THỰC TRẠNG QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN TUY PHƯỚC, TỈNH BÌNH ĐỊNH
3.1.1.1.Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai và tổ chức thực hiện các văn bản đó
tổ chức thực hiện các văn bản đó
* Văn bản pháp luật về quản lý và sử dụng đất:
1. Nghị định số 68/2001/NĐ-CP ngày 01-10-2001 của Chính phủ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
2. Thông tư số 1842/2001/TT-TCĐC ngày 01-11-2001 của Tổng cục Địa chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 68/2001/NĐ-CP ngày 01/10/2001 của Chính phủ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
3. Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của chính phủ về thi hành Luật Đất đai
4. Quyết định số 25/2004/QĐ-BTNMT ngày 01/11/2004 của bộ trưởng Bộ tài nguyên và Môi trường về việc ban hành kế hoạch và triển khai thi hành Luật Đất đai 2003
* Văn bản pháp luật về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, qui hoạch-kế hoạch sử dụng đất:
1. Thông tư số 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30-11-2001 của Tổng cục Địa chính hướng dẫn đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2. Quyết định số 24/2004/QĐ-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành qui định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
* Văn bản pháp luật Tài chính về đất, thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất 1. Quyết định số 199/2001/QĐ-TTg ngày 28-12-2001 của Thủ tướng Chính phủ về việc miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp.
2. Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất
3. Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.
* Văn bản pháp luật về chuyển đổi, chuyển nhượng, giao đất, cho thuê đất, thừa kế quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất:
- Thông tư số 2074/TT-TCĐC ngày 14-12-2001 của Tổng cục Địa chính hướng dẫn trình tự lập, xét duyệt hồ sơ giao đất, thuê đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước.
* Văn bản pháp luật về xử lý vi phạm pháp luật đất đai:
- Nghị định số 182/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
* Văn bản kiểm kê:
- Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT, ngày 2/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về thống kê, kiểm kê đất đai.
*Việc tổ chức thực hiện các văn bản :
Để thực hiện được tốt các văn bản của cấp trên áp dụng cho địa phương mình, Huyện ủy, UBND huyện đã ban hành nhiều chủ trương và các văn bản qui định về trách nhiệm, đôn đốc hướng dẫn UBND xã, thị trấn trong việc quản lý và sử dụng đất đai cho hợp lý và đúng pháp luật, cụ thể như sau:
- Nghị quyết 02/NQ-HU ngày 11 tháng 2 năm 2005 của Huyện uỷ Tuy Phước giải quyết các về vấn đề liên quan đến đất đai.
- Quyết định số 121/QĐ-UB ngày 06 tháng 01 năm 2005 của UBND huyện Tuy Phước về việc tăng cường các công tác trong việc quản lý đất đai.
- Công văn 273/CV-UB của UBND huyện Tuy Phước về xử lý lấn chiếm đất đai và xây dựng nhà của trái phép.
- Công văn số 64/CV-CCT ngày 28 tháng 02 năm 2005 của Chi cục thuế huyện Tuy Phước về việc thu tiền sử dụng đất theo kết luận của thanh tra huyện Tuy Phước.
- Kết luận số 18/KL-UB ngày 20 tháng 4 năm 2005 của UBND huyện Tuy Phước tại cuộc họp bàn biện pháp xử lý các vụ khiếu nại, tố cáo còn tồn đọng đến ngày 15 tháng 4 năm 2005 của huyện Tuy Phước.
- Quyết định số: 127/QĐ-UBND, ngày 17/5/2006 về việc ban hành đề án cấp giấy chứng nhận QSD đất ở và thành lập Ban chỉ đạo và tổ công tác thực hiện đề án.
- Công văn số 193/UB-TNMT ngày 28 tháng 4 năm 2006 của UBND huyện và phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tuy Phước về việc hướng dẫn việc đấu giá quyền sử dụng đất ở và giao đất ở đối với diện tích đã được tỉnh giao để qui hoạch khu dân cư.
- Chỉ thị số 07/CT-UBND, ngày 26/7/2006 của Chủ tịch UBND huyện Tuy Phước về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực đất đai.
- Công văn số 244/ UB-CT ngày 19 tháng 5 năm 2007 của Chủ tịch Ủy ban huyện Tuy Phước về việc đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Tuy UBND huyện đã kịp thời ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành các văn bản của cấp trên nhưng mức độ thực hiện còn thấp, chậm. Huyện đang từng bước khắc phục các yếu kém này.
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});