... tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua theo phư Nguyên giá BĐS đầutư ... phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) Chuyển hàng tồn kho thành BĐS đầutư TK111,112,315,342 BĐS đầutư tăng ... BĐS đầu t TK217 TK2147 Hao mòn BĐS đầutư (tổng số khấu hao trích) BĐS đầutư giảm hết hạn thuê tài chính, lý nhượng bán TK632 Giá vốn hàng bán (giá trị lại) TK1567 Giá trị lại BĐS đầutư BĐS đầu...
... tit thc hin cho chun mc s 05 v ny Ngoài tài sản đợc ghinhận BS u t , cũn mt s trng hp c bit c ghi nhn l BS u t : + i vi nhng BS m mt phn doanh nghip nm gi nhm mc ớch thu li t vic cho thuờ hot ... tr sau ghi nhn ban u Sau ghi nhn ban u, thi gian nm gi BS u t c xỏc nh theo nguyờn giỏ, s khu hao lu k v giỏ tr cũn li Ngoi cỏc chi phớ liờn quan n BS u t phỏt sinh sau ghi nhn ban u c ghi nhn ... Khi mt doanh nghip quyt nh bỏn mt BS u t m khụng cú giai on sa cha, ci to nõng cp thỡ doanh nghip tip tc ghi nhn l BS u t cho n BS ú c bỏn m khụng chuyn thnh hng tn kho Cũn nu doanh nghip bt u nõng...
... kinh doanh bấtđộngsản TP Hồ Chí Minh với tổng vốn đầutư 120 triệu USD Theo đối tác đầu tư: Trong tháng đầu 2010, có 31 quốc gia vùng lãnh thổ có dự án đầutư Việt Nam, nhà đầutư lớn Hà Lan ... tục hành đầutư xây dựng Các chế sách đầutư phải thống nhất, đồng bộ, dễ hiểu, dễ thực Nhanh chóng cải thiện đồng môi trường đầutư để tạo điềukiện cho việc khai thác nguồn vốn đầutư phát triển ... tháng đầu năm 2010, nhà đầutư nước đăng ký đầutư vào Việt Nam 5,92 tỷ USD, 74,3% so với kỳ 2009, tăng gấp 2,76 lần so với tháng đầu năm 2010 Theo lĩnh vực đầu tư: Việc cấp dự án đầutư lĩnh...
... tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua theo phư Nguyên giá BĐS đầutư ... phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) Chuyển hàng tồn kho thành BĐS đầutư TK111,112,315,342 BĐS đầutư tăng ... toán BĐS đầu t doanh nghiệp thể chất BĐS đầu t tài sản thoả mãn điều kiện: chắn thu đợc lợi ích tơng lai nguyên giá đợc xác định cách đáng tin cậy Thứ hai, hoạt động kinh doanh BĐS đầu t đợc...
... Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, ... BĐS đầu t sau ghinhận ban đầu Theo VAS 05 sau ghinhận ban đầu, thời gian nắm giữ BĐS đầu t đợc xác định theo nguyên giá, số khấu hao luỹ kế giá trị lại Tức giá trị sau ghinhận ban đầu BĐS đầu ... toán BĐS đầu t IAS 40 có nội dung tơng tự nh quy định VAS 05 Đó quy định điềukiệnghinhận BĐS đầu t, xác định giá trị ban đầu, chi phí phát sinh sau ghinhận ban đầu chuyển từ BĐS đầu t sang...
... nhiên, doanh nghiệp yêu cầu phải trình bày giá trị hợp lý bấtđộngsảnđầutư ngày lập bảng cân đối kế toán 2.3 Chuyển đổi bấtđộngsảnđầutư IAS: Việc chuyển đổi bấtđộngsảnđầutư có thay đổi ... thay đổi mục đích sử dụng: bấtđộngsảnđầutư chuyển thành bấtđộngsản chủ sở hữu sử dụng, hàng tồn kho ngược lại, bấtđộngsản xây dựng chuyển thành bấtđộngsảnđầutư kết thúc giai đoạn xây ... bấtđộngsảnđầu tư, doanh nghiệp phải thuyết minh lý không xác định giá trị hợp lý bấtđộngsảnđầutư II Một số kiến nghị phương hướng hoàn thiện Chuẩn mực kế toán số 05 Bấtđộngsảnđầu tư...
