... hoạt động tư vấn tại công ty: Tư vấn đầutư các dựánđầutư xây dựng: Tư vấn hướng dẫn các bước trong trình tự thủ tục để lậpdựánđầutư xây dựng theo các quyđịnh của pháp luật hiện hành. ... lĩnh vực đầu tư và tư vấn tài chính. Hoạt động đầutư của Bắc Kỳ trải rộng từđầutư chứng khoán, đầutư mạo hiểm cho tới các hoạt động đầutư bất động sản.Trong đầutư chứng khoán, Bắc Kỳ ... xác định được doanh thu, chi phí.* Tư vấn lập báo cáo đầu tư: - Để xin cấp phép đầu tư. - Xác định được tổng mức đầu tư. - Xác định được hiệu quả đầutư 3.5 – Tư vấn triển khai và khai thác dự...
... thẩm định tài chính dựánđầu t tại Chi nhánh NHNo Nam Hà Nội 602.2.1 Quy trình thẩm định tài chính dựánđầu t tại Chi nhánh 602.2.2 Tình hình thẩm định tài chính dựánđầu t tại Chi nhánh ... ra quy t địnhđầu t và cấp giấy phép đầu t lựa chọn ph-ơng ánđầu t tốt nhất, quy t địnhđầu t đúng hớng và đạt lợi ích kinh tế xà hội mà dự án đầu t mang lại. Quản lý quá trình đầu t dựa ... hiện đầu t.1.3 Thẩm địnhdựánđầu t1.3.1 Định nghĩa Thẩm địnhdựánđầu t là rá soát, kiểm tra lại một cách khoa học, khách quan và toàn diện mọi nội dung của dựán và liên quan đến dự án...
... loại dựánđầu t 101.2.3 Chu trình dựánđầu t 141.2.4 Vai trò của dựánđầu t 151.3 Thẩm địnhdựánđầu t 161.3.1 Định nghĩa 161.3.2 Mục tiêu thẩm địnhdựánđầu t 161.3.3 Quan điểm thẩm định ... địnhdựánđầu t 171.3.4 Nội dung thẩm địnhdựánđầu t 171.4 Thẩm định tài chính dựánđầu t 201.4.1 Sự cần thiết phải thẩm định tài chính dựánđầu t 201.4.2 Nội dung thẩm định tài chính dự ... hiện đầu t.1.3 Thẩm địnhdựánđầu t1.3.1 Định nghĩa Thẩm địnhdựánđầu t là rá soát, kiểm tra lại một cách khoa học, khách quan và toàn diện mọi nội dung của dựán và liên quan đến dự án...
... IMột số lý luận vềlập và phân tích dựánđầu t xây dựng.I. Nội dung dựánđầu t xây dựng theo quyđịnh của nhà nớc.1. Các giai đoạn đầu t.Theo quy chế quản lý đầu t và xây dựng (Ban hành ... sát tiến hành xây dựng.* lậpdựánđầu t + Gửi hồ sơ dựán và văn bản trình đến ngời có thẩm quy n quy t định đầu t, tổ chức cho vay vốn đầu t và cơ quan thẩm địnhdựánđầu t.Nội dung báo ... 2. Các giai đoạn lậpdựánđầu t. Lập dựánđầu t là một bớc của quá trình chuẩn bị đầu t. Quá trình chuẩn bị đầu t gồm có:+ Nghiên cứu sự cần thiết phải đầu t và quy mô đầu t.+ Tiến hành...
... quan.1.5. Gửi hồ sơ dựán và hồ sơ dựán trình đến ngời có thẩm quy n quy t định đầu đầu t, tổ chức cho vay vốn đầu t, và cơ quan thẩm địnhdựánđầu t2. Giai đọan thực hiện đầu t: 2.1. Thực ... bộ dự án( Nghiên cứu tiền khả thi)- Nghiên cứu khả thi.- Đánh giá và quy t địnhdự án( Thẩm địnhdự án) .Giai đoạn 2: Thực hiện đầu t- Hoàn tất các thủ tục để triển khai thực hiện dựánđầu ... sau:- Lập báo cáo nghiên cứu (tiền) khả thi.- Lập báo cáo đầu t.- Thẩm địnhdự án, thẩm định thiết kế kĩ thuật, thẩm định tổng dự toán.- Lập hồ sơ mời thầu, phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu.-...
