- Chính sách về thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất:
2.1.3 Tình hình sử dụng đất đai trên địa bàn tỉnh Nam Định
Trong 5 năm 2006-2010 thực hiện chủ trương, chính sách của Đảng và nhà nước cùng với công cuộc cơng nghiệp hố, hiện đại hố đất nước, tỉnh Nam Định đã tiến hành rà soát lại quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2001-2010 để điều chỉnh, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 2006-2010 ở 3 cấp, đã tiến hành phân vùng chuyên canh, thâm canh, vùng sản xuất nhất là loại lúa và cây đặc sản có giá trị kinh tế cao. Chuyển đổi một số diện tích đất trồng lúa kém hiệu quả sang trồng cây cảnh và nuôi trồng thuỷ sản. Chuyển mục đích sử dụng đất sang xây dựng một số khu, cụm công nghiệp, cụm làng nghề, xây dựng một số tuyến đường giao thông theo quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của tỉnh. UBND tỉnh Nam Định đã có chỉ thị số 22 ngày 31/12/2008 về tăng cường công tác quản lý sử dụng đất công của các xã, thị trấn trên địa bàn tỉnh.
Đến thời kiểm kê đất đai ngày 01/01/2010 tổng diện tích hành chính của tỉnh Nam Định là 165.145,72 ha trong đó:
- Đất nông nghiệp 113.433,28 ha chiếm 68,69%; - Đất phi nông nghiệp 47.494,39 ha chiếm 28,76%;
- Đất chưa sử dụng 4.218,05 ha chiếm 2,55%; - Đất có mặt nước ven biển 690,62 ha.
Cơ cấu diện tích theo đối tượng sử dụng như sau:
+ Hộ gia đình, cá nhân sử dụng 104.207,95 ha chiếm 63,10% tổng diện tích hành chính, trong đó: đất nơng nghiệp 93.605,98 ha, đất phi nông nghiệp 10.601,97 ha.
+ UBND cấp xã sử dụng 13.492,80 ha chiếm 8,17% tổng diện tích hành chính, trong đó: đất nơng nghiệp 11.087,93 ha, đất phi nông nghiệp 2.204,87% ha.
+ Tổ chức kinh tế sử dụng 3.470,99 ha chiếm 2,10% tổng diện tích hành chính, trong đó: đất nơng nghiệp 1.245,20 ha, đất phi nông nghiệp 2.225,79 ha.
+ Cơ quan, đơn vị của nhà nước sử dụng 5.189,68 ha chiếm 3,14% tổng diện tích hành chính, trong đó: đất nông nghiệp 4.055,17 ha, đất phi nông nghiệp 1.134,51 ha.
+ Tổ chức khác sử dụng 4.028,01 ha chiếm 2,44% tổng diện tích hành chính, trong đó: đất nơng nghiệp 3.412,47 ha, đất phi nơng nghiệp 615,54 ha.
+ Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài 5,37 ha chiếm 0,01% tổng diện tích hành chính, trong đó: đất nơng nghiệp 3,05 ha, đất phi nơng nghiệp 2,32 ha.
+ Cộng đồng dân cư sử dụng 281,15 ha chiếm 0,17% tổng diện tích hành chính, trong đó: đất nơng nghiệp 23,48 ha, đất phi nông nghiệp 257,67 ha.
(Nguồn số liệu: Báo cáo của UBND tỉnh Nam Định)
Đánh giá chung về biến động sử dụng đất: trong 5 năm 2006-2010 do nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, đất đai của tỉnh Nam Định biến động khá lớn, nhất là do thực hiện các dự án xây dựng đường cao tốc 1B Cầu giẽ - Ninh Bình, đường BOT Mỹ Lộc, mở rộng và cải tạo các tuyến đường Quốc lộ 10,
Quốc lộ 21, tỉnh lộ 55, hệ thống thuỷ lợi sơng Sị, hệ thống kênh Quần Vinh II, kênh tiêu Hải Hậu. Thành lập các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề, khu đô thị; cho thuê đất các tổ chức, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, dịch vụ; giao đất cho nhân dân làm nhà ở và các mục đích khác. Đặc biệt là việc chuyển đổi cơ cấu sản xuất nông nghiệp từ đất trồng lúa kém hiệu quả sang nuôi trồng thuỷ sản, đất trồng hoa cây cảnh, từ đó hiệu quả sử đất nơng nghiệp được nâng cao, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách.