... dạng dựánđầu t
Việc nhận dạng dựán đợc thựchiện với các nội dung cụ thể là:
- Xác định dựán thuộc loại nào? Dựán phát triển ngành, vùng hay dự
án sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp; dựán ... Quá trình lập dựánđầu t
Các bớc hình thành dựánđầu t :
Chu kỳ dựán gồm ba giai đoạn, trong đó giai đoạn chuẩn bị và lập dựán có
ý nghĩa khởi đầu hết sức quan trọng đối với cả chu kỳ dự án.
1) ... soạn thảo dự án, nhất là điều kiện về thông tin, t liệu và
yêu cầu khảo sát, điều tra thực địa để xây dựng dự án.
- Lập lịch trình soạn thảo dự án.
3. Lập đề cơng sơ bộ của dựánđầu t
18
1.1...
... để chủ đầutưdựán tổ chức lập
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết đối với dựánđầutư xây dựng công trình tập
trung hoặc lập dựánđầutư đối với các dựánđầutư xây dựng công trình riêng ... dựánđầutư xây dựng và cấp giấy phép xây dựng”
14
. Theo đó,
“chủ đầutưdựánđầutư xây dựng tổ chức lập quy hoạch chi tiết khu vực được
giao đầutư
15
.Tuy nhiên, “đối với dựánđầutư ... 25/05/2010, nhà đầutư phải thựchiện thêm
một thủtục mới khi đầutưdựán là yêu cầu cấp Giấy phép quy hoạch.
1.1 Trường hợp cấp Giấy phép quy hoạch
8
:
- Dựánđầutư xây dựng công trình tập...
... sở lý luận về quản trị dự án, quản trị dựán
đầu tư và quản lý tiến độ dựánđầutư xây dựng công trình.
Chương 2: Thực trạng công tác quản lý tiến độ thựchiệndựán
thủy điện Iagrai 3.
Chương ... hoàn thiện công tác quản lý tiến
độ thựchiệndựán làm bài học kinh nghiệm cho các dựán khác.
6
CHƯƠNG 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ DỰ ÁN,
QUẢN TRỊ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ
DỰ ÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG ... hoạch tiến độ trong thựchiệndự
án đầutư xây dựng công trình
Kế hoạch tiến độ thựchiệndựán là bản kế hoạch bao gồm các
bước: xác định các công việc, sắp xếp trìnhtựthựchiện các công
việc,...
... chức thực
hiện việc bồi thường, thu hồi rừng và giải quyết quản lý
diện tích rừng thu hồi như sau:
- Trường hợp đã có dựánđầutư được phê duyệt thì giao
cho nhà đầutư để thựchiệndự án. ... thu được thựchiện theo các quy định hiện
hành về quản lý khai thác rừng.
Ngoài các quy định tại Khoản 2 mục IV TT số
38/2007/TT-BNN, trình tự, thủtụcthu hồi rừng còn
được thựchiện theo ... bội thường, thu hồi rừng trình uỷ ban nhân
dân cấp tỉnh phê duyệt
2.
Trình duyệt
phương án bồi
thường và quyết
định về thu hồi
rừng
Việc trình duyệt phương án bồi thường và quyết định...
... quyền.
2. Trìnhtựthựchiện một Dựánđầutư xây dựng
Như đã trình bày ở phần trước, công tác Quản lý dựán được chia thành 4 giai đoạn của
một vòng đời dựánđầutư xây dựng: Quản lý DA ... công trình;
Thẩm định Thiết kế cơ sở tại Sở xây dựng;
Lập Báo cáo đầutư (Dự ánđầu tư) để Chủ đầutưtự phê duyệt Dự án;
Xin giao
đất hoặc thuê đất;
Thành lập Ban QLDA hoặc thuê Tư ... Bản khái toán ban đầu cho Dự án, bao gồm chi phí xây dựng, chi
phí thiết bị, các chi phí ban đầu, trượt giá, và chi phí dự phòng trong
tổng mức đầu tư;
- Dự toán & Tổng dự toán;
- Chuẩn...
... dựng dự
- 18 -
Hình 2: Các giai đoạn thựchiệndựánđầutư xây dựng.
Nguồn: Quản lí dự án- nhà sản xuất Xây dựng.
DỰ ÁN
ĐƯỢC PHÊ DUYỆT
THỰC HIỆN
ĐẦU TƯ
KẾT THÚC
ĐẦU TƯ
DỰ ... số vốn đầutư đăng kí ban
đầu.
II. Quá trìnhthựchiệnđầutư tại Ban Quản lí dựán các công trình điện
Miền Bắc.
Vòng đời của 1 dựánđầutư được tính từ khi dựán mới chỉ là trong ý tư ng, ... thác và vận hành dự án. Vì
vậy ở đây, ta chỉ quan tâm đến giai đoạn thựchiệndựánđầutư xây dựng. Giai đoạn
này bao gồm : Chuẩn bị đầu tư, thựchiệnđầutư và kết thúcđầu tư.
- 25 -
Nội...
...
2020
2.2. Rủi ro và bất định khi thựchiện các dựánđầu tư. Tính hai mặt của
rủi ro
2.2.1 Rủi ro và bất định khi thựchiện các dựánđầu tư
- Thựchiệndựánđầutư luôn diễn ra trong điều kiện ...
