lý luận về chung về lập dự án đầu tư bất động sản

Lý thuyết về lập dự án đầu tư bất động sản - Dự án xây dựng cao ốc Phước An

Ngày tải lên : 26/05/2015, 00:37

... LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP LỚP BẤT ĐỘNG SẢN VB2K13 MỤC LỤC Đề tài:“LÝ THUYẾT VỀ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ BẤT ĐỘNG SẢN - DỰ ÁN XÂY DỰNG CAO ỐC PHƢỚC AN” PHẦN MỞ ĐẦU Tính ... sản, dự án đầu tƣ bất động sản, phân tích quy trình, nguyên tắc thực lập dự án đầu tƣ bất động sản hoàn chỉnh Trong có phân tích, đánh giá tính hiệu tiêu tài cụ thể, đƣa phƣơng án huy động vốn, dự ... phải lập dự án đầu tƣ Cao ốc Phƣớc An - Căn để lập dự án đầu tƣ bất động sản - Nên hay không nên đầu tƣ dự án Cao ốc Phƣớc An Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đối tƣợng nghiên cứu đề tài dự án đầu...

69
528
1

CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ LẬP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Ngày tải lên : 18/10/2013, 10:20

... tầm quan trọng Bất Động Sản cần thiết Bất Động Sản đời sống xã hội ngày 1.2 KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.2.1 KHÁI NIỆM ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN: Đầu tư bất động sản định nghĩa ... nguồn lực mang lại tư ng lai 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN: - Đầu tư bất động sản đòi hỏi phải có vốn đầu tư lớn, tiềm lực tài mạnh - Hoạt động đầu tư bất động sản thực đa số trời ... vốn lớn đầu tư lâu dài lĩnh vực bất động sản không dễ dẫn đến sản phẩm bất động sản đầu tư bị lạc hậu 1.3.3 ĐẶC ĐIỂM CỦA CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN:: Chiến lược kinh doanh bất động sản bao...

52
635
1

Quy trình tư vấn lập dự án đầu tư bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Kỳ .DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 15:35

... Thảo CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 1– Khái niệm phân loại dự án đầu tư bất động sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản hoạt động làm hao phí nguồn ... án đầu tư bất động sản * Dự án đầu tư bất động sản tập hợp hoạt động đầu tư có liên quan gắn kết với kế hoạch hoá nhằm bước tạo sản phẩm công trình bất động sản * Những yêu cầu dự án đầu tư: Dự ... dự án, thẩm định dự án, quản lý việc thực hoạt động đầu tư bất động sản Việc phân loại dự án đầu tư bất động sản theo tiêu thức sau: - Theo quan hệ quản lý chủ đầu tư: đầu tư trực tiếp, đàu tư...

97
4.5K
45

Quy trình tư vấn lập dự án đầu tư bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Kỳ

Ngày tải lên : 17/04/2013, 11:01

... Thảo CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 1– Khái niệm phân loại dự án đầu tư bất động sản: 1.1 – Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư bất động sản hoạt động làm hao phí nguồn ... án đầu tư bất động sản * Dự án đầu tư bất động sản tập hợp hoạt động đầu tư có liên quan gắn kết với kế hoạch hoá nhằm bước tạo sản phẩm công trình bất động sản * Những yêu cầu dự án đầu tư: Dự ... dự án, thẩm định dự án, quản lý việc thực hoạt động đầu tư bất động sản Việc phân loại dự án đầu tư bất động sản theo tiêu thức sau: - Theo quan hệ quản lý chủ đầu tư: đầu tư trực tiếp, đàu tư...

97
819
2

lập dự án đầu tư bất động sản Đất Xanh Group

Ngày tải lên : 10/11/2014, 16:07

... chủ đầu tập đoàn Đất Xanh, với đầy đủ tính pháp lý ý tư ng dự án thiết thực đáp ứng nhu cầu đối tư ng mục tiêu, vị trí thực dự án, giá hợp lý đảm bảo đầy đủ tiện ích cần có Economic: dự án Emerald ... danh hiệu từ hiệp hội Bất động sản Việt Nam, kể ra: giải vàng sàn giao dịch bất động sản 2009, giải Sao vàng đất Việt 2010… Là thương hiệu hàng đầu thị trường bất động sản Việt Nam, tập đoàn ... 124,3m2 ảnh thực tế dự án Phương thức toán Tiện ích dự án Đảm bảo cho khách hàng sống hoàn mỹ, đến với hộ Emerald khách hàng có đầy đủ tất tiện ích dự án tiện ích xung quanh : a Bên dự án hộ Emerald...

