đến khi nguyờn đơn khởi kiện yờu cầu chia thừa kế, và cỏc đương sự (nguyờn đơn, bị đơn) đều thừa nhận quyền sử dụng đất là di sản của người chết để lại nhưng Tũa ỏn khụng xỏc định đõy là quan hệ thừa kế mà lại thụ lý và giải quyết là “Tranh chấp quyền sử dụng đất” là khụng đỳng
Vớ dụ: Cụ Vũ Thị Nh (chết năm 1954), cụ Hoàng Văn Th (chết năm 1986); hai cụ cú 5 người con là cỏc bà H, T, K, B và ụng L. Sinh thời hai cụ tạo lập được ngụi nhà 5 gian trờn diện tớch 377m2 đất; sau khi cụ Nh chết, cụ Th vẫn đang cụng tỏc tại thành phố HP. Năm 1955, bà H về ở tại nhà đất của bố mẹ. Năm 1956, vợ chồng bà T về làm nhà ở trờn thửa đất của bố mẹ, lỳc này bà H và bà T quản lý sử dụng toàn bộ nhà đất của hai cụ Nh và Th. Năm 1976, nhà của bố mẹ bị hư hỏng, bà H đó xõy lại nhà mới ra phớa Bắc, sau đú bà B làm nhà ở phớa Nam của thửa đất. Năm 1985, cụ Th cú chia nhà đất trờn cho 4 người con gỏi (núi miệng, khụng lập thành văn bản) là bà H, T, K và B (4 bà đều thừa nhận được cụ Th cho đất) nhưng khụng phõn định cụ thể. Bà H cho rằng, bà ở nhà đất của bố mẹ để lại từ năm 1955, sau khi được bố phõn chia đất cho 4 chị, bà đó trả tiền cho cỏc bà T, K B nờn năm 1987 bà H đó được kờ khai đăng ký sử dụng và được cấp Giấy chứng nhận tạm thời sử dụng đất diện tớch 566m2 (trong đú cú 189m2 do bà H vượt lập). Bà H đồng ý cắt trả cho bà B phần đất cú nhà của bà B đó làm. Cỏc con bà K cú đơn tự nguyện nhường phần của bà K cho bà T được hưởng (vợ chồng bà K đó chết). Ngày 20/10/2005, bà T và bà B khởi kiện yờu cầu thực hiện chia tài sản thừa kế của bố mẹ.
Vụ ỏn này Tũa ỏn hai cấp sơ thẩm và phỳc thẩm đó thụ lý “tranh chấp quyền sử dụng đất”. Nhưng tại bản ỏn sơ thẩm và phỳc thẩm, hai cấp Tũa ỏn đều xỏc định nguồn gốc đất của cụ Nh và cụ Th để lại cho bà H, T, K và B sử dụng. Tuy nhiờn bản ỏn sơ thẩm của Tũa ỏn nhõn dõn huyện HH xỏc định toàn
bộ diện tớch 566m2 đất đứng tờn bà H trong giấy chứng nhận tạm thời sử dụng đất ngày 15/12/1987 là tài sản của hai cụ Nh và Th để lại là tài sản chung; đó xử buộc bà H phải tỏch trả cho bà T và bà B, bỏc yờu cầu của bà H đó thanh toỏn giỏ trị tiền phần đất cho bà T, bà K… Bản ỏn phỳc thẩm của Tũa ỏn nhõn dõn tỉnh NĐ xỏc định nguồn gốc diện tớch đất cụ Th và cụ Nh để lại cú 377m2 là tài sản chung của 4 bà H, T, K và B, đồng thời xử chia diện tớch đất của hai cụ để lại cho bà H, bà T và bà B đang sử dụng.
Sau khi cú bản ỏn phỳc thẩm, Viện trưởng Viện kiểm sỏt nhõn dõn tỉnh NĐ cú bỏo cỏo đề nghị Viện trưởng Viện kiểm sỏt nhõn dõn tối cao khỏng nghị giỏm đốc thẩm, vỡ đõy là vụ ỏn chia thừa kế nhưng đó hết thời hiệu khởi kiện. Tũa ỏn hai cấp lại ỏp dụng quan hệ “tranh chấp quyền sử dụng đất” là khụng đỳng.
Ngày 26/5/2009, Viện trưởng Viện kiểm sỏt nhõn dõn tối cao cú quyết định khỏng nghị giỏm đốc thẩm số 72/QĐ-KNGĐT-V5 đối với bản ỏn phỳc thẩm trờn. Tại Quyết định giỏm đốc thẩm của Tồ dõn sự Tũa ỏn nhõn dõn tối cao đó quyết định chấp nhận khỏng nghị của Viện kiểm sỏt nhõn dõn tối cao theo hướng huỷ cả bản ỏn sơ thẩm và bản ỏn phỳc thẩm; giao hồ sơ cho Tũa ỏn nhõn dõn huyện HH xột xử sơ thẩm lại.
2.3. ĐÁNH GIÁ NHỮNG ƯU ĐIấ̉M VÀ NGUYấN NHÂN Tễ̀N TẠI,HẠN CHấ́ VIậ́C ÁP DỤNG PHÁP LUẬT CỦA VIậ́N KIấ̉M SÁT NHÂN DÂN HẠN CHấ́ VIậ́C ÁP DỤNG PHÁP LUẬT CỦA VIậ́N KIấ̉M SÁT NHÂN DÂN Tễ́I CAO TRONG CễNG TÁC KIấ̉M SÁT VIậ́C GIẢI QUYấ́T CÁC TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI