một số kiến nghị đối với cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức hiệp hội bất động sản nhằm nâng cao chất lượng hoạt động môi giới tại siêu thị dự án bất động sản cen group

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư bất động sản. Lấy ví dụ tại dự án TSQ Galaxy của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu GTC

Ngày tải lên : 21/03/2015, 08:38

... phí xây dựng công trình kiến trúc Chi phí t vấn đầu t, quản lý dự án chi phí khác Chi phí dự phòng Diễn giải Giá trị (đồng) 200.873.000.000 45.000.000.000 132.930.860.000 Tạm tính Tạm tính Tổng ... t xây dựng hạ tầng kỹ thuật Tiền sử dụng đất Chi phí xây lắp hạng mục công trình xã hội Nhà liên kề Nhà hỗn hợp cao tầng Trờng học Công trình công cộng Cây xanh Chi phí t vấn đầu t, quản lý chi ... kinh t k thut tng hp quan trng cụng tỏc qun lý, l cụng c tr giỳp cho cỏc c quan qun lý, cỏc ch u t, cỏc nh t lp d ỏn xỏc nh tng mc u t xõy dng cụng trỡnh lm c s lp k hoch v qun lý u t, xỏc nh hiu...

70
1.6K
21

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư

Ngày tải lên : 14/11/2012, 10:02

... dự án, nhà quản lý dự án cần trì thường xuyên mối quan hệ với phận qnảu lý khác - Môi trường hoạt động “va chạm” Quan hệ dự án quan hệ chia nguồn lực khan tổ chức Dự án “cạnh tranh” lẫn với hoạt ... - Dự án liên quan đến nhiều bên có tương tác phức tạp phận quản lý chức với quản lý dự án Dự án có tham gia nhiều bên hữu quan chủ đầu tư, người hưởng thụ dự án, nhà tư vấn, nhà thầu, quan quản ... tích dự án đầu tư việc quan trọng hoạt động quản trị dự án nói chung Việc phân tích dự án đầu tư tiến hành tất mặt hoạt động dự án Nội dung phân tích dự án vấn đề liên quan, tác động đến dự án...

106
3.7K
43

Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư.pdf

Ngày tải lên : 15/11/2012, 17:03

... tính toán tiêu hiệu dự án Việc xây dựng suất chiết khấu phân tích tài dự án đa số doanh nghiệp chưa hợp lý Một yếu tố quan trọng liên quan đến việc đònh đầu tư suất chiết khấu dự án Một dự án có ... đánh giá sau đầu tư Mục tiêu giai đọan tổ chức vận hành, khai thác dự án nhằm thu hồi vốn đủ đầu tư có lãi theo thời gian số lượng dự kiến dự án Đánh giá sau đầu tư việc so sánh kết thực dự án ... đoạn hoạt động dự án tính vào dòng tiền dự án Nếu thay đổi tăng số chênh lệch tính dòng tiền dự án, thay đổi giảm số chênh lệch tính dòng tiền vào dự án Giá trò lại tài sản cố đònh sau thuế: Với...

89
2.2K
15

Hoàn thiện hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – Trường hợp Công ty Hàng Hải Đông Đo

Ngày tải lên : 05/04/2013, 13:59

... Khai Thác TB Ban Quản Lý Dự án Dự án Dự án Dự án (Mô hình giả đònh công ty có phòng chức năng) Nhân Ban quản lý dự án tổ chức sau: Ban quản lý dự án: Quản trò dự án: Điều phối hoạt động chung Phụ ... tư vào dự án hay không? Ban quản lý dự án thực nhiều dự án lúc Số lượng chuyên viên tham gia thường vào khoảng 6-12 người Nhưng số lượng thay đổi tùy thuộc vào quy mô doanh nghiệp độ phức tạp dự ... gian tăng chất lượng cho công tác lập dự án Ngoài ra, cần xây dựng phương án tổ chức bố trí nhân để thực dự án có hiệu Mô hình tổ chức nhân cho dự án nói chung cho phân tích tài dự án nói riêng...

69
584
1

Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Ngày tải lên : 08/04/2013, 11:09

... NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh - Trc giao thụng chy bao quanh khu bói ni l trc khụng gian cnh quan ven sụng ca ụ th - T chc cỏc tuyn ờ, kố nhng ni cn thit xung quanh ... vụ cựng phong phỳ v a dng, mc dự gn bin nhng cỏc ging khoan cú nc ngm d tr ln v tiờu chun nc sinh hot cao Ni õy thc s l thiờn ng ca du lch v ngh dng NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi ... phớ u t h tng rt ln ũi NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh hi nh u t phi cú tim lc v s h tr v phớa chớnh quyn tnh NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi...

