Thụng tin và một yếu tố vụ cựng quan trọng đối với nghiệp vụ định giỏ. Thụng tin chớnh xỏc, tin cậy, sỏt thời điểm định giỏ sẽ đảm bảo kết luận định giỏ đưa ra là chớnh xỏc và phự hợp với điều kiện thị trường. Cỏc thụng tin cần thu thập thường bao gồm cỏc nhúm sau:
- Thụng tin về bản thõn bất động sản: Tỡnh trạng phỏp lý, đặc điểm kinh tế - kỹ thuật - xó hội.
- Thụng tin về khu vực thị trường bất động sản: Điều kiện tự nhiờn, kinh tế, xó hội, mụi trường, hệ thống chớnh sỏch phỏp luật, quy hoạch khu vực, cung cầu bất động sản, đặc điểm thị trường bất động sản…
Thụng tin là cơ sở quan trọng để người định giỏ tiến hành cụng việc định giỏ và độ chớnh xỏc của thụng tin sẽ quyết định đến sự chớnh xỏc của kết định giỏ. Do đú khi thu thập thụng tin người định giỏ cần biết cỏch thu thập và chọn lọc thụng tin một cỏch khụng ngoan, biết loại bỏ những thụng tin khụng cần thiết gõy tranh cói, mất thời gian và làm sai lệch kết quả định giỏ. Nguồn thụng tin đỏng tin cậy là điều rất quan trọng khi đi tỡm kiếm thụng tin trờn thị trường. Về nguyờn tắc, thụng tin thu thập được là thụng tin cú nguồn gốc rừ ràng và cú thể kiểm chứng được. Sau khi cú được thụng tin người định giỏ cũng cần biết chọn lọc, tổ chức và ghi chộp vào hệ thống thụng tin lưu trữ một cỏch khoa học để tạo điều kiện thuận lợi khi cần sử dụng, những thụng tin cú thời gian sử dụng lõu dài, những thụng tin cần cập nhật, bổ sung liờn tục.