Thực trạng quản lý và sử dụng đất đai của huyện Tuy Phước-tỉnh Bình Định giai đoạn 2005-2007

Huyện Tuy Phước có diện tích tự nhiên là 21712,57 ha với 11 xã và 02 thị trấn, mật độ dân số 867 người/km2. Có Cụm công nghiệp Phước An và gần thành phố Quy Nhơn, đồng thời nằm trên trục giao thông Bắc-Nam (Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc-Nam) đây là điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế xã hội của huyện.

[...]... đất đai của huyện so với toàn tỉnh còn thấp, dân số trên địa bàn huyện đông nên việc quản lý và sử dụng đất đai còn bất cập CHƯƠNG III THỰC TRẠNG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN TUY PHƯỚC, TỈNH BÌNH ĐỊNH 3.1 TÌNH HÌNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN 3.1.1 Tình hình thực hiện nội dung quản lý Nhà nước về đất đai ở huyện 3.1.1.1 Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất. .. mưu giúp UBND huyện thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đăng ký đất đai, lập và quản lý sổ địa chính, quản lý các hợp đồng sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đất đai, giao đất, thuê đất và thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày càng tốt hơn, tạo tiền đề khi nền kinh tế huyện chuyển sang giai đoạn công nghiệp hoá-hiện đại hoá nông thôn Để quản lý và sử dụng đất đai hợp lý, nhờ sự quan... xác định vai trò quản lý Nhà nước về đất đai là rất quan trọng và luôn khẳng định Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý Vai trò của quản lý Nhà nước về đất đai được nâng lên một bậc, vai trò và quyền hạn của từng cấp được xác định rõ ràng Đất đai được quản lý chặt chẽ và sử dụng hợp lý hơn, mang lại hiệu quả kinh tế hơn 1.2.3 Tình hình sử dụng và quản lý. .. trên cơ sở các nhu cầu thực tế và hiện trạng quỹ đất của địa phương Trên cơ sở hiện trạng thực hiện kế hoạch sử dụng đất 2007, huyện Tuy Phước đã xây dựng kế hoạch sử dụng đất cho giai đoạn 2008 đến 2010 Việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2008 đến 2010 của huyện cần sử dụng một diện tích khá lớn đất trồng lúa Huyện đã có kế hoạch khai hoang, phục hóa mở rộng diện tích đất trồng cây hàng năm,... cho người sử dụng đất hợp pháp nhằm xác lập mối quan hệ pháp lý giữa nhà nước với người sử dụng đất, làm cơ sở để nhà nước nắm chắc, quản lý chặt chẽ toàn bộ đất đai theo pháp luật và bảo vệ cho quyền lợi hợp pháp cho người sử dụng đất - Đăng ký đất đai: Đăng ký đất là một trong 13 nội dung của quản lý Nhà nước về đất đai được quy định tại Khoản 2 Điều 6 của Luật Đất đai năm 2003 Đăng ký đất có quan... đai - Quyết định số 121/QĐ-UB ngày 06 tháng 01 năm 2005 của UBND huyện Tuy Phước về việc tăng cường các công tác trong việc quản lý đất đai - Công văn 273/CV-UB của UBND huyện Tuy Phước về xử lý lấn chiếm đất đai và xây dựng nhà của trái phép - Công văn số 64/CV-CCT ngày 28 tháng 02 năm 2005 của Chi cục thuế huyện Tuy Phước về việc thu tiền sử dụng đất theo kết luận của thanh tra huyện Tuy Phước -... nền tảng hệ thống pháp luật đất đai ngày càng hoàn thiện, đã đạt được những tiến bộ rõ rệt; hệ thống quản lý nhà nước về đất đai được tăng cường, từng bước phân cấp và phát huy tự chủ của địa phương Tuy nhiên, tình hình quản lý và sử dụng đất đai đang có nhiều yếu kém Hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, tính khả thi thấp; việc quản lý đất đai theo quy hoạch, kế hoạch... bộ đất đai theo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sử dụng đúng mục đích và có hiệu quả Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài Tổ chức và cá nhân có trách nhiệm bảo vệ, bồi bổ, khai thác hợp lý, sử dụng tiết kiệm đất, được chuyển quyền sử dụng đất được Nhà nước giao theo quy định của pháp luật” (Điều 18) Như vậy, Hiến pháp 1992 đã quy định rõ ràng về chế độ sử dụng đất cũng... sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2 Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành qui định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất * Văn bản pháp luật Tài chính về đất, thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất 1 Quyết định số 199/2001/QĐ-TTg ngày 28-12-2001 của Thủ tướng Chính phủ về việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp... Tuy Phước, hiện trạng sử dụng đất của huyện được thể hiện qua bảng 1: Bảng 1: Tình hình sử dụng đất đai của huyện (ngày 1/1/2008) TT Mục đích sử dụng đất Mã Tổng diện tích tự nhiên 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2 2.1 2.2 Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất lâm nghiệp Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp NNP SXN LNP NTS LMU NKH PNN Đất ở OTC Đất chuyên dùng CDG 123doc.vn