- Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu phải được thực hiện một cách đồng bộ với tất cả các tài sản có giá trị lớn Trong việc cho vay, việc cầm cố giấy tờ chứng minh quyền
3.3.1.2 Kiến nghị với tỉnh Bắc Ninh:
Theo quy định của Luật nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 thì ngoại trừ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) thì tài sản gắn liền trên đất là nhà cũng có giấy chứng nhận quyền sở hữu (bìa hồng) hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Tuy nhiên, hiện tại khi khách hàng đến NH TMCP CT BN đề nghị được cấp tín dụng thì hầu như chỉ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại khơng có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà trên đất (trên thực tế có nhà trên đất thế
chấp). Do đó, ảnh hưởng đến tính minh bạch và chuẩn xác của tài sản bảo đảm. Khi làm
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở lại mất một khoản thời gian ít nhất là 2 tháng để cán bộ địa chính đi xác minh. Do đó, khách hàng sẽ khơng thể có được khả năng và cơ hội sử dụng vốn vay NH như dự kiến được. Vậy, đề nghị Sở tài nguyên môi trường của tỉnh Bắc Ninh nhanh chóng thực hiện các quy định về chứng nhận quyền sở hữu nhà theo đúng các quy định của Nhà nước.
Kết hợp giữa các sở ban ngành trong tỉnh như: Sở tài nguyên, sở khoa học công nghệ, sở tư pháp, sở kế hoạch đầu tư, Sở tài chính, Cơ quan thuế, Sở Cơng An, ... Thành lập trung tâm thông tin khách hàng tại tỉnh Bắc Ninh. Đây là kho thông tin về các tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Với kho dữ kiện này sẽ cung cấp thơng tin cho các TCTD để có cái nhìn khách quan nhất đối với việc cấp tín dụng của NH. Đây cũng là cách làm giảm thiểu rủi ro tín dụng đối với hoạt động kinh doanh của NH.