... phải nộp Trị giá đầutưbấtđộngsản bán, ghi: Nợ TK 635 - Chi phí tài Có TK 228 - Đầutư dài hạn khác Các chi phí có liên quan trực tiếp đến hoạt động bán bấtđộng sản, ghi: Nợ TK 635 - Chi ... BĐSĐT Khấu hao BĐSĐT ghinhận chi phí kinh doanh kỳ hạch toán vào TK632 BĐSĐT theo dõi chi tiết theo đối tư ng ghi BĐSĐT “Sổ theo dõi chi tiết bấtđộngsảnđầutư ” tư ng tự tài sản cố định Trong ... sau ghinhận ban đầu Sau ghinhận ban đầu, thời gian nắm giữ BĐSĐT xác định theo nguyên giá, số khấu hao lũy kế giá trị lại Theo chuẩn mực kế toán quốc tế IAS 40, BĐS đầutưghinhận ban đầu...
... tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua theo phư Nguyên giá BĐS đầutư ... phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) Chuyển hàng tồn kho thành BĐS đầutư TK111,112,315,342 BĐS đầutư tăng ... toán BĐS đầu t doanh nghiệp thể chất BĐS đầu t tài sản thoả mãn điều kiện: chắn thu đợc lợi ích tơng lai nguyên giá đợc xác định cách đáng tin cậy Thứ hai, hoạt động kinh doanh BĐS đầu t đợc...
... tài sản đó; Hàng tồn kho bấtđộngsảnđầutư chủ sở hữu bắtđầu cho bên khác th hoạt động; Bấtđộngsản xây dựng bấtđộngsảnđầutư kết thúc giai đoạn xây dựng, bàn giao đưa vào đầutư ... dụng tư ng lai (VAS 03 ,VAS 04– TSCĐHH,VH) BĐS q trình xây dựng chưa hồn thành với mục đích để sử dụng tư ng lai 1.1 Tổng quan Bấtđộngsảnđầutư 1.1.2 Điềukiệnghinhận BĐS đầutưĐiềukiệnghi ... mực kế tốn số 03 “ Tài sản cố định hữu hình”) KẾ TOÁN BĐSĐT Tài khoản sử dụng: TK 217 - Bấtđộngsảnđầutư Phản ánh số có tình hình biến động tăng, giảm bấtđộngsảnđầutư DN theo ngun giá 67:...
... nhựa dính bám, nhũ tư ng; - Kinh doanh xuất nhập vật tư, thiết bị; - Sửa chữa, bảo dưỡng, trung đại tu xe máy, thiết bị gia công sản phẩm khí; - Kinh doanh bấtđộng sản, đầutư xây dựng, kinh ... thời gian tạo sản phẩm dài thời gian khai thác kéo dài Sản phẩm xây dựng bị cố định nơi xây dựng, phụ thuộc nhiều vào điềukiệntự nhiên, điềukiện địa phương thường đặt trời Sản phẩm xây ... phẩm ngành nghề khác mang điểm chung sản phẩm xây dựng là: Sản phẩm xây dựng thường mang tính đơn chiếc, thường sản xuất theo đơn đặt hàng chủ đầutư Sản phẩm xây dựng đa dạng có kết cấu...
... thành đề tài Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần ... BĐS đầu t sau ghinhận ban đầu Theo VAS 05 sau ghinhận ban đầu, thời gian nắm giữ BĐS đầu t đợc xác định theo nguyên giá, số khấu hao luỹ kế giá trị lại Tức giá trị sau ghinhận ban đầu BĐS đầu ... toán BĐS đầu t IAS 40 có nội dung tơng tự nh quy định VAS 05 Đó quy định điềukiệnghinhận BĐS đầu t, xác định giá trị ban đầu, chi phí phát sinh sau ghinhận ban đầu chuyển từ BĐS đầu t sang...