13
1.8K
1

Hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư bất động sản tại công ty cổ phần Xây dựng số 15 - VINACONEX 15

Ngày tải lên : 24/03/2015, 13:05

... NÓI ĐẦU CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ VIỆC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Khái niệm đầu tư bất động sản ... Khái niệm đầu tư bất động sản dự án đầu tư bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm đầu tư bất động sản Đầu tư Bất động sản: Là việc nhà đầu tư bỏ vốn để tạo dựng tài sản Bất động sản mua, bán, khai thác ... Lớp: Quản lý kinh tế 49B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ VIỆC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1...

73
720
5

BÀI GIẢNG môn KINH tế đầu tư chương 4 PHƯƠNG PHÁP LUẬN về lập dự án đầu tư PHÁT TRIỂN

Ngày tải lên : 06/12/2015, 03:21

... tài dự án • Xác định dòng tiền dự án đầu tư; • Xác định tỷ lệ chiết khấu chung dự án đầu tư; • Xác định tiêu hiệu tài dự án đầu tư 5 Phân tích kinh tế xả hội dự án đầu tư • Hiệu kinh tế dự án ... ảnh ấn tư ng (image) doanh nghiệp đạt đến” 2.2 Nguyên tắc lập dự án : Việc lập dự án đầu tư thông thường thực theo hai nguyên tắc: - Coi dự án đầu tư công cụ sản phẩm bán - Dự án đầu tư lập sở ... PHƯƠNG PHÁP LUẬN VỀ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN 1.1 Khái niệm dự án đầu tư phát triển: Hoạt động đầu tư phát triển thường đòi hỏi lượng vốn lớn, thời gian đầu tư phát huy kết đầu tư tương đối dài,...

49
397
1

HOÀN THIỆN CÔNG TÁC PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN - BẤT ĐỘNG SẢN DATC

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:37

... tối đa dự án xác định quy chế đầu tư Xác định nhu cầu vốn đầu tư xác định tổng mức đầu tư xây dựng công trình dự án Tổng mức đầu tư dự án bất động sản bao gồm chi phí sau: - Chi phí xây dựng bao ... định tổng mức đầu tư dự án 1.2.1.1 Thành phần tổng vốn đầu tư Theo điều quy chế đầu tư xây dựng, tổng mưc đầu tư toàn chi phí đầu tư xây dựng (kể vốn sản xuất ban đầu) Tổng mức đầu tư giới hạn ... đóng góp dự án cho kinh tế - xã hội 1.1.1.3 Khái niệm dự án đầu tư bất động sản Theo Luật đầu tư năm 2005: Dự án đầu tư tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư địa bàn...

85
628
3

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Công ty cổ phần Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản – Bất động sản DATC

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:37

... trước rui ro phương án giải 1.1.2 Dự án đầu tư dự án đầu tư bất động sản 1.1.2.1 Dự án đầu tư Theo luật đầu tư DAĐT tập hợp đề xuất bỏ vốn trung dài hạn để tiến hành hoạt động đầu tư địa bàn cụ thể, ... TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN – BẤT ĐỘNG SẢN DATC 2.1 KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN – DỊCH VỤ VỀ TÀI SẢN – BẤT ĐỘNG SẢN DATC 2.1.1 ... VÀ YÊU CẦU CỦA CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.3.1 Mục đích công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản - Đánh giá tính hợp lý DA: tính hop lý đuoc bieu hien mot cach tong hop...

99
448
1

tổ chức, quản lý các dự án đầu tư bất động sản tại công ty cổ phần đầu tư c.e.o

Ngày tải lên : 04/11/2014, 23:32

... chức - quản lý dự án đầu tư Bất động sản Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O; Chương III : Một số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý dự án đầu tư bất động sản Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O; Chuyên ... hành dự án hay gọi chức phối hợp E, Các mô hình tổ chức quản lý dự án - Mô hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp thực dự án chủ đầu tư lập ban quản lý dự án để quản lý việc ... tiêu đầu tư chủ đầu tư Báo cáo đầu tư xây dựng Quy hoạch chi tiết Dự án Đầu tư Lập kế hoạch thực dự án Xin giao đất, thuê đất Lập kế hoạch đấu thầu dự án Theo dõi thực – báo cáo, toán vốn đầu tư...

