Theo quy định đất công ích (hay còn gọi là đất 5%) là quỹ đất dành riêng để nhằm mục đích xây dựng các công trình phúc lợi. Diện tích này theo Nghị định
64/NĐ-CP của Chính phủ năm 1993 được quy định là không quá 5% diện tích đất nông nghiệp. Số liệu điều tra về diện tích và giá thầu đất công ích của 3 xã nghiên cứu được thể hiện ở bảng 4.20.
Bảng 4.20. Thực trạng đất công ích thực tế trước và sau dồn điền đổi thửa
Xã
Trước dồn điền đổi thửa (2011) Sau dồn điền đổi thửa (2017)
Diện tích (ha)
Giá thầu bình quân (kg thóc/sào)
Diện tích (ha)
Giá thầu bình quân (kg thóc/sào)
Liêm Thuận 35,14 45 40,32 85
Thanh Tân 66,32 40 69,13 80
Thanh Bình 44,22 43 45,76 100
Nguồn: UBND xã Liêm Thuận, Thanh Tân, Thanh Bình Từ bảng 4.20 cho thấy: Sau khi DĐĐT, ngoài việc giải quyết được vẫn đề manh mún, phân tán quỹ đất công ích thì diện tích đất công ích của cả 3 xã đều tăng lên đáng kể (xã Liêm Thuận tăng 5,18 ha, xã Thanh Tân tăng 2,18 ha và xã Thanh Bình tăng 1,54 ha).Diện tích đất công ích tăng nhằm đáp ứng nhu cầu dân trí ngày càng tăng của người dân và phù hợp với sự nghiệp CNH – HĐH nông nghiệp, nông thôn.
Diện tích đất công ích ngoài việc để xây dựng các công trình công cộng bao gồm công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang, nghĩa địa và các công trình công cộng khác theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, còn phần diện tích chưa sử dụng đến được chính quyền địa phương các xã đưa ra đấu thầu và cho thuê. Từ nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất của rất nhiều hộ nông dân trên địa bàn thôn xã dẫn đến giá đấu thầu đất công ích đã tăng gấp 2 lần, thậm chí có địa phương đã tăng gấp 3 lần so với trước dồn điền đổi thửa.