... KINH TẾ XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG
TẠI ĐỊA ĐIỂM THỰCHIỆNDỰ ÁN
2.1 Điều kiện tự nhiên
2.2 Hiện trạng kinh tế xã hội
2.3 Hiện trạng môi trường tại khu vực dự án
CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ CÁC ẢNH ... THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG
I - MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN
Tên dự án: Đầutư xây dựng khu đô thị mới Lilama Land Sơn Đồng, Hoài
Đức, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Lilama
Trụ sở: ... phương án nghiên cứu thiết kế đã dựa trên các
SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH XUÂN TRƯỜNG
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU
CHƯƠNG I : CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA ĐỀ TÀI
CHƯƠNG II : TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
I - MÔ TẢ SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN
II...
... trình lập dựánđầu t
Các bớc hình thành dựánđầu t :
Chu kỳ dựán gồm ba giai đoạn, trong đó giai đoạn chuẩn bị và lập dựán có
ý nghĩa khởi đầu hết sức quan trọng đối với cả chu kỳ dự án.
1) ... án tối u. Nội dung nghiên cứu ở bớc này cũng bao gồm những vấn
6
1. Nhận dạng dựánđầu t
Việc nhận dạng dựán đợc thựchiện với các nội dung cụ thể là:
- Xác định dựán thuộc loại nào? Dựán ... thuyết trình
riêng.
26
thực hiệndựán thuế xuất khẩu hàng hóa của dự án, nhập khẩu thiết bị để thực
hiện dựán - chứ không phải để bán lại kiếm lời - chứ không phải để bán lại
kiếm lời - khai...
... lý dự án
24
Chương I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ QUẢN
LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁNĐẦU TƯ
I. TỔNG QUAN VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁN
ĐẦU TƯ
1. Tổng quan về dựánđầutư
Dự án ... đề án này.
Nội dung đề tài gồm 2 chương:
Chương 1: Lý luận chung về dựán và quản lý tiến độ thựchiệndựánđầutư
Chương 2: Thực trạng và giải pháp quản lý tiến độ thựchiệndựánđầutư ... lập dựán đến khi đưa dựán vào hoạt động và hoàn thiện dựán …
2. Quản lý tiến độ thựchiệndựánđầu tư
+) Các kĩ thuật lập tiến độ dựán :
2.1. Xác định các công việc và sắp xếp trình tự thực...
... con. Công ty mẹ là chủ đầutưdựán các dựán
BĐS.
Thực hiện một dựán BĐS có nhiều bên tham gia mối quan hệ giữa
các bên trong quản lý thựchiệndựán :
+ Chủ đầutư (CĐT): Là Ban giám đốc ... của dự án.
2.4. Thực trạng quản lý tiến độ thựchiệndựán BĐS của Công ty CP Hà
Đô
Một dựánđầutư được thựchiện khoảng thời gian xác định, trong
khuôn khổ ngân sách và nguồn lực dự kiến. ... chuẩn bị thựchiệnđầutư có dựán được duyệt; giai đoạn thựchiện
dự án phải qua quá trình xây lắp có trình thực tế; giai đoạn kết thúc xây dựng
và đưa công trình vào khai thác sử dựng thì...
... dựánđầutư xây dựng và cấp giấy phép xây dựng”
14
. Theo đó,
“chủ đầutưdựánđầutư xây dựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực được
giao đầutư
15
.Tuy nhiên, “đối với dựánđầutư ... cơ sở để chủ đầutưdựán tổ chức lập
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết đối với dựánđầutư xây dựng công trình tập
trung hoặc lập dựánđầutư đối với các dựánđầutư xây dựng công trình ... dựánđầutư xây dựng do một chủ đầutư tổ
chức thựchiện có quy mô nhỏ hơn 5 ha (nhỏ hơn 2 ha đối với dựánđầutư xây
dựng nhà ở chung cư) thì có thể lập dựánđầutư xây dựng mà không phải...