XÂY DỰNG
XÂY DỰNG
VÀ QUẢN Lí RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰ
VÀ QUẢN Lí RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰ
ÁN ĐẦUTƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH
ÁN ĐẦUTƯ XÂY DỰNG CễNG TRèNH
34
Kịch bản 1
Kịch bản 2
Phương án
A
Phương ... chu kỳ dự án, kể từ khi mới hình thành cho đến
khi kết thúcdự án.
44
2.5.2. Chủ thể gây rủi ro và đối tư ng chịu rủi ro trong dựán xây
dựng
a. Rủi ro trên góc độ chủ đầutư :
•
Chủ đầutư có...
... CỦA
DỰ ÁN XÂY DỰNG
- DỰÁN XÂY DỰNG MANG
TÍNH CÁ BIỆT.
- DỰÁN XÂY DỰNG CHỊU ẢNH
HƯỞNG CỦA
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, THỜI
TIẾT.
- DỰÁN XÂY DỰNG CÓ VỐN
ĐẦU TƯ LỚN,
THỜI GIAN DÀI.
- DỰÁN XÂY DỰNG ... của dựán một cách hệ thống và có hiệu quả
nhất.
nhất.
•
•
Quản lý rủi ro dựán là quá trình liên tục được thựchiện trong tất
Quản lý rủi ro dựán là quá trình liên tục được thựchiện ... và đối tư ng chịu rủi ro trong dựán xây
2.5.2. Chủ thể gây rủi ro và đối tư ng chịu rủi ro trong dựán xây
dựng
dựng
a. Rủi ro trên góc độ chủ đầutư :
a. Rủi ro trên góc độ chủ đầutư :
•
•
...
... là các thông tin
từ các dựántư ng tự để thực hiện, nghiên cứu rủi ro trong các dựán
từ các dựántư ng tự để thực hiện, nghiên cứu rủi ro trong các dựán
tư ng tự của các chuyên gia, cơ ... động và môi
trường xây dựng
trường xây dựng
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ XÂY
2. QUẢN LÝ RỦI RO TRONG THỰCHIỆNDỰÁNĐẦUTƯ XÂY
DỰNG CÔNG TRÌNH
DỰNG CÔNG TRÌNH
... ro trong dựán xây
dựng
dựng
a. Rủi ro trên góc độ chủ đầutư :
a. Rủi ro trên góc độ chủ đầutư :
•
•
Chủ đầutư có thể phải gánh chịu những rủi ro sau:
Chủ đầutư có thể phải gánh chịu...
... TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG
TẠI ĐỊA ĐIỂM THỰCHIỆNDỰ ÁN
2.1 Điều kiện tự nhiên
2.2 Hiện trạng kinh tế xã hội
2.3 Hiện trạng môi trường tại khu vực dự án
CHƯƠNG III: ĐÁNH ... tiêu phát triển bền vững.
Đề án được trình bày với nội dung chính là Nghiên cứu Đánh giá ảnh hưởng
kinh tế - xã hội – môi trường của việc thựchiệndựánđầutư xây dựng khu đô thị
mới Lilama ... thường bắt đầutừ tháng 10 đến tháng 3 theo hướng Bắc – Đông Bắc
với đặc điểm khô và lạnh.
Bão thường có mưa to và gió lớn bắt đầutừ tháng 7 và tháng 9 hàng năm
Thủy Văn
SINH VIÊN THỰC HIỆN: TRỊNH...
... lý dự án
24
Chương I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ QUẢN
LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁNĐẦU TƯ
I. TỔNG QUAN VỀ DỰÁN VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THỰCHIỆNDỰÁN
ĐẦU TƯ
1. Tổng quan về dựánđầutư
Dự án ... lập dựán đến khi đưa dựán vào hoạt động và hoàn thiện dựán …
2. Quản lý tiến độ thựchiệndựánđầu tư
+) Các kĩ thuật lập tiến độ dựán :
2.1. Xác định các công việc và sắp xếp trìnhtựthực ... đề án này.
Nội dung đề tài gồm 2 chương:
Chương 1: Lý luận chung về dựán và quản lý tiến độ thựchiệndựánđầutư
Chương 2: Thực trạng và giải pháp quản lý tiến độ thựchiệndựánđầu tư...
... con. Công ty mẹ là chủ đầutưdựán các dựán
BĐS.
Thực hiện một dựán BĐS có nhiều bên tham gia mối quan hệ giữa
các bên trong quản lý thựchiệndựán :
+ Chủ đầutư (CĐT): Là Ban giám đốc ... công trình vào khai thác sử dụng. Mỗi giai đoạn có mục tiêu riêng
giai đoạn chuẩn bị thựchiệnđầutư có dựán được duyệt; giai đoạn thựchiện
dự án phải qua quá trình xây lắp có trìnhthực ... của dự án.
2.4. Thực trạng quản lý tiến độ thựchiệndựán BĐS của Công ty CP Hà
Đô
Một dựánđầutư được thựchiện khoảng thời gian xác định, trong
khuôn khổ ngân sách và nguồn lực dự kiến....