- Về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, Điều 136 Luật đất đai năm 2003 quy
3. Việc giải quyết khiếu nại về đất đai quy định tại khoản 2 Điều này không bao gồm trường hợp khiếu nại về quyết định giải quyết tranh chấp đất đai quy định tại khoản
2.2.3.1. Thẩm quyền, trình tự giải quyết khiếu nạ
Trình tự khiếu nại, giải quyết khiếu nại và khởi kiện vụ án hành chính đối với các loại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai được quy định tại khoản 1 và điểm a,b khoản 2 Điều 138 Luật đất đai năm 2003; Điều 163 và 164 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật đất đai.
- Đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai của cấp huyện:
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong các trường hợp sau đây:
+ Quyết định hành chính trong quản lý đất đai của Ủy ban nhân dân cấp mình;
+ Hành vi hành chính trong việc quản lý đất đai của cán bộ, công chức thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã;
+ Hành vi hành chính trong việc quản lý đất đai của cán bộ, công chức thuộc Phịng Tài ngun và Mơi trường, thuộc Ủy ban nhân dân cấp mình.
Trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai bị khiếu nại, mà người khiếu nại khơng đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại đó thì có quyền khởi kiện tại Tồ án nhân dân hoặc tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Trong trường hợp khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì quyết định giải quyết khiếu nại tiếp theo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là quyết định giải quyết cuối cùng. Người khiếu nại khơng có quyền khởi kiện tại Tồ án nhân dân theo thủ tục tố tụng hành chính hoặc theo thủ tục tố tụng dân sự.
- Đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai của cấp tỉnh:
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong các trường hợp sau đây:
+ Quyết định hành chính trong quản lý đất đai của Ủy ban nhân dân cấp mình;
+ Quyết định hành chính trong quản lý đất đai của Sở Tài nguyên và Mơi trường; + Hành vi hành chính trong giải quyết cơng việc về quản lý đất đai của cán bộ, công chức thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, thuộc Ủy ban nhân dân cấp mình.
Trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết khiếu nại lần đầu đối với quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai bị khiếu nại, mà người khiếu nại khơng đồng ý với quyết định giải quyết khiếu nại đó thì chỉ có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại Tồ án nhân dân mà khơng có quyền khiếu nại tiếp đến cơ quan hành chính cấp trên.