... ngày Giấy chứng nhận đầutư ra nước ngoài;
• Số, ngày văn bản chấp thuận dựánđầutư hoặc văn bản có giá trị pháp lý
tư ng đương theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư;
• Danh mục hàng ... GTGT đối với trường hợp hàng hoá xuất khẩu để thựchiệndự
án đầutư ra nước ngoài (trường hợp kiểm tra trước hoàn sau))
- Trình tựthực hiện:
+ Người nộp thuế (NNT) chuẩn bị hồ sơ và ... quan thựchiện thủ tục hành chính:
+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Cục thuế
+ Cơ quan trực tiếp thựchiện TTHC: Cục Thuế
+ Cơ quan phối hợp (nếu có): Kho bạc nhà nước
- Kết quả thực hiện...
... ngày Giấy chứng nhận đầutư ra nước ngoài;
• Số, ngày văn bản chấp thuận dựánđầutư hoặc văn bản có giá trị pháp lý
tư ng đương theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư;
• Danh mục hàng ... thuế GTGT đối với trường hợp hàng hoá xuất khẩu để thựchiệndự
án đầutư ra nước ngoài (trường hợp hoàn trước kiểm tra sau)
- Trình tựthực hiện:
+ Người nộp thuế (NNT) chuẩn bị hồ sơ và ... sinh đầu ra, số thuế đầu vào được khấu trừ,
số thuế đã nộp (nếu có), số thuế đầu vào lớn hơn số thuế đầu ra đề nghị hoàn mẫu
số 01-1/HTBT. Trường hợp có điều chỉnh thuế GTGT đầu vào, đầu ra...
... quan quản lý đầu
tư thông báo cho nhà đầu tư.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1. Văn bản thông báo giãn tiến độ thựchiệndựánđầutư
Số bộ hồ sơ: 01 bộ
Giãn tiến độ thựchiệndựánđầutư bên ngoài ... của việc thựchiện TTHC:Văn bản không chấp thuận
Các bước
Tên bước Mô tả bước
1.
Nhà đầutư gửi thông báo giãn tiến độ thựchiệndựánđầu
tư cho cơ quan cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
2. ... khu công nghẹ cao,
khu kinh tế.(Cấp BQL)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê :Đầu tư trong nước, đầutư của nước ngoài và đầutư của
Việt Nam ra nước ngoài
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ban quản...
... kiện để thựchiện TTHC:
Không
Tạm ngừng thựchiệndựánđầutư bên ngoài khu
công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao,
khu kinh tế.(Cấp UBND)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đầu tư trong ... hiện TTHC: Sở Kế hoạch và Đầutư tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương
Cách thứcthực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:15 ngày làm việc
Đối tư ng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu ... trong nước, đầutư của nước ngoài và đầutư của Việt
Nam ra nước ngoài
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:UBND tỉnh, các thành phố trực thuộc
Trung ương.
Cơ quan trực tiếp thựchiện TTHC: Sở...
... Cơ sở lý luận về quản trị dự án, quản trị dựán
đầu tư và quản lý tiến độ dựánđầutư xây dựng công trình.
Chương 2: Thực trạng công tác quản lý tiến độ thựchiệndựán
thủy điện Iagrai 3. ... hoàn thiện công tác quản lý tiến
độ thựchiệndựán làm bài học kinh nghiệm cho các dựán khác.
6
CHƯƠNG 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰ ÁN,
QUẢN TRỊ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ
DỰ ÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG ... hoàn thiện công tác quản lý
tiến độ dựán dựa trên kế hoạch thựchiệndựán đã và đang triển khai
thực hiện.
3. TỔNG QUAN - TÀI LIỆU
3.1. Tài liệu dựán
3.2 Tổng quan
4
4. ĐỐI TƯỢNG...
... chức thực
hiện việc bồi thường, thu hồi rừng và giải quyết quản lý
diện tích rừng thu hồi như sau:
- Trường hợp đã có dựánđầutư được phê duyệt thì giao
cho nhà đầutư để thựchiệndự án. ... thu được thựchiện theo các quy định hiện
hành về quản lý khai thác rừng.