29
1.3K
12

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM

Ngày tải lên : 02/11/2013, 14:20

... sinh hoạt công nhân xây dựng, nước thải từ trình rửa thiết bị vận chuyển 4.4.1.2 Đánh giá tác động môi trường dự án vào hoạt động Các tác động tiềm tàng sau xảy dự án đưa vào sử dụng  Tác động ... tế  Đối với Nhà nước - Dự án đóng góp vào ngân sách Nhà nước khoản thuế thu nhập doanh nghiệp 553.847.672.000 đồng  Đối với Chủ đầu tư - Thông qua dự án Chủ đầu tư hưởng lợi nhuận dự án mang ... lớn dự án 4.2 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM 4.2.1 Nguyên tắc tính toán Dự án tính toán vào dự toán dựa...

52
1.7K
30

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Ngày tải lên : 02/11/2013, 14:20

... địa phương đặt dự án ủng hộ Chủ đầu tư thực dự án - Đối với Nhà nước, phân tích kinh tế - xã hội chủ yếu để Nhà nước xét duyệt để cấp giấy phép đầu tư - Đối với tổ chức viện trợ dự án, phân tích ... IRR mức sinh lời nộ dự án sinh ra, người ta ngầm công nhận hệ số thu chi dương thu trình hoạt động dự án đầu tư lại cho dự án với suất thu hồi IRR Đối với dự án độc lập dự án có IRR lớn suất chiết ... ro dự án Kỹ thuật kiểm nghiệm tính khả thi dự án kết xảy khác với dự đoán thực dự án đầu tư Công việc bao gồm việc xây dựng tình khác biến số ảnh hưởng đến kết dự án - Giả định chi phí dự án...

17
6.1K
45

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI NHÀ Ở CAO TẦNG

Ngày tải lên : 08/11/2013, 00:20

... sinh hoạt công nhân xây dựng, nước thải từ trình rửa thiết bị vận chuyển 4.4.1.2 Đánh giá tác động môi trường dự án vào hoạt động Các tác động tiềm tàng sau xảy dự án đưa vào sử dụng  Tác động ... tế  Đối với Nhà nước - Dự án đóng góp vào ngân sách Nhà nước khoản thuế thu nhập doanh nghiệp 553.847.672.000 đồng  Đối với Chủ đầu tư - Thông qua dự án Chủ đầu tư hưởng lợi nhuận dự án mang ... XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM 4.2.1 Nguyên tắc tính toán Dự án tính toán vào dự toán dựa sở giả định số thông số: - Tất doanh thu, chi phí dự án hạch...

47
1.1K
15

Khóa luận Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư xây dựng nhà máy xử lý chất thải rắn tập trung tại Bình Xuyên, Vĩnh phúc

Ngày tải lên : 27/07/2014, 21:35

72
1.2K
21

GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI DOANH NGHIỆP - TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN SÔNG LÔ 5

Ngày tải lên : 25/05/2015, 00:24

... công tác quản lý tài Dự án Ban quản lý dự án - Bộ Giao thông Vận tải Phạm vi đối tượng nghiên cứu đề tài công tác quản lý tài dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước Ban quản lý dự án ngành ... cường quản lý tài Dự án đầu tư Ban quản lý dự án - Bộ Giao thông Vận tải, đưa khái niệm dự án đầu tư xây dựng sâu vào lĩnh vực quản lý tài dự án đầu tư xây dựng, phân tích thực trạng đưa số giải ... đánh giá sau đầu tư: Mục tiêu giai đọan tổ chức vận hành, khai thác dự án nhằm thu hồi vốn đủ đầu tư có lãi theo thời gian số lượng dự kiến dự án Đánh giá sau đầu tư việc so sánh kết thực dự án...

