II. PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.3.6. Khu đô thị thương mại – dịch vụ
- Đối với khu đô thị: tiếp tục mở rộng và chỉnh trang thị trấn Phù Yên theo hướng đô thị hiện đại, thực sự là đô thị trung tâm hành chính - kinh tế của huyện với các khu vực chức năng chính: khu hành chính, chính trị tập trung; khu trung tâm thương mại, dịch vụ; khu trung tâm thể thao văn hóa; trung tâm y tế giáo dục. Đặc biệt khu dân cư và khu sản xuất công nghiệp được quy hoạch phân định rõ ràng đảm bảo xu thế phát triển hợp lý, bền vững và lâu dài. Quy mô diện tích thị trấn là 1.486,35 ha, thị trấn Phù Yên sẽ phát triển bám theo đường Quốc lộ 37, được mở rộng về phía xã Quang Huy, Huy Bắc và Huy Hạ. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhất là hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển theo hướng hiện đại; hệ thống công trình xây dựng và nhà ở khang trang đàng hoàng; khung cảnh vẫn mang đặc thái riêng của một đô thị miền núi, thể hiện sự kế thừa và phát huy những truyền thống quý báu của các dân tộc trên địa bàn huyện Phù Yên.
- Đối với khu thương mại, dịch vụ: Ưu tiên quỹ đất tại các vị trí đẹp, trung tâm để xây dựng hệ thống thương mại, dịch vụ đồng bộ tại trung tâm huyện; các thị tứ gắn với hệ thống phân phối, bán buôn bán lẻ ở đô thị đồng thời bố trí quỹ đất thuận tiện giao thông gắn với trung tâm các xã để xây dựng chợ trung tâm xã, nâng cấp các điểm giao dịch thành chợ, đảm bảo cung cấp nhu yếu phẩm cần thiết cho sinh hoạt, sản xuất của nhân dân. Tập trung đầu tư xây dựng và phát triển hệ thống nhà hàng, khách sạn, các khu thương mại, dịch vụ trên địa bàn thị trấn, Quang Huy, Huy Hạ và Huy Bắc đáp ứng nhu cầu trên địa bàn và khách thập phương.
2.3.7. Khu dân cư nông thôn
Đất khu đân cư nông thôn tại các xã chủ yếu là đất ở, đất vườn trong khu ở và các công trình công công phục vụ khu dân cư tại các xã. Tổng diện tích khu dân cư nông thôn đến năm 2030 có 5.251,37 ha, chiếm 4,26% tổng DTTN toàn huyện. Tầm nhìn đến năm 2040 đạt 5.400 ha, chiếm 4,54% tổng DTTN toàn huyện.