp ứng tốt nhiệm vụ.
- Tập trung tháo gỡ kịp thời các vƣớng mắc, tồn tại của các địa phƣơng. - Tăng cƣờng công tác lãnh đạo, chỉ đạo, kiểm tra, giám sát phải thƣờng xuyên của cấp ủy, chính quyền các cấp. Đặc biệt đối với các dự án trọng điểm, dự án lớn có ý nghĩa quan trọng, UBND thành phố cùng các ngành thƣờng xuyên dodon đốc, kiểm tra; họp định kỳ kiểm điểm tiến độ và có chỉ đạo cụ thể đối với từng ngành, từng địa phƣơng và từng chủ đầu tƣ nhằm
nhanh chóng hoàn thành công tác GPMB để dự án đƣợc thực hiện đúng tiến độ đề ra. Đƣa công tác GPMB vào nghị quyết của cấp ủy, tập trung lực lƣợng, huy động cả hệ thống chính trị tham gia vào công tác vận động, tuyên truyền, tổ chức thực hiện công tác GPMB.
- Các ngành thƣờng xuyên đi kiểm tra thực tế để chỉ đọa và kiểm điểm tiến độ, đặc biệt đối với các dự án lớn, dự án trọng điểm. Khi phát sinh vƣớng mắc phải tập trung hƣớng dẫn hoặc tham mƣu đề xuất với UBND thành phố tháo gỡ. Chuẩn bị đủ quỹ đất tái định cƣ, làm tốt hạ tầng khu tái định cƣ, phê duyệt giá đất tái định cƣ trƣớc khi thực hiện di chuyển GPMB đất ở của nhân dân. Bên cạnh đó, cần làm tốt công tác xây dựng giá đất, giá vật kiến trúc, giá cây trồng sát giá thị trƣờng để đảm bảo quyền lợi của ngƣời dân, hạn chế khiếu nại kiến nghị kéo dài. Đặc biệt, cần đẩy nhanh công tác đo đạc bản đồ địa hcính trong toàn thành phố, trên cơ sở đó hoàn thành cơ bản công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các loại cho nhân dân và các tổ chức để tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý đất và GPMB góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn thành phố.
- Cần phải điều chỉnh khung giá đất sát với thị trƣờng tại thời điểm của từng năm, giá đất bố trí tái định cƣ không đƣợc chênh lệnh quá cao so với giá đền bù, bố trí tái định cƣ hợp lý cho hộ dân để tái ổn định đời sống dân sinh, tái tạo thu nhập, bao gồm cả các công trình sản xuất, hạ tầng thƣơng mại, văn hóa, tâm linh cũng nhƣ chuyển đổi cơ cấu sản xuất dịch vụ, đào tạo chuyển nghề và quy hoạch lại các khu dân cƣ tạo điều kiện cho ngƣời dân sớm ổn định cuộc sống.