cạnh quyền tài sản tƣ
Nghị quyết Hội nghị lần thứ 3 Ban Chấp hành Trung ương Khúa VI đó khẳng định: "Lợi ớch của người lao động là động lực trực tiếp phỏt triển xó hội". Vỡ vậy việc phỏp luật thừa nhận quyền sử dụng đất là một loại quyền về tài sản của người sử dụng đất mang những ý nghĩa chủ yếu sau đõy:
Thứ nhất, nú là minh chứng và sự khẳng định quan điểm phỏt triển của Đảng ta là lấy con người làm trung tõm và vỡ con người. Việc thừa nhận quyền sử dụng đất là một loại quyền về tài sản tư là sự khẳng định Nhà nước bảo hộ quyền và lợi ớch hợp phỏp của tổ chức, hộ gia đỡnh, cỏ nhõn trong sử dụng đất đai;
Thứ hai, quyền sử dụng đất được thừa nhận dưới gúc độ quyền tài sản tư là cơ sở phỏp lý của việc hỡnh thành thị trường bất động sản núi
chung và thị trường quyền sử dụng đất núi riờng trờn cơ sở chế độ sở hữu toàn dõn về đất đai. Việc ra đời thị trường bất động sản sẽ gúp phần vào quỏ trỡnh hoàn thiện đồng bộ thể chế kinh tế thị trường ở nước ta;
Thứ ba, hạt nhõn của cụng cuộc đổi mới là đổi mới quan niệm về sở hữu tài sản; trong đú quan trọng nhất là đổi mới quan niệm về sở hữu đất đai. Với một nước nụng nghiệp cú khoảng 70% dõn số làm nụng nghiệp như Việt Nam, đất đai cú một vai trũ vụ cựng quan trọng. Hơn nữa, quan hệ đất đai cú nhiều xỏo trộn qua cỏc thời kỳ; chớnh sỏch, phỏp luật về đất đai cú sự thay đổi qua từng thời kỳ; vỡ vậy việc đổi mới quan hệ sở hữu đất đai là vấn đề vụ cựng hệ trọng và nhạy cảm liờn quan đến sự ổn định về chớnh trị. Việc thừa nhận quyền sử dụng đất dưới gúc độ quyền tài sản tư trờn cơ sở chế độ sở hữu toàn dõn về đất đai, một mặt vẫn duy trỡ sự ổn định về chớnh trị mặt khỏc vẫn đỏp ứng được cỏc đũi hỏi của quản lý và sử dụng đất đai trong nền kinh tế thị trường;
Thứ tư, thừa nhận quyền sử dụng đất dưới gúc độ quyền tài sản tư tạo sự yờn tõm cho người nụng dõn gắn bú lõu dài với đất đai, giải phúng mọi năng lực sản xuất của người lao động và khuyến khớch họ đầu tư, bồi bổ, cải tạo nõng cao hiệu quả sử dụng đất. Xột về khớa cạnh kinh tế, điều này đó đưa lại năng suất lao động trong sản xuất nụng nghiệp ngày càng cao. Nước ta cơ bản giải quyết được vấn đề an ninh lương thực và vươn lờn trở thành nước xuất khẩu gạo lớn thứ hai trờn thế giới;
Thứ năm, thừa nhận quyền sử dụng đất dưới gúc độ quyền tài sản tư làm cho người dõn ngày càng nhận thức được giỏ trị to lớn của đất đai. Họ ngày càng chỳ trọng hơn đến yếu tố hiệu quả kinh tế trong sử dụng đất đai. Về phớa Nhà nước, cỏc cơ quan cụng quyền nõng cao nhận thức trong việc thừa hành phỏp luật nhằm bảo hộ quyền và lợi ớch hợp phỏp của người sử dụng đất.