- Đối với quy định cưỡng chế kê biên nhà ở theo Điều
2.3.2. Nguyên nhân chủ quan
Hạn chế, tồn tại trong thực tiễn áp dụng pháp luật về cưỡng chế THADS không chỉ bắt nguồn từ các nguyên nhân khách quan mà còn cả những nguyên nhân chủ quan như sau:
Thứ nhất, một bộ phận không nhỏ cán bộ, công chức ngành THADS mà đặc biệt là đội ngũ Chấp hành viên có trình độ chun mơn chưa cao.
Tính đến hết năm 2016 tồn ngành THADS có 4.044 Chấp hành viên, gồm: 21 Chấp hành viên cao cấp, 885 Chấp hành viên trung cấp và 3.138 Chấp hành viên sơ cấp. Trong số đó có khoảng 2/3 CHV được bổ nhiệm là khơng thông qua thi tuyển. Bởi, công tác thi tuyển CHV ngành THADS chỉ mới được áp dụng từ năm 2012 (từ đó
đến nay, ngành THADS đã tổ chức được 5 lần thi tuyển CHV, trong đó có 04 lần thi tuyển CHV sơ cấp, 01 lần thi tuyển CHV trung cấp). Mặc dù hàng năm, Bộ Tư pháp
và Tổng cục THADS đều tổ chức các lớp đào tạo, bồi dưỡng cho CBCC là CHV nhưng nhìn chung, hiện nay trình độ, năng lực của đội ngũ CHV ngành THADS chưa cao, vẫn cịn một bộ phận có hạn chế về năng lực, trình độ. Chính điều này dẫn đến tình trạng sai sót khi thi hành công vụ, gây ức chế trong nhân dân và gây tổn thất cho Nhà nước. Theo thống kê, năm 2015, “ngành THADS đã thụ lý, theo dõi và giải quyết
là 14 vụ việc (trong đó: Số vụ kỳ trước chuyển sang là 11 vụ việc; số vụ việc thụ lý mới là 03 vụ việc). Kết quả phân loại và xử lý như sau: 06 vụ việc đã thụ lý nhưng chưa ra quyết định bồi thường; 05 vụ việc đã ra quyết định giải quyết bồi thường nhưng đương sự khơng đồng ý và có đơn khởi kiện ra Tịa án (trong đó có 01 vụ việc đương sự đã rút đơn khởi kiện); 01 vụ việc đã có quyết định bồi thường, đã làm thủ tục cấp tiền và đang tiến hành chi trả số tiền là 656 triệu 466 nghìn đồng; 02 vụ việc đã ra quyết định