... Thẩm định hồ sơ dựán + Thẩm địnhtư cách pháp nhân của chủ đầutư + Thẩm định mục tiêu của dựán + Thẩm định hình thức đầu tư Cơ sở để thẩm định là các văn bản luật như luật đầutư nước ... phân định rõ ràng trách nhiệm giữa khâu thẩm định và quy t định cho vay.HABUBANK xem xét, đánh giá khả thi, hiệu quả của dựánđầu tư, phương án sản xuất kinh doanh, dịch vụ hoặc dựánđầu tư, ... các dựán này thường rất cao. Do đó, để hạn chế rủi ro, ngân hàng thường rất quan tâm đến công tác thẩm đinhdựán - nhất là thẩm địnhvề mặt tài chính dựánđầutư .Thẩm định tài chính dự án...
... đến doanh thu trong các năm này thờng thấp.2.8.Thẩm địnhvề khả năng trả nợ của dự án. Cán bộ thẩm địnhdựán đánh giá khả năng trả nợ của dựán thông qua chỉ tiêu.Tỷ lệ đảm bảo nợ:Tỷ lệ đảm ... thẩm định ) để trình lên cấp trên giải quy t cho vay hoặc lập công văn trả lời đơn vị nếu xét thấy dựán không đủ điều kiện vay vốn. Đồng thời cán bộ tín dụng lập tờ trình thẩm địnhdựán vay ... định tính hợp lý về kế hoạch tiến độ thực hiện dự án, phơng diện tổ chức, quản lý và thực hiện vận hành dự án. 2.4.Thẩm địnhvề phơng diện tổ chức, quản lý và vận hành dự án. Thẩm định năng lực...
... pháp luận về thẩm định hiệu quả dự ánđầu tI. Dựánđầu t và thẩm định hiệu quả dựánđầu t :I.1. Dựánđầu t :1. Khái niệm : Theo điều lệ quản lý và xây dựng ban hành kèm theo Nghị định 42 ... nghiên cứu và lậpdựánđầu t, thì ngời ta tiến hành thẩm định và ra quy t địnhđầu t. Thẩm địnhdựán đầu t đợc xem là một yêu cầu không thể thiếu đợc và là cơ sở ra quy t định đầu t. Đây là ... đánh giá dựán phù hợp với từng dự án. Kết quả thẩm định đa về + Độ rủi ro của dự án + Khả năng sinh lời của dự án + Tính khả thi của dự án có thích hợp và hợp lý không?Cuối cùng quy t định...
... hiện:- Dựánđầutư là cơ sở để quy t định bỏ vốn ra đầu tư. Thông qua dự án đầu tư, nhà đầutư sẽ quy t định có bỏ vốn ra đầutư hay không và từ số vốnmình bỏ ra với dựánđầutư này sẽ đem ... công cuộc đầu tư. Ở Việt Nam, theo nghị định số 177/CP về điều lệ quản lý dựánđầutư vàxây dựng, dựánđầutư được định nghĩa như sau: “ Dựánđầutư là một tập hợpnhững đề xuất về việc bỏ ... của vốn đầu tư tính cho toàn bộ công cuộc đầutư )1.3.3. Chất lượng thẩm định tài chính dựán tại NHTM.1.3.3.1. Khái niệm chất lượng thẩm địnhdựánđầu tư: Hoạt động thẩm địnhdựán nói chung...
... điểm vềdựán đang được lập như: Quy mô dự án, chủ đầu tư, tác động của dựán đến khu vực dựán sẽ xây dựng. Từ đó đưa rasự cần thiết phải đầutư của dựán đó là: Dựán được tiến hành đầutư theo quy t ... trình tư vấn dựánđầutư bất động sản: 134.1 – Xác định vấn đề tư vấn: 134.2 - Khảo sát thị trường và lựa chọn địa điểm dựánđầu tư: 134.3 - Lậpdự án: 174.4 – Xây dựng quy chế cho dự án: ... MỞ ĐẦU 1CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀTƯ VẤN ĐẦUTƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN 3 1– Khái niệm và phân loại dựánđầutư bất động sản: 31.1 – Khái niệm đầutư bất động sản 31.2 – Khái niệm dựánđầu tư...
