... phần lớn) Trang trại gia
đình có tổ chức quản lý sản xuất kinh doanh thích hợp, tiến bộ, sửdụngcóhiệu
quả các TLSX (đất, lao động, vốn ) chọn và ứng dụngcóhiệuquả các thành tựu
khoa học-công ... biển.
Một vấn đề trong sửdụng lao động theo thời gian đó là hiện nay ở Thanh
Hoá có một số trang trại đà sửdụng thời gian lao động kéo dài làm ảnh hởng đến
hiệu quảsửdụng thời gian lao động. ... đến hiệuquảsửdụng lao động trong kinh tế trang trại.
2. Sửdụng lao động trong kinh tế trang trại ở Thanh Hoá.
2.1. Sửdụng lao động theo loại hình sản xuất kinh doanh:
Là sự thu hút và sử...
... phần lớn) Trang trại gia
đình có tổ chức quản lý sản xuất kinh doanh thích hợp, tiến bộ, sửdụngcóhiệu
quả các TLSX (đất, lao động, vốn ) chọn và ứng dụngcóhiệuquả các thành tựu
khoa học-công ... việc lợi dụng để chiếm đất,
mua bán đất kiếm lời bất chính, đẩy những hộ khó khăn đến tình trạng phải bán
quyền sửdụng đất.
- Cần cósự thay đổi trong quy định về hạn điền sửdụngđất nông-lâm ... hiện theo luật đấtđai và các Nghị quyết, Quyết định của Chính phủ đó
là khuyến khích hợp tác, chuyển nhợng, tập trung quỹ đất, giao quyền sửdụngđất
lâu dài, cấp giấy phép sửdụng đất. Thế nhng...
... cầu sửdụngđất cũng cósự
thay đổi lớn điều đó làm mất cân bằng về cung cầu sửdụngđất đai. Vì vậy,
quy hoạch sửdụngđấtđai là một quy hoạch đông, sự mất cân đối trong sử
dụng đấtđai ... đơn vị sửdụng
đất. Quy hoạch sửdụngđất ngời ta lập nên danh giới giữa các đơn vị sửdụng
đất, quy hoạch sửdụngđất phải đảm bảo quan điểm lâu dài, để có đợc một
quy hoạch sửdụngđất khoa ... quy hoạch sửdụngđất nhằm phục vụ nhu
cầu của ngời sửdụngđấtđai và quyền lợi xà hội, góp phần giải quyết tốt mối
quan hệ trong quản lý và sửdụngđất đai, bảo vệ đất nâng cao hiệuquả sản...
... ñích sửdụng ñất không có nhiều
biến ñộng như năm 2005. Nguyên nhân là phần lớn diện tích ñất bị ảnh hưởng từ các
dự án quy hoạch, ñất ở trong dân ña phần ñều ñược chuyển mục ñích sử dụng. ... trạng giá trị sửdụng ñất trên ñịa bàn
Quận ñã góp phần làm cho giá ñất của quận Ninh Kiều cao hơn những Quận khác.
Các con ñường Hai Bà Trưng, ðại lộ Hòa Bình có giá trị sửdụng ñất lớn nhất, ... cấp giấp chứng
nhận quyền sửdụng ñất trên ñịa bàn quận ñã ñược UBND thành phố Cần Thơ ñề ra
kế hoạch trong năm 2010 sẽ hoàn thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sửdụng ñất
(GCN QSDð) cho nhân...
... quyền sửdụng đất; tính tiền sửdụngđất và
tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sửdụng đất
hoặc đấu thầu dự án cósửdụng đất; tính giá trị quyền sửdụngđất ... hạng định giá đất, nước thu nguồn thu ngân sách Nhà nước từ
đất đai bao gồm: Tiền sửdụngđất trong các trường hợp giao đấtcó thu tiền sử dụng
đất, chuyển mục đích sửdụngđất từ đất được Nhà ... thu tiền sử dụng
đất sang đất Nhà nước giao có thu tiền sửdụng nước, chuyển từ hình thức thuê đất
sang hình thức được Nhà nước giao đấtcó thu tiền sửdụng đất, tiền thuê đất đối với
đất do Nhà...
... đánh giá hiệuquảsửdụng đất:
Sử dụngđất trong các ngành sản xuất như thế nào hợp lý và cóhiệu quả. Ta có những chỉ
tiêu đánh giá hiệuquảsửdụngđất sau:
- Năng suất đấtđai ( W
d
): là giá ... của đấtcó được cải
thiện hay bị giảm xuống trong quá trình sửdụngđất
Thông qua các chỉ tiêu trên mà người ta có những phương án sửdụngđất hợp lý và hiệu quả.
Tránh tình trạng sửdụngđất ... lực của đất. Tìm hiểu và phân tích
về các mặt sau:
- Đặc điểm, tính năng của đất trong ngành sản xuất nông nghiệp.
- Hiệuquảsửdụng đất.
- Thị trường đất đai.
- Thực trạng sửdụngđất hiện...
... VỚI
HIỆUQUẢSỬDỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP.
4
1
Tổng quan tư liệu về đô thị hoá với hiệuquảsửdụngđất nông nghiệp…
4
1.1 Đô thị hoá……………………………………………………………… 4
1.2 Hiệuquảsửdụngđất nông ... vực quản lý và sửdụngđất đai, đặc biệt là trong
bối cảnh mở cửa và hội nhập của cả nước. Phương án quy hoạch và kế hoạch
sử dụngđất phải lưu ý đặc thù này nhằm đáp ứng yêu cầu sửdụngđấthiệu ...