61
831
0

Hoàn thiện công tác quản lý dự án đầu tư bất động sản tại ban quản lý dự án Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng và pháp triển Hà Nội HACID

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:37

... quản lý hoạt động xây dựng 1.5 Nội dung quản lý dự án đầu tư bất động sản 1.5.1 Lập kế hoạch dự án đầu tư bất động sản 1.5.1.1.Khái niệm Lập kế hoạch, dự án đầu tư bất động sản ,việc tổ chức dự án ... TXD KCS Cán Cán Cán Cán Cán Cán Cán Cán Chủ nhiệm DA2 Cán Cán Cán Cán Cán Cán Chủ nhiệm DA3 Cán Cán Cán Cán Cán Ban QL DA Chủ nhiệm DA1 Cán Cán Cán Cán Cán Sơ đồ 2.2 : Mô hình quản lý dự án công ... 1.1.3 Quản lý dự án đầu tư quản lý dự án đầu tư bất động sản 1.1.3.1 Quản lý dự án đầu tư - Quản lý dự án: trình lập kế hoạch, điều phối thời gian, ngồn lực giám sát trình phát triển dự án nhằm...

83
652
2

Hợp đồng góp vốn trong dự án đầu tư Bất động sản ở Việt Nam Luận văn ThS. Luật

Ngày tải lên : 10/07/2015, 09:12

... đầu tư cần quan tâm mức đến việc chuẩn bị cho hoạt động đầu tư lập dự án đầu tư Từ khái niệm dự án đầu tư khái niệm đầu tư bất động sản , đưa khái niệm dự án đầu tư bất động sản sau: Dự án ... nêu bật ý nghĩa loại hợp đồng 1.1 Dự án đầu tƣ bất động sản hình thức huy động vốn đầu tƣ bất động sản 1.1.1 Dự án đầu tư bất động sản 15 Dự án đầu tư bất động sản thuật ngữ sử dụng nhiều, trở ... luật hợp đồng góp vốn dự án đầu tư bất động sản Việt Nam; giúp hoạt động quản lý dự án đầu tư bất động sản thuận lợi hơn; giúp người dân yên tâm đầu tư vào dự án bất động sản quyền lợi họ đảm...

134
1.2K
1

Đề thi quản lý dự án đầu tư bất động sản

Ngày tải lên : 15/02/2016, 10:47

... ch s c a d án ch a c quan tâm 14 úng hay sai: Công vi c c a giám c d án nâng cao kh n ng c a bên liên quan nh m óng góp vào d án d i vai trò a cá nhân nhóm a) úng b) Sai 15 M t d án án có r t ... d án (s làm ch m ti n so v i k ho ch)? a) Thành viên d án b) Giám c d án c) Ch u t / Lãnh o c p cao d) Giám c ch c n ng 17 Trong trình ho ch nh d án m t công ty t ch c theo ma tr n, giám c d án ... nguyên hoàn thành d án? a) Thành viên d án b) Giám c d án c) Ch ut d) Giám c ch c n ng/Lãnh o c p cao 25 t o i ng th c hi n d án thu c nh v c chi phí nào? a) Tr c ti p b) NPV c) Gián ti p d) C nh...

5
2.8K
0

Báo cáo môn học quản lý dự án đầu tư bất động sản đề tài mô hình dự án SUNRISE BEACH VILLAS

Ngày tải lên : 03/03/2016, 13:51

... Môn học: Quản Lý Dự Án Đầu Tư BĐS Mô hình: GV: Nguyễn Đức Thành Dự án Sunrise Beach Villas Trang Môn học: Quản Lý Dự Án Đầu Tư BĐS GV: Nguyễn Đức Thành Mục lục A A TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN SUNRISE BEACH ... học: Quản Lý Dự Án Đầu Tư BĐS GV: Nguyễn Đức Thành đầu tư phải nhìn vào bối cảnh chung, điều kiện phát triển khu du lịch qua năm so sánh với địa danh khác Trang Môn học: Quản Lý Dự Án Đầu Tư BĐS ... sở hữu Bất động sản nghỉ dưỡng, ngắm quan cảnh đại với dịch vụ tốt Đây hội để nhà đầu tư nước đầu tư vào Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Theo khảo sát nhiều công ty nghiên cứu Bất động sản, lựa...

