- Nhằm kiểm soỏt quỏ trỡnh thiết lập và triển khai một dự ỏn từ khi bắt đầu đến khi kết thỳc để đạt yờu cầu của khỏch hàng, gúp phần đảm bảo tiến độ, chi phớ và
T Khối lượng Mức độ hoàn thành Ghi chỳ
2.6.1 Nhõn tố khỏch qua n:
a. Mụi trường kinh tế vĩ mụ
Mụi trường kinh tế vĩ mụ những ảnh hưởng lớn ngay từ lỳc hỡnh thành dự ỏn đến lỳc dự ỏn đi vào hoạt động.
Nhõn tố đầu tiờn phải kể đến là tốc độ tăng trưởng kinh tế. Tốc độ tăng trưởng kinh tế phỏt triển mạnh và cú triển vọng sẽ tạo tỏc động tớch cực đối với cỏc dự ỏn xõy dựng cơ bản. Nền kinh tế trờn đà tăng trưởng sẽ đũi hỏi cỏc điều kiện tốt hơn về cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất kĩ thuật, cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng cơ bản vỡ thế sẽ được khuyến khớch đầu tư. Ngược lại, nếu nền kinh tế lõm vào tỡnh trạng suy thoỏi thỡ tớch lũy xó hội suy giảm, đầu tư từ đú cũng bị hạn chế. Cỏc dự ỏn xõy dựng cơ bản bị cắt giảm do thiếu vốn.
Nhõn tố thứ hai là tỡnh hỡnh lạm phỏt. Lạm phỏt cao sẽ dẫn tới những rủi ro cho cỏc nhà đầu tư xõy dựng, do giỏ nguyờn vật liệu, chi phớ nhõn cụng tăng làm cho vốn đầu tư cần thiết cho dự ỏn lớn hơn mức kế hoạch đề ra. Hoạt động quản lý dự ỏn gặp khú khăn do cỏc đầu vào của dự ỏn khụng đảm bảo, mục tiờu về quản lý chi phớ khú thực hiện được.
Cỏc chớnh sỏch điều tiết vĩ mụ của nhà nước từng giai đoạn cú thể ảnh hưởng đến tỡnh hỡnh đầu tư xõy dựng. Nếu chớnh phủ quyết định hi sinh mục tiờu tăng trưởng để kiềm chế lạm phỏt thỡ cỏc hoạt động đầu tư cụng sẽ bị cắt giảm, trong đú chiếm phần lớn là cỏc dự ỏn xõy dựng cơ bản. Cỏc dự ỏn đó triển khai do đú sẽ gặp khú khăn rất lớn do thiếu vốn, buộc phải kộo dài thời gian thi cụng...
Sự ổn định về chớnh trị và cỏc chớnh sỏch phỏp luật cú ảnh hưởng lớn đến ý định, kế hoạch đầu tư của cỏc nhà đầu tư. Một nền chớnh trị ổn định sẽ tạo tõm lý an tõm cho cỏc nhà đầu tư, việc thu hỳt đầu tư cú triển vọng hơn. Bờn cạnh đú hành lang phỏp luật thụng thoỏng, minh bạch cũng là yếu tố quan trọng tỏc động tớch cực đến quyết định đầu tư của cỏc nhà đầu tư.
b.Mụi trường văn húa xó hội
Đối với cỏc dự ỏn đầu tư xõy dựng cơ bản thường triển khai xõy dựng trờn phạm vi diện tớch lớn, ở nhiều địa phương khỏc nhau, do đú cần phải nghiờn cứu về tỡnh trạng sử dụng đất, phong tục tập quỏn của địa phương, cỏc kết cấu hạ tầng, mật
độ dõn số... tại khu vực. Từ đú, tạo điều kiện thuận lợi cho cụng tỏc triển khai dự ỏn. Đối với cụng việc thi cụng xõy lắp của Chi nhỏnh, yếu tố mụi trường văn húa xó hội đó thể hiện ảnh hưởng khụng nhỏ tới cụng tỏc quản lý. Vớ dụ như đối dự ỏn xõy dựng cầu Yờn Lệnh-Cõy cầu dài nhất bắc qua sụng Hồng, nối hai tỉnh Hà Nam và Hưng Yờn. Đõy là dựu ỏn đạt kỉ lục về tiến độ thi cụng- rỳt ngắn được 10 thỏng so với kế hoạch. Một phần đúng gúp cho kết quả này đến từ sự hợp tỏc hiệu quả giữa đơn vị thi cụng và nhõn dõn tại địa điểm thi cụng. Ở cụng trường cầu Yờn Lệnh, từ khõu giải phúng mặt bằng đến cụng tỏc bảo vệ vật tư, nguyờn liệu đều nhanh chúng, an toàn nhờ sự giỳp sức của nhõn dõn đụi bờ. Chớnh tỡnh cảm của nhõn dõn hai bờ đó tạo thờm sức mạnh cho cỏc đơn vị thi cụng xõy dựng cầu Yờn Lệnh về sớm trước thời hạn. Chớnh nhờ việc tranh thủ tỡnh cảm của nhõn dõn, chủ động phúi hợp với chớnh quyền địa phương mà đơn vị đó gặp rất nhiều thuận lợi trong cụng tỏc quản lý thi cụng tại cụng trường cầu Yờn Lệnh.
c. Mụi trường tự nhiờn
Quỏ trỡnh từ khi khởi cụng cụng trỡnh cho đến khi cụng trỡnh hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng thường là dài, nú phụ thuộc vào quy mụ, tớnh chất phức tạp về kỹ thuật của từng cụng trỡnh. Quỏ trỡnh thi cụng được chia làm nhiều giai đoạn, mỗi giai đoạn lại bao gồm nhiều cụng việc khỏc nhau. Cỏc cụng việc chủ yếu thực hiện ở ngoài trời nờn nú chịu ảnh hưởng lớn của điều kiện thiờn nhiờn, thời tiết làm ảnh hưởng lớn dến tiến độ thi cụng cụng trỡnh vỡ vậy quỏ trỡnh tập hợp chi phớ kộo dài, phỏt sinh nhiều chi phớ ngoài dự toỏn, chi phớ khụng ổn định và phụ thuộc nhiều vào từng giai đoạn thi cụng. Cụng tỏc quản lý dự ỏn phải tớnh đến cỏc yếu tố này để cú biện phỏp ứng phú nhằm đạt được cỏc mục tiờu đó đề ra của dự ỏn.