cơ sở lý luận về lập dự án đầu tư

... đề gì mới của thị trường? - Doanh nghiệp sẽ đưa ra những kiểu chính sách nào? CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ LẬP CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1. KHÁI NIỆM VÀ SỰ CẦN THIẾT CỦA BẤT ĐỘNG SẢN TRONG CUỘC SỐNG: 1.1.1. ... bất động sản là lĩnh vực đầu tư cần có thời gian lâu dài và giá trị đầu tư là lớn. Những thay đổi về môi trường quốc tế xuất hiện cả những cơ hội cũng như nguy cơ về việc mở rộng thị trường ... cơ sở để ra những quyết định về việc hình thành chiến lược phù hợp với môi trường kinh doanh. Hoạch định chiến lược không chỉ dựa vào các dữ kiện quá khứ, hiện tại mà còn phải dựa trên cơ sở...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 10:20

Ngày tải lên: 07/11/2013, 14:20

Ngày tải lên: 26/07/2013, 11:25

... trình đầu tư: gồm có - các dự án đầu tư độc lập: Những dự án đầu tư mà việc đánh giá lựa chọn thực hiện hay không thực hiện dự án này không gây tác ddoonhj trực tiếp đến việc đánh giá lựa chọn dự ... thuần giá trị giữa các nhà đầu tư. Vì vậy loại đầu tư này còn gọi là đầu tư dịch chuyển, ví dụ: Đầu tư mua bán đất, đầu tư mua bán cổ phiếu… - Đầu tư phát triển: Là đầu tư mà kết quả của nó không ... các đầu tư sau: - Đầu tư trực tiếp: Là hình thức đầu tư trong đó người bỏ vốn và người trực tiếp quản lý điều hành khai thác đối tư ng đầu tư là một. - Đầu tư gián tiếp: Là hình thức đầu tư mà...

Ngày tải lên: 03/04/2013, 09:42

... phù hợp với cơ chế Bước 4: Đánh giá các phương án và lựa chọn phương án tối ưu Sau khi đã xây dựng được các phương án các nhà lập kế hoạch cần tìm ra các phương án tối ưu nhất, phương án khả thi ... lập kế hoạch. Bước 1: Nghiên cứu - dự báo và thiết lập các tiền đề. Nghiên cứu và dự báo là điểm bắt đầu của việc lập kế hoạch. Để lập một kế hoạch thành công, có tính khả thi thì những nhà lập ... vụ làm cơ sở cho các hoạt động khác của ngân hàng như hoạt động cho vay, đầu tư, Tiền đề lập kế hoạch chính là các dự báo, các chính sách cơ bản có thể áp dụng. Nó chính là các giả thiết cho việc lập...

Ngày tải lên: 28/09/2013, 23:20

... nghiệp đầu tư và phát triển. Nhân viên tiếp xúc được xã hội công nhận và coi là yếu tố hàng đầu trong sự thành công của sản + Thứ tư, truyền tin về sản phẩm, thu hút và “quyến rũ” người tiêu dùng về ... mình. Lý tư ng nhất là người bán phải đưa ra chương trình marketing riêng cho từng người. Tuy nhiên, đây chỉ là lý tư ng. Vì vậy phải tìm những khách hàng có cùng chung một số đặc điểm tư ng ... tính giống nhau mà doanh nghiệp du lịch có khả năng đáp ứng , đồng thời CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ MARKETING DU LỊCH 1.1. Các khái niệm cơ bản 1.1.1. Định nghĩa Marketing-mix và vai trò của Marketing-mix 1.1.1.1....

Ngày tải lên: 20/10/2013, 07:20

... VSA số 400 - Đánh giá rủi ro và KSNB: “ Dựa trên sự hiểu biết về hệ thống kế toán và hệ thống KSNB, KTV và Công ty kiểm toán phải đánh giá ban đầu về rủi ro kiểm soát đối với cơ sở dẫn liệu cho ... khó khăn về tài chính là cao cần quyết định rủi ro kiểm toán giảm xuống để bảo vệ chất lượng của cuộc kiểm toán. KTV có thể dựa vào các cơ sở sau đây để phán đoán sự kiện này: khả năng hoán chuyển ... kiểm toán, tính chất và các đặc trưng cơ bản của đơn vị được kiểm toán và các giải pháp kiểm toán cơ bản. Lập kế hoạch chiến lược là bước đầu tiên mà kiểm toán viên và công ty kiểm toán cần thực...

