- Chính sách về thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất:
2.2.1.2. Huy động nguồn lực tài chính từ đất đai thơng qua hình thức thuế
Dưới hình thức thuế, những năm gần đây, tỉnh Nam Định cũng đạt được những kết quả tích cực trong việc khai thác nguồn thu từ đất đai. Quy mô con số tuyệt đối từ nguồn thu thuế từ đất đai gia tăng hàng năm. Các hình thức thuế như: thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất được khai thác tốt, từ đó làm tăng quy mô cho ngân sách tỉnh.
Việc tăng được quy mô ngân sách thông qua gia tăng lượng thuế thu được đã một mặt làm cho khả năng chi phục vụ phát triển kinh tế xã hội của tỉnh được cải thiện, mặt khác cũng làm chuyển động trong ý thức các chủ thể sử dụng đất một cách hiệu quả hơn.
Biểu đồ 2.2. Huy động nguồn lực tài chính từ đất đai thơng qua hình thức thuế (triệu đồng)
Nguồn: Sở Tài chính Nam Định.
Biểu đồ trên cho thấy khơng chỉ con số mà cịn cả xu hướng vận động của các nguồn thu từ đất đai thông qua thuế.
Đối với hình thức thuế sử dụng đất nơng nghiệp có xu hướng giảm là do thực hiện chính sách miễn giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp của Nhà nước nhằm tạo nguồn tích lũy nội bộ trong các hộ nông dân. Từ năm 2003, Nhà nước thực hiện miễn giảm thuế sử dụng đất nơng nghiệp, vì vậy, hầu như
nguồn thu thuế theo hình thức thuế này diễn biến giảm tuyệt đối (chỉ thu số nợ đọng của những năm trước).
Trái lại, với hình thức thuế nhà đất những năm gần đây lại gia tăng tuyệt đối. Điều này chứng tỏ tỉnh đã và đang sử dụng nguồn lực đất đai khá hiệu quả, đúng mục đích và tốt hơn so với những năm trước.
Nguồn thu từ thuế nhà đất tăng nhanh chóng xuất phát từ các giao dịch về nhà đất một cách hợp pháp đang dần được thực hiện có quy củ, theo quy định hạn chế bớt tình trạng mua bán ngầm trên lĩnh vực này trên địa bàn .
Đối với hinh thức thuế chuyển quyền sử dụng đất tăng trong những năm 2006, năm 2007, năm 2008, nhưng đến năm 2009 do luật thuế thu nhập cá nhân ra đời và được áp dụng, khoản thuế này được chuyển về thuế thu nhập cá nhân.