- Thu từ giao đất
CỦA TỈNH NAM ĐỊNH
2.1 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH. 2.1.1 Khái quát một số đặc điểm cơ bản về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã 2.1.1 Khái quát một số đặc điểm cơ bản về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của tỉnh Nam Định
- Đặc điểm về tự nhiên: Nam Định nằm ở cực nam sông Hồng, cách Hà Nội 90 KM, phía bắc giáp tỉnh Hà Nam, phía đơng giáp Thái Bình, phía tây giáp Ninh Bình, phía đơng nam giáp biển Đơng.
Nam Định nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, hình thành 2 mùa rõ rệt trong năm; diện tich tự nhiên 1678 km2, chủ yếu là đồng bằng; là tỉnh có điều kiện tự nhiên, sinh thái đa dạng, có điều kiện thuận lợi sản xuất lương thực, thực phẩm, nuôi trồng thuỷ hải sản, phát triển kinh tế biển và du lịch.
- Đặc điểm kinh tế xã hội: dân số Nam Định có gần 2 triệu người, trong đó có khoảng triệu lao động, dân trí và trình độ học vấn tương đối cao, cần cù, có truyền thống cách mạng; chất lượng giáo dục, y tế, văn hoá xã hội ngày càng được nâng cao; an ninh, quốc phịng ổn định. Nam Định có 9 huyện và 1 thành phố loại 2, có 229 xã phường thị trấn.
Kinh tế của tỉnh trong những năm qua có bước phát triển mới về quy mơ, hiệu quả. Tốc độ tăng trưởng bình quân 10,2% năm; cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch phù hợp với định hướng phát triển kinh tế nhiều thành phần và quá trình cơng nghiệp hố, hiện đại hố. Sản xt cơng nghiệp liên tục phát triển với tốc độ tăng trưởng khá cao bình quân 20,5% năm, đã hình thành nhiều khu, cụm công nghiệp; sản xuất nông nghiệp ổn định và có bước phát triển chuyển dần sang sản xuất hàng hoá; các ngành dịch vụ hoạt động ổn định chất lượng phục vụ ngày càng tốt hơn.
Mạng lưới giao thông vận tải tương đối thuận tiện cho việc giao lưu với các tỉnh và quốc tế. Hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - kỹ thuật và dịch vụ phát triển mạnh đến các huyện xã trong tỉnh đang được nâng cấp, cải tạo. Đang triển khai xây dựng một số cơng trình trọng điểm như: đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình, tuyến đường bộ mới Nam Định - Phủ lý, quốc lộ 21 đoạn Nam Định - Thịnh Long, tỉnh lộ 490 C, khu di tích văn hố đền Trần, bệnh viện 700 giường...
Quá trình phát triển kinh tế đã hình thành rõ 3 vùng: vùng sản xuất nông nghiệp, vùng kinh tế biển, vùng kinh tế cơng nghiệp dịch vụ.
2.1.2 Những chính sách tạo lập cơ sở pháp lý cho việc huy động nguồn lực tài chính từ đất đai trên địa bàn Nam Định lực tài chính từ đất đai trên địa bàn Nam Định
Những chính sách về huy động và sử dụng nguồn tài chính từ đất đai của Nam Định trước hết cũng thuộc hệ thống những chính sách về quản lý, huy động và sử dụng đất đai của cả nước nói chung.
Tuy nhiên, trên cơ sở những chính sách của trung ương Nam Định có ban hành các chính sách cụ thể của mình. Những chính sách này phản ánh đặc thù việc huy động và sử dụng nguồn lực tài chính từ đất đai phục vụ phát triển kinh tế xã hội trên tỉnh.
Thứ nhất, những chính sách của Trung ương