Chương I
LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ ĐÔ THỊ HOÁ VỚI
HIỆU QUẢSỬDỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP
1.1. TỔNG QUAN TƯ LIỆU VỀ ĐÔ THỊ HOÁ VỚI HIỆUQUẢSỬDỤNG
ĐẤT NÔNG NGHIỆP
1.1.1. Đô thị hoá
Cho đến nay,...
... hiện quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất.
7. Xác định thời hạn sửdụng đất; hình thức sửdụng đất: giao đất không thu tiền sử
dụng đất, giao đấtcó thu tiền sửdụng đất, thuê đất trả tiền thuê hàng ... Đánh giá hiệuquả kinh tế, xã hội, môi trường của việc sửdụng đất; tính hợp lý của
việc sửdụng đất; những tồn tại trong việc sửdụng đất;
a) Hiệuquả kinh tế, xã hội của việc sửdụngđất vào ... hoạch sửdụngđất chi tiết hàng năm;
g) Xác định các giải pháp thực hiện quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất;
h) Xác định thời hạn sửdụng đất; hình thức sửdụng đất: giao đất không thu tiền sử dụng...
... Chương II - HỆ THỐNG TỔ CHỨC QUẢN LÝ ĐẤTĐAI VÀ DỊCH VỤ VỀ QUẢN LÝ,
SỬ DỤNGĐẤT ĐAI
Điều 8. Cơ quan quản lý đất đai
1. Hệ thống tổ chức cơ quan quản lý đấtđai được thành lập thống nhất từ ... hồi đất sau khi quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất được công bố mà chưa có
dự án đầu tư; nhận chuyển nhượng quyền sửdụngđất trong khu vực có quy hoạch phải thu
hồi đất mà người sửdụngđấtcó ... vụ trong quản lý, sửdụngđất đai.
2. Các lĩnh vực hoạt động dịch vụ trong quản lý, sửdụngđấtđai bao gồm:
a - Tư vấn về giá đất;
b - Tư vấn về lập quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất;
c - Dịch...
... thiện quy hoạch, quản lý và sửdụng
đất đai cả nước. quản lý và sửdụngđấtđai cả nước với quản lý và sửdụngđấtđai
của địa phương cùng hợp thành hệ thống quản lý và sửdụngđấtđai hoàn chỉnh.
40
ĐCP% ... tích đấtđai - diện tích đất chưa sử dụng
TLSDĐĐ%=
Tổng diện tích đất đai
* Tỷ lệ sửdụng loại đất (TLSDĐĐ)
Diện tích của từng loại đất
TLSDĐĐ%=
Tổng diện tích đất đai
* Hệ số sửdụngđấtđai ... phương.
Quản lý và sửdụngđấtđai cả nước là căn cứ của quản lý và sửdụngđấtđai
của địa phương, mặt khác quản lý và sửdụngđấtđai của địa phương là phần tiếp
theo, là căn cứ để chỉnh sửa,...
... tác quản lý đấtđai của huyện từ năm 2005 đến
nay đã cơ bản hoàn thiện, đã bám sát 7 nội dung quản lý nhà nước về đấtđai của Luật Đất
đai năm 1993, việc quản lý và sửdụngđấtđaicóhiệuquả ... lớn nhu cầu sửdụngđất trong giai đoạn đẩy mạnh công
nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
Người sửdụngđất gắn bó với đất đai, quyền sửdụngđất đã trở thành vốn lớn để
người sửdụngđất đầu tư ... quản lý Nhà nước về đăng ký đất đai, lập
và quản lý sổ địa chính, quản lý các hợp đồng sửdụng đất, thống kê, kiểm kê đất đai, giao
đất, thuê đất và thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử...
... sửdụngđấtđai
các vùng kinh tế - tự nhiên);
- Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp tỉnh;
- Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp huyện;
- Quy hoạch sửdụngđấtđai cấp xÃ.
Đối tợng của quy hoạch sửdụng ... quy hoạch, kế hoạch sửdụngđấtđai các cấp.
2. Kết quả công tác lập quy hoạch, kế hoạch sửdụngđấtđai các cấp
a. Về quy hoạch sửdụngđất đai:
* Quy hoạch sửdụngđấtđai cả nớc:
Từ năm ... cấu sửdụngđấtđai phù hợp với cơ cấu kinh tế;
Khai thác tiềm năng đấtđai và sửdụngđấtđúng mục đích; Hình thành, phân
bố hợp lý các tổ hợp không gian sửdụngđấtđai nhằm đạthiệu quả...
... dân mà cần sửdụng đất.
+ Cho phép chuyển mục đích sửdụngđất là việc cơ quan nhà nước có
thẩm quyền cho phép người sửdụngđất chuyển đất đang sửdụng từ loại đất này
sang loại đất khác;
- ... “người sửdụngđấtcó quyền khiếu nại
quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đấtđai .
Tại Điều 139 “cá nhân có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử
dụng đấtđai .
Những ...
hiệu lực quản lý nhà nước về đất đai.
2. Giải quyết khiếu nại tố cáo trong quản lý và sửdụngđất đai
2.1. Khái niệm và đặc điểm của giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và
sử dụng đất...