... thành đề tài Phần I Cơ sở lý luận bấtđộngsảnđầu t Bấtđộngsảnđầu t ? Chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS) số 05 quy định: Bấtđộngsản (BĐS) đầu t bấtđộng sản, gồm: quyền sử dụng đất, nhà, phần ... BĐS đầu t sau ghinhận ban đầu Theo VAS 05 sau ghinhận ban đầu, thời gian nắm giữ BĐS đầu t đợc xác định theo nguyên giá, số khấu hao luỹ kế giá trị lại Tức giá trị sau ghinhận ban đầu BĐS đầu ... toán BĐS đầu t IAS 40 có nội dung tơng tự nh quy định VAS 05 Đó quy định điềukiệnghinhận BĐS đầu t, xác định giá trị ban đầu, chi phí phát sinh sau ghinhận ban đầu chuyển từ BĐS đầu t sang...
... chuẩn ghinhậnBấtđộngsảnđầutư nguyên giá bấtđộngsảnđầutư thời điểm bắtđầu thuê 1.3 Kế toán Bấtđộngsảnđầutư 1.3.1 ĐiềukiệnghinhậnBấtđộngsảnđầutư Một bấtđộngsảnđầutưghinhận ... hành bấtđộngsảnđầutư Chế độ kế toán hành Bấtđộngsảnđầutư I Khái quát chung Bấtđộngsảnđầutư kế toán Bấtđộngsảnđầutư 1.1 Khái niệm BấtđộngsảnđầutưBấtđộngsảnđầutưbấtđộngsản ... Nếu mua lại bấtđộngsảnđầutư thuê tài phân loại bấtđộngsảnđầutư để tiếp tục đầu tư, ghi tăng nguyên giá bấtđộngsảnđầutư số phải trả thêm, ghi: Nợ TK 217 - Bấtđộngsảnđầutư Có TK 111,...
... lý bấtđộngsảnđầutư ; + Hết thời hạn thuê tài trả lại BĐS đầutư cho người cho thuê - Bấtđộngsảnđầutư theo dõi chi tiết theo đối tư ng ghibấtđộngsảnđầutư “Sổ theo dõi bấtđộngsảnđầu ... giá bấtđộngsảnđầutư doanh nghiệp cuối kỳ 2.2 Hạch toán biến độngbấtđộngsảnđầutư 2.2.1.Kế toán trường hợp tăng bấtđộngsảnđầutư 2.2.1.1.Hạch toán nghiệp vụ mua bấtđộngsảnđầutư theo ... động nâng cấp, cải tạo bấtđộngsảnđầu tư, bàn giao ghi tăng nguyên giá bấtđộngsảnđầu tư, ghi: Nợ TK 217 - Bấtđộngsảnđầutư Trang 10 Có TK 241 - XDCB dở dang 2.2.1.4 Bấtđộngsảnđầu tư...
... tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua theo phư Nguyên giá BĐS đầutư ... phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) Chuyển hàng tồn kho thành BĐS đầutư TK111,112,315,342 BĐS đầutư tăng ... toán BĐS đầu t doanh nghiệp thể chất BĐS đầu t tài sản thoả mãn điều kiện: chắn thu đợc lợi ích tơng lai nguyên giá đợc xác định cách đáng tin cậy Thứ hai, hoạt động kinh doanh BĐS đầu t đợc...
... tăng bấtđộngsảnđầu t TK111,112,331 TK217 Nguyên giá BĐS đầutư BĐS đầutư mua theo phư TK133 ơng thức trả tiền Thuế GTGT TK331 khấu trừ (nếu có) BĐS đầutư mua theo phư Nguyên giá BĐS đầutư ... phí đầutư xây dựng BĐS BĐS đầutư hình thành qua XDCB TK211,213 Chuyển BĐS chủ sở hữu sử dụng thành BĐS đầutư TK156(1567) Chuyển hàng tồn kho thành BĐS đầutư TK111,112,315,342 BĐS đầutư tăng ... toán BĐS đầu t doanh nghiệp thể chất BĐS đầu t tài sản thoả mãn điều kiện: chắn thu đợc lợi ích tơng lai nguyên giá đợc xác định cách đáng tin cậy Thứ hai, hoạt động kinh doanh BĐS đầu t đợc...