... rủi ro, hạn chế độ bất định trong dự án. 1.2. Thẩm địnhdựánđầutư tại các ngân hàng thương mại.1.2.1. Khái niệm thẩm địnhdựánđầu tư. a. Khái niệm.Các dựánđầutư sau khi được soạn thảo ... nghiÖpCHƯƠNG 1LÝ LUẬN CHUNG VỀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁNĐẦUTƯ TẠI CÁC NGÂN HÀNGTHƯƠNG MẠI.1.1. Tổng quan về tín dụng ngân hàng và dựánđầu tư. Đầu tư và tăng cường hoạt động đầutư luôn là một yêu ... toàn diện về các mặt pháp lý, các nội dung cơ bản ảnh hưởng đến hiệu quả, tính khả thi, tính hiện thực của dự án, để quy t địnhđầutư hoặc cấp giấy phép vềđầutư hay quy định vềđầutư b....
... các họat động đầutư theo dự án. Theo tính chất dựánđầu tư Dựánđầutư mới: Là họat động đầutư xây dựng cơ bản, nhằm hình thành các công trình mới. Thực chất trong đầutư mới, cùng với ... một dựán cần phải trải qua, bắt đầu từ thời điểm có ý địnhđầu tư, cho đến thời điểm kết thúc dự án. 1.2.3.2 Các thời kỳ và các giai đoạn trong chu trình dựánđầu tư Chu trình dựánđầutư ... tính chất quy t định đến chất lượng thẩm định tài chính dựán nói riêng và chất lượng thẩm địnhdựán nói chung. Kết quả thẩm định tài chính dựán là kết quả của quá trình đánh giá dựánvề mặt...
... hiện đầu t 1.3 Thẩm địnhdựánđầu t- 1.3.1 Định nghĩa Thẩm địnhdựánđầu t- là rá soát, kiểm tra lại một cách khoa học, khách quan và toàn diện mọi nội dung của dựán và liên quan đến dựán ... dựán đà đ-ợc thiết lập trên cơ sở những chuẩn mực, nhằm rút ra những kết luận làm căn cứ quy t định cho khách hàng vay vốn đầu t- dự án. 1.3.2 Mục tiêu thẩm địnhdựánđầu t- Giúp chủ đầu ... ra quy t địnhđầu t- và cấp giấy phép đầu t- lựa chọn ph-ơng ánđầu t- tốt nhất, quy t địnhđầu t- đúng h-ớng và đạt lợi ích kinh tế xà hội mà dựánđầu t- mang lại. Quản lý quá trình đầu...
... hiệu quả đầutư cao.* Theo mục tiêu đầutư có thể chia thành các loại như sau:LÝ LUẬN CHUNG VỀDỰÁNĐẦUTƯ VÀ THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰÁNĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI.1.1. DỰÁNĐẦU TƯ1.1.1. ... thẩm định tài chính dựánđầu tư: b.1. Tổ chức công tác thẩm định tài chính dựánđầu tư: Nhìn chung việc tổ chức thẩm định tài chính dựánđầutư nói riêng và thẩm địnhdựán nói chung phải phù ... lượng thẩm địnhdựánđầutư là việc phân tích, đánh giá chính xác để lựa chọn dựánđầutư có hiệu quả tài chính cao, khả năng hoàn trả vốn đúng hạn.Chất lượng thẩm địnhdựánđầutư bị chi...
... tính toán khi thẩm địnhdựán cho vay trung dài hạn .2.2. Thẩm địnhdựánđầutư bao gồm các bước như sau - Xác định cơ sở pháp lý của dự án. - Đưa ra những lý do về sự cần thiết của dự án. - ... điều kiện cho người lậpdựán có thể hoàn thiện hơn chất lượng của dựán Việc thẩm định là căn cứ quan trọng để ban giám đốc xem xét ra quy t định cho vay đối với dựán góp phần nâng cao ... chỉnh dự án khả thi đầutư xây dựng trung tâm ngã tư sở.- Giấy phép xây dựng số 255-11-99/GPXD ngày 2/5/1995 của kiến trúc sư trưởng thành phố.- Công văn 371/TP-CV ngày 25/8/2002 về vay vốn đầu...