Ngoài các quy định tại Khoản 2 mục IV TT số
38/2007/TT-BNN, trình tự, thủ tục thu hồi rừng còn
được thựchiện theo ... thu hồi, thời gian và kế hoạch di
chuyển, phương án bồi thường thu hồi rừng.
- Uỷ ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm lập và trình
phương án bồi thường của địa phương mình, Sở Nông
nghiệp...
... đồng tư vấn;
Quyết toán vốn đầutư xây dựng.
Ngô Lê Minh - Quản lý dựánđầutư xây dựng (Phần 2)
Trang 5/ 7
Dự toán (QS)
- Bản khái toán ban đầu cho Dự án, bao gồm chi phí xây dựng, ... quyền.
2. Trình tựthựchiện một Dựánđầutư xây dựng
Như đã trình bày ở phần trước, công tác Quản lý dựán được chia thành 4 giai đoạn của
một vòng đời dựánđầutư xây dựng: Quản lý DA ở ... phí ban đầu, trượt giá, và chi phí dự phòng trong
tổng mức đầu tư;
- Dự toán & Tổng dự toán;
- Chuẩn bị hồ sơ cho việc gọi thầu, và chấm thầu.
Quản lý dựán (PM)
- Quản lý dựán giai...
... ngày Giấy chứng nhận đầutư ra nước ngoài;
• Số, ngày văn bản chấp thuận dựánđầutư hoặc văn bản có giá trị pháp
lý tư ng đương theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư;
• Danh mục hàng ... thuế GTGT đối với trường hợp hàng hoá xuất khẩu để thựchiệndự
án đầutư ra nước ngoài (trường hợp hoàn trước kiểm tra sau)
- Trình tựthực hiện:
+ Người nộp thuế (NNT) chuẩn bị hồ sơ và ... sinh đầu ra, số thuế đầu vào được khấu
trừ, số thuế đã nộp (nếu có), số thuế đầu vào lớn hơn số thuế đầu ra đề nghị hoàn
mẫu số 01-1/HTBT. Trường hợp có điều chỉnh thuế GTGT đầu vào, đầu ra...
... tư
trực tiếp nước ngoài
- Dựánđầutư sử dụng vốn ODA
- Dựánđầutư sử dụng vốn đầutư
của chính phủ
- Dựánđầutư sử dụng vốn của khu
vực tư nhân
- Dựánđầutư sử dụng vốn liên
doanh, ... bắt
đầu dự án
A (3 tháng)
B (1 tháng)
D (6 tháng)
C (2 tháng)
E (8 tháng)
G (2 tháng)
H (1 tháng)
F (4 tháng) K (1 tuần)
I (1 tháng)
I’ (hoạt
động giả)
Điểm kết
thúc dự án
17
Chuyên đề thực ... tác theo dõi thựchiệndựánđầutư sử
dụng vốn Nhà nước tại Bộ Xây dựng
Chương III: Nguyên nhân khó khăn và giải pháp hoàn thiện công tác
theo dõi thựchiệndựánđầutư tại Bộ Xây dựng
Để...
... Giấy chứng nhận đầutư ra nước ngoài;
• Số, ngày văn bản chấp thuận dựánđầutư hoặc văn bản có giá trị pháp lý
tư ng đương theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư;
• Danh mục hàng ... sinh đầu ra, số thuế đầu vào được
khấu trừ, số thuế đã nộp (nếu có), số thuế đầu vào lớn hơn số thuế đầu ra đề
nghị hoàn mẫu số 01-1/HTBT. Trường hợp có điều chỉnh thuế GTGT đầu
vào, đầu ra ... theo quy định của pháp luật nước tiếp nhận đầu tư;
• Danh mục hàng hoá xuất khẩu để thựchiệndựánđầutư tại nước ngoài do
Bộ Thương mại cấp (trong đó ghi rõ: chủng loại, số lượng và trị...