... định cư Nhà nước thuhồiđất CHƯƠNG 2: CHÍNHSÁCH VÀ PHÁPLUẬTVỀ BỒI THƯỜNG KHI GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG 2.1 Cơ sở pháp lý bồi thường giảiphóngmặt Sau thời gian dài thực Luậtđất đai 1993 thấy ... vật chất Trong giảiphóngmặt bằng, với sách hỗ trợ tái định cư, sách bồi thường phần quan trọng sách đền bù thiệt hại Nhà nước thuhồiđấtChínhsách nhằm giúp cho người bị thuhồiđất tái lập, ... giá đất bị thu hồi: - Giao đất có giá trị thấp giá đất bị thuhồi ngồi việc giao đất mới, người bị thuhồiđất bồi thường tiền phần giá trị chênh lệch - Giao đất có giá đất cao giá đất bị thu hồi...
... định cư Nhà nước thuhồiđất CHƯƠNG 2: CHÍNHSÁCH VÀ PHÁPLUẬTVỀ BỒI THƯỜNG KHI GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG 2.1 Cơ sở pháp lý bồi thường giảiphóngmặt Sau thời gian dài thực Luậtđất đai 1993 thấy ... vật chất Trong giảiphóngmặt bằng, với sách hỗ trợ tái định cư, sách bồi thường phần quan trọng sách đền bù thiệt hại Nhà nước thuhồiđấtChínhsách nhằm giúp cho người bị thuhồiđất tái lập, ... giá đất bị thu hồi: - Giao đất có giá trị thấp giá đất bị thuhồi ngồi việc giao đất mới, người bị thuhồiđất bồi thường tiền phần giá trị chênh lệch - Giao đất có giá đất cao giá đất bị thu hồi...
... vật chất Trong giảiphóngmặt bằng, với sách hỗ trợ tái định cư, sách bồi thường phần quan trọng sách đền bù thiệt hại Nhà nước thuhồiđấtChínhsách nhằm giúp cho người bị thuhồiđất tái lập, ... cư Nhà nước thuhồiđất Footer Page 11 of 146 Header Page 12 of 146 CHƯƠNG 2: CHÍNHSÁCH VÀ PHÁPLUẬTVỀ BỒI THƯỜNG KHI GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG 2.1 Cơ sở pháp lý bồi thường giảiphóngmặt Sau thời ... tiền sử dụng đất phải nộp, tiền thuđấtđất Nhà nước cho thu , thuthu nhập từ chuyển quyền sử dụng đấtđất khác người có đất bị thuhồi (nếu có), tiền thu xừ phạt vi phạm phápluậtđất đai, tiền...
... chương: Chương 1: Tổngquansáchphápluậtthuhồi đất, giảiphóngmặt Chương 2: Đánh giá thực trạng cơng tác thuhồi đất, giảiphóngmặt Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thu t khu công ... dựa pháp lý Luậtđất đai năm 2003 Trước sâu tìm hiểu sáchphápluật liên quan tới cơng tác thuhồiđấtgiảiphóngmặt dự án, đề tài tìm hiểu số khái niệm có liên quan đến thuhồi đất, bồi thường, ... thuhồiđất định nghĩa sau: Thuhồiđất việc Nhà nước định thu lại quyền sử dụng đất người Nhà nước trao quyền sử dụng đấtthu lại đất người sử dụng đất vi phạm phápluậtđất đai Bồi thường đất...
... thuhồi đất, giảiphóngmặt Việt Nam 1.2.2.1 Q trình thiết lập sáchthuhồi đất, giảiphóngmặt Nhà nước thuhồiđất * Giai đoạn chưa có Luậtđất đai (từ năm 1945 đến Luậtđất đai 1987) Chínhsách ... quyền sử dụng đất nhà nước bồi thường, hỗ trợ thuhồiđất [16] 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỄN 1.2.1 Chínhsáchthuhồi đất, giảiphóngmặt số nước giới * Chínhsáchthuhồi đất, giảiphóngmặt Trung Quốc: ... thuhồi 29 10 Về trường hợp phải thuhồi đất: LuậtĐất đai 2003 quy định 12 trường hợp thuhồiđấtLuậtĐất đai 2013 phân trường hợp thuhồiđất rõ ràng từ điều 61 đến điều 65 như: thuhồi đất...
... trợ, tái định cư Nhà nước thuhồiđấtThuhồiđất hậu thuhồiđất 1.1 Khái niệm thuhồiđất 1.2 Các trường hợp thuhồiđất 1.3 Thẩm quyền thuhồiđất 1.4 Hậu việc thuhồiđất Khái niệm bồi thường, ... đất, bồi thường, thuhồi hỗ trợ tái định đất cư Nhà nước thuhồiđất chức nhiệm vụ, quyền hạn hội đồng giảiphóngmặt bằng, tổ chức phát triển quỹ đất quyền địa phương nơi có đất bị thuhồiluật ... quy định thuhồiđất bồi thường thuhồiđất Dự thảo Luậtđất đai (sửa đổi), Nguyễn Quang Tuyến, Tạp chí nghiên cứu lập pháp, số 12/2008 - Hậu giảiphóngmặt Hà Nội: Vấn đề giải pháp, Sách tham...