86
433
0

Thực trạng phân tích hiệu quả kinh doanh tại công ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp

Ngày tải lên : 26/07/2013, 14:54

... tra đối chiếu số liệu sổ kế toán có liên quan( sổ kế toán tổng hợp với nhau; sổ kế toán tổng hợp với sổ kế toán chi tiết), kiểm tra đối chiếu số liệu sổ kế toán doanh nghiệp với đơn vị có quan ... cáo tài tổng hợp, phản ánh tổng quát tình hình kết hoạt động kinh doanh kỳ kế toán doanh nghiệp chi tiết theo hoạt động sản xuất kinh doanh (bán hàng cung cấp dịch vụ; hoạt động tài hoạt động khác) ... sánh: số tuyệt đối, số tương đối, số bình quân Số tuyệt đối số tập hợp trực tiếp từ yếu tố cấu thành tượng kinh tế phản ánh Ví du: tổng sản lượng, tổng lợi nhuận… Phân tích số tuyệt đối cho thấy...

64
577
3

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT

Ngày tải lên : 29/10/2013, 14:20

... (Mã số 70) Doanh thu (Mã số 10) Tổng chi phí (Mã số 11+22+24+32) Giá vốn hàng bán (Mã số 11) Chi phí quản lý kinh doanh (Mã số 24) Chi phí hoạt động tài (Mã số 22) Chi phí hoạt động khác (Mã số ... pháp tính toán Để đáp ứng mục tiêu nghiên cứu người ta thường sử dụng kỹ thuật so sánh như: so sánh số tuyệt đối, so sánh số tương đối, so sánh số bình quân, so sánh mức biến động tương đối điều ... doanh nghiệp mục tiêu nhà kinh doanh nhà đầu tư gắn liền với lợi ích họ tương lai Kết kinh doanh doanh nghiệp tiêu kinh tế tổng hợp, phản ánh chất lượng hoạt động kinh doanh, trình độ tổ chức, ...

19
319
0

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH TÂN BẢO VŨ

Ngày tải lên : 29/10/2013, 14:20

... đối so sánh số tương đối • So sánh số tuyệt đối: Mức độ biến động tuyệt đối xác định sở so sánh trị số tuyệt đối tiêu hai kỳ Mục đích: Nhằm xem xét biến đổi mặt quy mô • So sánh số tương đối: + ... xuất tổng tài sản nhỏ, hiệu sử dụng tổng tài sản giảm Tổng tài sản bình quân kì tính sau: Tổng giá trị tài sản có đầu kì có cuối kì Tổng tài sản bình quân = 1,837,036 + 4,720,854 Tổng tài sản ... doanh nghiệp + Sức sản xuất chi phí quản lý doanh nghiệp năm 2007 tăng cao so với năm 2006 Cụ thể: năm 2006 với đồng chi phí quản lý doanh nghiệp bỏ thu 1.8379 đồng doanh thu, năm 2007 với đồng...

22
337
0

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT HOÀNG THỦY

Ngày tải lên : 05/11/2013, 14:20

... thờng tiến hành so sánh hai cánh: So sánh số tuyệt đối so sánh số tơng đối Các tiêu đa phải thống với : Mức tăng giảm tuyệt đối = Trị số tiêu kỳ phân tích - Trị số tiêu kỳ gốc - Đảm bảo tính ... với năm 2008 là 3.75 thể đồng chi phí lơng năm 2007 tạo 3.75 đồng doanh thu tiêu thụ so với năm 2008 * Hệ số sử dụng lao động Hệ số sử dụng lao động Tổng số lao động đợc sử dụng = Tổng số ... đ/d Tổng giá trị sản xuất kỳ Tổng số CNV bình quân kỳ Doanh thu tiêu thụ sản phẩm Tổng chi phí tiền lơng Lợi nhuận bình quân tính đ/1đ cho lao động Hệ số sử dụng lao động Lợi nhuận Tổng số...

23
346
0

Thực trạng phân tích tình hình tài chính tại công ty bảo việt nam định trong thời gian qua

Ngày tải lên : 02/04/2014, 16:19

... so sánh thường sử dụng loại so sánh tương đối như: so sánh số tương đối kết hợp, so sánh số tương đối giản đơn, so sánh số tương đối liên hệ, so sánh số tương đối động thái, so sánh số tương đối ... doanh nghiệp Chất lượng thông tin báo cáo tài mối quan tâm thường xuyên nhà quản lý doanh nghiệp, quan chức Nhà nước đối tượng khác có quyền lợi trực tiếp gián tiếp đến hoạt động doanh nghiệp Ở ... tăng khả cạnh tranh doanh nghiệp thị trường bảo hiểm 3.2 Các tiêu hoạt động Các tiêu hoạt động bao gồm tỷ số đo lường mức độ hoạt động liên quan tới tài sản doanh nghiệp như: • Kỳ thu tiền bình...