- Quy phạm và tiêu chuẩn thiết kế hiện tại lạc hậu, thiếu và không đáp
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM DỊCH VỤ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
3.1. QUAN ĐIỂM VỀ NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM DỊCH VỤ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN
DỊCH VỤ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Những yêu cầu đối với một DA ĐT đặt ra cho CĐT những quy định hết sức chặt chẽ, đây cũng là cơ sở cho việc tiệm cận đến sự thành công khi thực hiện ĐT DA. Để các căn cứ trên được nghiên cứu một cách nghiêm túc, khoa học, tránh tính trạng chiếu lệ, trình bày cho đủ thủ tục để rồi có những quyết định ĐT, những phương án ĐT bất hợp lý, cần phải thay đổi quan điểm ĐT cho bước nghiên cứu DA (bước lập DA ĐT XD).
3.1. QUAN ĐIỂM VỀ NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM DỊCH VỤ TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN
Hiện nay, vấn đề hiệu quả đầu tư, quản lý chất lượng CTXD đang được đặt ra rất cấp bách. Để giải quyết vấn đề này, trong thực tế đã và đang tập trung nhiều vào vấn đề hậu kiểm. Nhưng thực chất các hoạt động quản lý chất lượng trong giai đoạn thi công có thể ví như để nhiễm bệnh rồi mới chữa trị nên không thể đem lại hiệu quả cao, “phòng bệnh hơn chữa bệnh”, hiệu quả đầu tư, chất lượng công trình phải được quan tâm ngay từ khi mới hình thành ý tưởng, thể hiện ở chất lượng quy hoạch XD, chất lượng khảo sát, chất lượng công tác lập DA ĐT XD, nghiên cứu phương án đầu tư, chất lượng các bản vẽ thiết kế mà bước thiết kế cơ sở trong lập DA ĐT giữ vai trò hết sức quan trọng. Thông qua luật pháp và các thể chế chính sách, tạo một thị trường cạnh tranh bình đẳng, hấp dẫn đối với các tổ chức, doanh nghiệp trong và ngoài nước trong lĩnh vực tư vấn lập DA ĐT XD. Tạo động lực và cơ chế để các tổ chức và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực tư vấn ĐT XD tự chủ, độc lập, sáng tạo và trách nhiệm, thể hiện vai trò là các nhà chuyên môn của các lĩnh vực khoa học, độc lập và khách quan
Sản phẩm dịch vụ tư vấn lập DA ĐT (hồ sơ DA) phải đảm bảo các yêu cầu cơ bản về tính pháp lý, tính khoa học, tính thực tiễn, tính kinh tế .. đánh giá đầy đủ các tác động bên ngoài, giúp CĐT và các nhà quản lý có cái nhìn khách quan, đầy đủ để lựa chọn những cơ hội, phương án ĐT có hiệu quả.
ĐÒ tài: Nâng cao chất lượng sản phẩm dÞch vụ tư vấn lập DA ĐT XD Học viên: Vò ThÞ KiÒu Bắc; GV hướng dẫn: GVC.TS Đặng Văn Dựa
Lập DA phải đảm bảo việc tuân thủ những quy định của pháp luật, đảm bảo tính hợp pháp. DAĐT được hình thành và thực hiện trên cơ sở tuân thủ pháp luật, chủ trương chính sách của nhà nước, quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của Nhà nước, địa phương, quy hoạch phát triển ngành, hệ thống các văn bản pháp quy, quy chuẩn, tiêu chuẩn, định mức .v.v
Phương án thiết kế đảm bảo chất lượng CTXD, ứng dụng những công nghệ XD mới tiên tiến, hiệu quả và khả thi. Công năng sử dụng tối ưu, tiết kiệm năng lượng, , thân thiện môi trường. Thẩm mỹ đẹp, giá thành hạ, đảm bảo an toàn, bền chắc. Sử dụng vật liệu mới, tiện nghi, tiết kiệm tài nguyên, giá thành hạ. Ứng dụng công nghệ thi công tiên tiến, nghiên cứu các giải pháp đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao của người sử dụng, giảm thời gian thi công, tiết kiệm chi phí. Nghiên cứu cải tiến, so sánh lựa chọn để lựa chọn giải pháp khả thi, đáp ứng yêu cầu và hiệu quả cao nhất.
Lựa chọn dây chuyền công nghệ hợp lý, năng suất, chất lượng sản phẩm đảm bảo, phù hợp với thị trường, đáp ứng yêu cầu phát triển.
Tính toán gía trị tổng mức ĐT: tiệm cận giá trị triển khai các bước tiếp theo, giảm thiểu việc phải điều chỉnh DA do điều chỉnh tổng mức.
Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội với kết quả khách quan, khoa học, chỉ ra cho nhà ĐT cái nhìn trung thực nhất những điều thu được, những bất lợi khi ĐT DA.
Xác định thời gian XD, thời gian ĐT, thu hồi vốn hợp lý, để CĐT có được một kế hoạch vốn, kế hoạch tổ chức sản xuất khoa học và thực tiễn.
Giải pháp bảo vệ môi trường: đưa ra những phân tích trung thực, giải pháp ĐT xác đáng để giảm thiểu tác động đến môi trường, ảnh hưởng đến xã hội, rủi ro cho nhà ĐT.