... tác thuhồi đất, GPMB, ảnh hưởng đến người dân bị thuhồiđất - Rút học kinh nghiệm, đề xuất số giảipháp cho công tác thuhồi đất, GPMB thành phố Hải Phòng Chương TỔNGQUANVỀ VẤN ĐỀ THUHỒI ĐẤT, ... thực sáchthuhồiđất Đảm bảo đồng giảithuhồiđất với việc làm, điều kiện sống người dân có đất nơng nghiệp bị thuhồi - Về tổ chức thực hiện, cần huy động có phối hợp đồng quan chức thuhồi đất, ... ảnh hưởng dự án, đưa số giảipháp hiệu cho cơng tác thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án này, chọn thực đề tài nghiên cứu:“Đánh giá ảnh hưởng việc thuhồi đất, giảiphóngmặt tới sinh kế người dân...
... công tác thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án xây dựng khu đô thị Thịnh Liệt Chương Tổngquansáchphápluậtthuhồi đất, giảiphóngmặt 1.1 Nhu cầu thuhồi đất, giảiphóngmặt q trình cơng nghiệp ... có đất bị thuhồi thiếu hợp tác 2.4.2.5 Yếu tố tâm lý người có đất bị thuhồi Chương Đề xuất số giảipháp cho công tác thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án xây dựng khu đô thị Thịnh Liệt 3.1 Về ... 1.2.3.3 Chínhsách hỗ trợ thuhồiđất 1.2.3.4 Chínhsách tái định cư 1.3 Khái quát công tác thuhồi đất, GPMB địa bàn thành phố Hà Nội 1.3.1 Các văn pháp lý chủ yếu Thành phố thuhồi đất, bồi...
... 1.2 Cơ sở pháp lý công tác thuhồi đất, GPMB Việt Nam 12 1.2.1 Một số khái niệm có liên quan đến thuhồi đất, bồi thƣờng thuhồiđất 12 1.2.2 Các sáchthuhồi đất, GPMB từ trƣớc có LuậtĐất đai ... đến thuhồi đất, bồi thƣờng thuhồiđất Theo luậtđất đai sửa đổi năm 2003 khái niệm có liên quan đến thuhồi đất, bồi thƣờng, hỗ trợ thuhồiđất đƣợc định nghĩa nhƣ sau: Thuhồiđất việc Nhà ... Nhà nước thuhồiđất việc Nhà nƣớc trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho ngƣời bị thuhồiđất Hỗ trợ nhà nước thuhồiđất việc Nhà nƣớc giúp đỡ ngƣời bị thuhồiđất thơng...
... số giảipháp cho công tác thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án xây dựng khu đô thị Thịnh Liệt Chƣơng Tổngquansáchphápluậtthuhồi đất, giảiphóngmặt 1.1 Nhu cầu thuhồi đất, giảiphóngmặt ... Phương pháp nghiên cứu Cấu trúc Luận văn Chương 1: Tổngquansáchphápluậtthuhồi đất, giảiphóngmặt 1.1 Nhu cầu thuhồi đất, giảiphóngmặt q trình ... luận văn cấu trúc thành chương: Chương 1: Tổngquansáchphápluậtthuhồi đất, giảiphóngmặt Chương 2: Thực trạng cơng tác thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án xây dựng khu đô thị Thịnh Liệt,...
... số khái niệm theo Luật đất đai 2003 có liên quan đến thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ thuhồi đất sau: * Thuhồiđất việc Nhà nước định hành để thu lại quyền sử dụng đất thu lại đất đã giao ... thường, hỗ trợ và tái định cư Nhà nước thuhồiđất Trước sâu tìm hiểu các sách pháp luật liên quan tới cơng tác thuhồi đất giảiphóngmặt để thực s ố dự án điạ bàn huyê ̣n Văn ... 93 3.2.3 Giải pháp v ề tở chức thực sách, phápluật bồ i thường, hỗ trơ ̣ và tái đinh ̣ cư Nhà nước thuhồi đất 93 3.3 Các giảipháp cụ thể .96 3.4 Một số giảipháp khác...
... giá tác động việc thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án Khu đô thị sinh thái Vincom Village tới sinh kế ngƣời dân giảipháp 12 CHƯƠNG TỔNGQUANVỀ VẤN ĐỀ THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG VÀ SINH KẾ ... đề thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thuhồiđất sinh kế 1.1.1 Các khái niệm bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thuhồiđất Theo Luậtđất đai 2013, thu t ngữ thuhồi đất, ... nghĩa nhƣ sau: + Thuhồiđất : Thuhồiđất việc Nhà nƣớc định thu lại quyền sử dụng đất ngƣời đƣợc Nhà nƣớc trao quyền sử dụng đấtthu lại đất ngƣời sử dụng đất vi phạm phápluậtđất đai” + Bồi...