Ngày tải lên: 22/10/2013, 11:20

... tính pháp lý có ảnh hởng đến các mặt hoạt động kinh cơ sở lý luận về lập kế hoạch kiểm toán báo cáo tài chính I.Khái quát lập kế hoạch kiểm toán trong kiểm toán báo cáo tài chính 1 .Lập kế hoạch ... hoạch kiểm toán thích hợp là căn cứ để công ty kiểm toán tránh xảy ra những bất đồng đối với khách hàng. Trên cơ sở kế hoạch kiểm toán đà lập. Trên cơ sở kế hoạch kiểm toán đà lập, kiểm toán viên ... toán viên trong công tác quản lý tại đơn vị đợc kiểm toán. 2. Vai trò của lập kế hoạch kiểm toán trong quy trình kiểm toán Báo cáo tài chính Lập kế hoạch kiểm toán kiểm toán là bớc công việc đầu...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 09:20

Ngày tải lên: 24/10/2013, 04:20

... nghiệp. Trước khi tính toán và phân tích các chỉ tiêu này, cần phải đánh giá các vấn đề sau: đánh giá hướng đầu tư, loại hình đầu tư, quy mô đầu tư, hiệu quả đầu tư. Tỷ suất đầu tư Tổng tài sản dài ... với cơ sở dùng để lập Báo cáo tài chính và lý do khiến cho doanh nghiệp không được coi là hoạt động liên tục. Nguyên tắc cơ sở dồn tích Doanh nghiệp phải lập báo cáo tài chính theo cơ sở kế ... thanh toán cho phép các nhà quản lý, các nhà đầu tư, ngân hàng, các nhà cung cấp,… đánh giá được sức mạnh tài chính hiện tại, tư ng lai cũng như dự đoán được tiềm lực trong thanh toán và an...

Ngày tải lên: 29/10/2013, 22:20

Ngày tải lên: 05/11/2013, 14:20

Ngày tải lên: 06/11/2013, 20:20

... sản dự án sau khi đầu tư thì dự án trước khi đầu tư xem là đầu vào của dự án sau khi đầu tư theo giá trị thanh lý. Bước 2:Phân tích để tìm dữ liệu: Khi đã xác định được mô hình đầu vào, đầu ... quyết định đầu tư dự án. c) Thời gian hoàn vốn: Thời gian hoàn vốn là thời gian để ngân lưu tạo ra từ dự án đủ để bù đắp chi phí đầu tư ban đầu của dự án. Cơ sở để chấp nhận dự án dựa trên tiêu ... điểm xây dựng dự án bao gồm: các sắc thuế SVTH: Phan Thị Thanh Luân Trang 44 Chương 2 :Cơ sở lý luận về thẩm định dự án đầu tư trung và dài hạn của DNNVV Trên cơ sở đánh giá tổng quan về quan...

Ngày tải lên: 19/09/2012, 15:23

... CHU KỲ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở 1.2.1. Vai trò của giai đoạn chuẩn bị thực hiện thi công dự án trong chu kỳ dự án đầu tư Một dự án đầu tư xây dựng luôn trải qua 3 bước : Chuẩn bị đầu tư – ... Thành phố. 49 Dự án đầu tư là công cụ để tiến hành các hoạt động đầu tư, do đó bên trong nó chứa ác yếu tố cơ bản của hoạt động đầu tư. Trước hết, dự án đầu tư xây dựng là dự án gắn với công ... chẽ nhằm giảm thiểu các rủi ro cho dự án. 1.1.3. Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình a. Phân loại theo quy mô dự án : - Dự án nhóm A - Dự án nhóm B - Dự án nhóm C b. Phân loại theo tính...