18
504
0

Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo&PTNT Việt Nam (2).doc

Ngày tải lên : 17/09/2012, 16:42

... loại hình đầu tư bất động sản Theo loại hình đầu tư, ta chia dự án đầu tư bất động sản làm bốn loại sau: - Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, chung cư, nhà ở: Là dự án xây dựng khu chung cư, biệt ... trường bất động sản Việt Nam năm 2007 bắt đầu sốt mới, giá bất động sản bắt đầu tăng lên nhanh chóng Hoạt động kinh doanh bất động sản nhộn nhịp, không giới đầu tư, đầu bất động sản, mà quỹ đầu tư, ... định dự án đầu tư bất động sản SGD 2.1.1 Dự án BĐS tình hình đầu tư BĐS thời gian qua a Khái niệm dự án BĐS Theo quy định Luật dân bất động sản tài sản bao gồm: đất đai, nhà, công trình xây dựng...

114
909
5

Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habubank

Ngày tải lên : 30/11/2012, 08:19

... cầu thẩm định dự án đầu tư bất động sản Đầu tư Tiền đầu tư Năng lực lập dự án Đầu tư Năng lực pháp lý Vận hành đầu tư Năng lực điều hành, Kinh nghiệm lập dự án Năng lực tài quản lý Kinh nghiệm ... toán hiệu tài khả trả nợ dự án bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định mô hình đầu vào đầu dự án đầu tư Đối với dự án bất động sản sau trình xây dựng, dự án vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự ... Dự án bất động sản dự án đầu tư vào bất động sản, nên có đặc điểm chung cố định, tập trung nhiều vốn, sản phẩm riêng biệt cho cụ thể, chủ đầu tư tiêu thụ chủ đầu tư mục tiêu khác Ví dụ, xây dựng...

107
639
4

Đánh giá rủi ro trong thẩm định dự án đầu tư Bất động sản

Ngày tải lên : 19/12/2012, 10:03

... Địa 48 Đánh giá rủi ro thẩm định dự án đầu tư bất động sản NỘI DUNG NGHIÊN CỨU I Dự án đầu tư BĐS Khái niệm,đặc điểm , yêu cầu dự án đầu tư BĐS 1.1 Khái niệm Dự án tập hợp công việc nối tiếp thực ... việc dự án Các nguồn lực :về vật chất , tài người cần thiết để tiến hành hoạt động dự án. Giá tri chi phí nguồn lực vốn đầu tư cần thiết dự án 1.2 Đặc điểm dự án đầu tư BĐS Tính mục tiêu: • Dự án ... tư nói chung dự án đầu tư BĐS mang đặc điểm riêng sau: -Dự án đầu tư BĐS gắn liền với đất đai , phụ thuộc vị trí địa lý , điều kiện tự nhiên , xã hội địa phương nơi dự án hoạt động. Sản phẩm dự...

40
1.8K
17

Quản trị dự án đầu tư bất động sản

Ngày tải lên : 22/01/2013, 23:07

... hoạt động quản lý dự án b Các tổ chức có môi trường quản lý dự án chuyên nghiệp nhận nhiều lợi ích từ quản lý dự án người áp dụng phương pháp quản lý theo dự án c Các tổ chức có môi trường quản lý ... dự án gọi a Quản lý theo dự án b Quản lý dự án c Quản lý dựa dự án d Dự án hóa Ai số người sau xem nhà đầu tư theo quan niệm Robert Kiyosaki? a Chủ ngân hàng, lương tháng 5,000 USD Có tài khoản ... lý dự án non nớt nhận nhiều lợi ích từ quản lý dự án người không sử dụng d Không trường hợp Các tổ chức điều hành tất công việc họ dựa vào dự án hoạt động kinh doanh theo dự án gọi a Quản lý...

2
1.1K
7

Thực Trạng Thẩm Định Dự Án Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habuban

Ngày tải lên : 15/04/2013, 00:36

... Luận văn tốt nghiệp CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK 1.1 Giới thiệu chung Ngân hàng HaBuBank 1.1.1 Quá trình ... ngân hàng thương mại cổ phần cấp giấy phép hoạt động số 20/NH-GP có hiệu lực từ ngày 6/6/1992 thời hạn 99 năm Ngân hàng thành lập để tiến hành hoạt động ngân hàng bao gồm nhận tiền gửi ngắn hạn, ... 31/12/2006 Tổng tài sản có 11.685.318 5.524.791 3.728.305 2.686.147 Tổng dư nợ 5.983.267 3.330.218 2.362.641 1.596.105 Tổng tài sản Nợ 9.928.937 5.133.327 3.474.758 2.535.179 Tổng huy động 9.735.102...

2
423
0