... án thuhồiđất không giới hạn số người bị thuhồiđất mà phải mở rộng tất người không bị thuhồiđất bị tác động tiêu cực dự án thuhồiđất Theo đó, người khơng bị thuhồiđất dự án thuhồiđất ... người có đất bị thu hồi; - Việc bồi thường đất đai, giảiphóngmặtthuhồi đất, phải thực công khai, dân chủ với tham gia cộng đồng; - Việc bồi thường đất đai, giảiphóngmặtthuhồiđất phải ... tế thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư * Ở nước chế độ trị, xã hội, sáchpháp luật, tổ chức quản lý đất đai khác xem việc bồi thường đất đai, giảiphóngmặtthuhồiđất nhiệm vụ quan...
... giá tác động việc thuhồi đất, giảiphóngmặt dự án Khu thị sinh thái Vincom Village tới sinh kế ngƣời dân giảipháp CHƢƠNG TỔNGQUANVỀ VẤN ĐỀ THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG VÀ SINH KẾ CỦA ... ngƣời có đất bị thuhồi - Việc bồi thƣờng đất đai, giảiphóngmặtthuhồi đất, phải đƣợc thực công khai, dân chủ với tham gia cộng đồng 17 - Việc bồi thƣờng đất đai, giảiphóngmặtthuhồiđất phải ... nghĩa nhƣ sau: + Thuhồiđất : Thuhồiđất việc Nhà nƣớc định thu lại quyền sử dụng đất ngƣời đƣợc Nhà nƣớc trao quyền sử dụng đấtthu lại đất ngƣời sử dụng đất vi phạm phápluậtđất đai” + Bồi...
... 1.4.2.Các quy định pháp lý chủ yếu cơng tác thuhồi đất, giảiphóngmặt 31 CHƢƠNG 2ĐÁNH GIÁ ẢNH HƢỞNG CỦA TÌNH TRẠNG HAI GIÁ ĐẤT ĐẾN VIỆC THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG (Lấy minh chứng ... VĂN Trước LuậtĐất đai năm 1993, Nhà nước thực việc quản lý đất đai biện pháp hành chính, quan hệ đất đai thực chế xin cho, thuhồiLuậtĐất đai chưa cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa ... dung nghiên cứu: - Nghiên cứu tổngquan giá đất, định giá đất, công tác thuhồi đất; - Nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế việc định giá đất phục vụ công tác thuhồiđất và rút bài ho ̣c kinh nghiê...
... 1.4.2.Các quy định pháp lý chủ yếu công tác thuhồi đất, giảiphóngmặt 31 CHƢƠNG 2ĐÁNH GIÁ ẢNH HƢỞNG CỦA TÌNH TRẠNG HAI GIÁ ĐẤT ĐẾN VIỆC THUHỒI ĐẤT, GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG (Lấy minh chứng ... phápluật định giá đất phục vụ công tác thuhồiđất , giảiphóngmặt CHƢƠNG TỔNGQUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 .Tổng quan giá đất 1.1.1 Lý luận về giá đất tro ng điều kiê ̣n đấ t đai thu ̣c ... nước thuhồiđất ……………………………………………………………… ………….55 MỞ ĐẦU Trước LuậtĐất đai năm 1993, Nhà nước thực việc quản lý đất đai biện pháp hành chính, quan hệ đất đai thực chế xin cho, thuhồiLuật Đất...
... chiếm đất thực trạng sử dụng đất III Đánh giá chung - Thu n lợi - Khó khăn Đánh giá sơ qua tác động tới dự án, quy hoạch, thuhồiđất Phần III: Đánh giá thực trạng thuhồi đất, giảiphóngmặt bằng, ... quĩ đất - Đánh giá hiệu sử dụng quĩ đất - Đề xuất giảipháp nâng cao hiệu sử dụng đất 1.3 Phương pháp nghiên cứu - Phương phápthu thập số liệu - Phương pháp nghiên cứu thực tiễn -… Phần II: Tổng ... Trình tự thủ tục thực II.3 Tình hình thuhồi đất, GPMB II.4 Đánh giá cơng tác thuhồi đất, GPMB II.5 Chínhsách hỗ trợ Tài Đất đai, tái định cư Chuyển đổi nghề, giải việc làm Hỗ trợ ổn định đời sống...
... cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm thuhồiđấtThuhồiđất biện pháppháp lý làm chấm dứt quan hệ phápluậtđất đai Hình thức định thuhồiđấtquan nhà nước có thẩm quyền, thể ... việc thuhồiđất Theo "Trước thuhồi đất, chậm 90 ngày đất nông nghiệp 180 ngày đất phi nơng nghiệp, quan có thẩm quyền thuhồiđất phải thông báo cho người sử dụng đất biết lý thuhồi đất, thời ... cộng; Thuhồiđất vi phạm phápluậtđất đai; Thuhồiđất chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy đe dọa tính mạng người 14 Hình 1.2: Các trƣờng hợp thuhồi đất...