Ngày tải lên: 21/09/2012, 09:59

... Nước) Cở sở lý luận về tổ chức thực thi dự án đầu tư I/ Lý luận chung về dự án đầu tư: 1. Khái niệm dự án đầu tư: Dự án đầu tư có thể được xem xét từ nhiều góc độ khác nhau: Về mặt hình thức, dự án đầu ... dự án đầu tư thành dự án đầu tư ngắn hạn ( như dự án đầu tư thương mại ) và dự án đầu tư dài hạn (Các dự án đầu tư sản xuất, đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật ). 5.5. Theo phân câp quản lý: Điều ... thành dự án đầu tư thương mại và dự án đầu tư sản xuất, dự án đầu tư thương mại là loại dự án đầu tư có thời gian thực hiện đầu tư và hoạt động của các kết quả đầu tư để thu hồi vốn đầu tư ngắn,...

Ngày tải lên: 08/10/2013, 20:20

... điểm về dự án đang được lập như: Quy mô dự án, chủ đầu tư, tác động của dự án đến khu vực dự án sẽ xây dựng. Từ đó đưa ra sự cần thiết phải đầu tư của dự án đó là: Dự án được tiến hành đầu tư theo ... đầu tư cụ thể của nhà đầu tư, lập dự án đầu tư; · Tư vấn và Dự báo về những biến động của chính sách và pháp luật có khả năng ảnh hưởng đến dự án đầu tư của nhà đầu tư. Hỗ trợ tìm địa điểm dự án. ... tổng mức vốn đầu tư: * Cơ sở pháp lý lập tổng mức đầu tư: Khi tiến hành xác định tổng mức đầu tư, căn cứ vào: hồ sơ thiết kế cơ sở xây dựng công trình, các định mức dự toán xây dựng cơ bản… ● Xác...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... thẩm định dự án vay vốn tại NHTM Rủi ro đầu tư Rủi ro tín dụng Rủi ro về chủ đầu tư Rủi ro về dự án đầu tư * Rủi ro về năng lực pháp lý* Rủi ro về năng lực điều hành quản lý* Rủi ro về mô hình ... doanh số thấp, cơ cấu tài sản, nguồn vốn không hợp lý, …. Thứ hai, Đánh giá rủi ro về dự án đầu tư( dự án xin vay vốn) * Đánh giá rủi ro về cơ chế chính sách Là việc xem xét dự án có thể gặp phải ... đối với dự án. 1.2.2.3. Nội dung đánh giá rủi ro a. Đánh giá rủi ro đầu tư. Thứ nhất, Đánh giá rủi ro về chủ đầu tư( khách hàng vay vốn) * Đánh giá rủi ro về năng lực pháp lý của chủ đầu tư Nội...

Ngày tải lên: 18/10/2013, 21:20

... đầu tư; b) Địa điểm thực hiện dự án đầu tư; nhu cầu diện tích đất sử dụng; c) Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư; d) Tổng vốn đầu tư; đ) Thời hạn thực hiện dự án; e) Tiến độ thực hiện dự án đầu tư; g) ... thuật, 21 21 Trước hết, dự án đầu tư xây dựng là dự án gắn với công trình nhà ở thường có thời gian xây dựng và sử dụng lâu. Một dự án bắt đầu từ giai đoạn lập dự án đầu tư cho đến lúc nghiệm thu ... trình thực hiện một dự án đầu tư xây dựng 1.3.1. Đăng ký đầu tư, thẩm tra cấp Giấy chứng nhận đầu tư Sở Kế hoạch và Đầu tư là cơ quan đầu mối hướng dẫn, tiếp nhận đăng kí đầu tư, tiếp nhận thẩm...

Ngày tải lên: 19/10/2013, 18:20

... khi nó xuất hiện. Cơ sở lý luận về đầu tư trực tiếp nước ngoài và các rủi ro có thể xảy ra trong hoạt động của các dự án FDI I. Lý luận về FDI 1. Các khái niệm cơ bản 1.1. Đầu tư trực tiếp nước ... quan đến đầu tư. - Hướng dẫn hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư, giải quyết những vướng mắc, yêu cầu của các nhà đầu tư. - Cấp và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư. - Hướng dẫn, đánh giá ... một hình thức đầu tư nên các dự án FDI cũng mang những đặc trưng cơ bản của các dự án đầu tư. Thứ nhất, đây là hoạt động bỏ vốn của các nhà đầu tư và vì vậy các quyết định đầu tư thông thường...

Ngày tải lên: 23/10/2013, 04:20