khóa luận tốt nghiệp cho vay tiêu dùng

Khóa luận tốt nghiệp: Chính sách tín dụng đối với cho vay bất động sản ở các ngân hàng thương mại Việt Nam hiện nay

Khóa luận tốt nghiệp: Chính sách tín dụng đối với cho vay bất động sản ở các ngân hàng thương mại Việt Nam hiện nay

Ngày tải lên : 26/05/2014, 13:23
... cho vay theo quy định, văn ngân hàng cho vay BĐS Do đó, sách cho vay BĐS, quy chế cho vay, đảm bảo tiền vay ngân hàng khác Chính sách tín dụng cho vay BĐS NHTM Việt Nam 2.1 Đối với cho vay tiêu ... xây dựng văn phòng cho thuê… Nhƣ vậy, cho vay BĐS gồm hai hình thức: cho vay đầu tƣ kinh doanh BĐS (cho vay dự án BĐS) cho vay tiêu dùng BĐS (để sử dụng cho nhu cầu ngƣời vay gồm: xây dựng, sửa ... trung bình vay bất động sản thƣờng lớn nhiều so với quy mô trung bình cho vay thông thƣờng đặc biệt cho vay tiêu dùng cho vay kinh doanh nhỏ Thứ hai, số khoản cho vay mua nhà chấp, chủ yếu cho nhà...
  • 99
  • 1.5K
  • 6
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC: SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP THÍ NGHIỆM KẾT HỢP THẢO LUẬN NHÓM TRONG DẠY HỌC MÔN KHOA HỌC 4 Ở TRƯỜNG TIỂU HỌC NAM HỒNG - TIỀN HẢI - THÁI BÌNH

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC: SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP THÍ NGHIỆM KẾT HỢP THẢO LUẬN NHÓM TRONG DẠY HỌC MÔN KHOA HỌC 4 Ở TRƯỜNG TIỂU HỌC NAM HỒNG - TIỀN HẢI - THÁI BÌNH

Ngày tải lên : 07/06/2014, 16:14
... TRÚC CỦA KHÓA LUẬN Ngoài phần mở đầu, kết luận, phụ lục tài liệu tham khảo, khóa luận chia làm ba chương có nội dung sau: Chương 1: Cơ sở lí luận thực tiễn vấn đề nghiên cứu Phần lí luận tác ... nghiệm kết hợp thảo luận nhóm dạy học môn Khoa học tiểu học Vì vậy, công trình nghiên cứu nguồn tư liệu quý báu, làm sở lí luận để thực khóa luận MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU Khóa luận nghiên cứu cách ... PHƯƠNG PHÁP THÍ NGHIỆM KẾT HỢP THẢO LUẬN NHÓM TRONG DẠY HỌC MÔN KHOA HỌC Ở TRƯỜNG TIỂU HỌC NAM HỒNG - TIỀN HẢI - THÁI BÌNH Chuyên ngành: Giáo dục KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Người hướng dẫn: ThS...
  • 79
  • 1K
  • 2
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC VẬN DỤNG CÁC TÍNH CHẤT CỦA DIỆN TÍCH ĐỂ GIẢI MỘT SỐ BÀI TOÁN CÓ YẾU TỐ HÌNH HỌC CHO HỌC SINH LỚP 5

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC VẬN DỤNG CÁC TÍNH CHẤT CỦA DIỆN TÍCH ĐỂ GIẢI MỘT SỐ BÀI TOÁN CÓ YẾU TỐ HÌNH HỌC CHO HỌC SINH LỚP 5

Ngày tải lên : 28/09/2014, 21:57
... dụng giải, nâng cao kĩ giải toán cho thân Khóa luận tiến hành thực nghiệm sƣ phạm bƣớc đầu kiểm nghiệm kết đề nghiên cứu Hi vọng khóa luận tài liệu tham khảo tốt cho sinh viên khoa Tiểu học giáo ... khảo, khóa luận gồm chƣơng: Chƣơng Cơ sở lý luận thực tiễn Chƣơng Vận dụng tính chất diện tích việc giải số toán có yếu tố hình học cho học sinh lớp Chƣơng Thực nghiệm sƣ phạm CHƢƠNG CƠ SỞ LÍ LUẬN ... học cho học sinh lớp 5 Phƣơng pháp nghiên cứu - Phƣơng pháp nghiên cứu lý luận - Phƣơng pháp điều tra - quan sát - Phƣơng pháp thực nghiệm sƣ phạm Cấu trúc khóa luận Ngoài phần mở đầu, kết luận, ...
  • 45
  • 1K
  • 2
sử dụng phương pháp kể chuyện trong dạy học phân môn lịch sử ở tiểu học

sử dụng phương pháp kể chuyện trong dạy học phân môn lịch sử ở tiểu học

Ngày tải lên : 29/09/2014, 11:56
... 1.1.3.1 Mục tiêu, đặc điểm phân môn Lịch sử a) Mục tiêu phân môn Lịch sử Tiểu học - Cung cấp cho học sinh số kiến thức bản, thiết thực về: + Kiến thức kiện, tƣợng, nhân vật lịch sử tiêu biểu tƣơng ... nghĩ xem khả thực, với học sinh lớp 4, chứng minh lập luận, phán đoán cho trình độ suy luận dựa tài liệu trừu tƣợng Song để học sinh suy luận em thƣờng dựa tài liệu trực quan Chính từ đặc điểm ... gây xúc cảm cho học sinh tiểu học thƣờng vật, tƣợng cụ thể, câu chuyện sinh động Do đó, giảng khô khan, khó hiểu nặng nề lí luận không gây cho học sinh cảm xúc tích cực, chí làm cho em mệt mỏi,...
  • 62
  • 4.6K
  • 43
KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP PHÂN TÍCH TIÊU THỤ SẢN PHẨM TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG TÂM TUẤN TÚ

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP PHÂN TÍCH TIÊU THỤ SẢN PHẨM TẠI CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ XÂY DỰNG TÂM TUẤN TÚ

Ngày tải lên : 03/07/2015, 14:55
... www.trungtamtinhoc.edu.vn Kết luận Tiêu thụ sản phẩm khâu cuối trình sản xuất kinh doanh hay khâu lưu thông hàng hóa, cầu nối trung gian sản xuất tiêu dùng Để hoạt động tiêu thụ có hiệu cao doanh nghiệp cần đưa ... hóa sở lý luận tiêu thụ sản phẩm - Phân tích kết tiêu thụ Công ty TNHH TM XD Tâm Tuấn Tú Từ đề xuất số giải pháp nâng cao kết tiêu thụ Công ty www.trungtamtinhoc.edu.vn - Phân tích kết tiêu thụ ... sách xúc tiến chưa làm tốt Đề tài www.trungtamtinhoc.edu.vn “Phân tích tiêu thụ sản phẩm công ty TNHH Thương Mại Xây Dựng Tâm Tuấn Tú” Mục tiêu chung Mục tiêu cụ thể 1.2 Mục tiêu nghiên cứu - Góp...
  • 34
  • 1.4K
  • 0
Khoá luận tốt nghiệp nghiên cứu ứng dụng một số dạng thức khai cuộc cơ bản cho đội tuyển cờ vua nữ trường THPT yên dũng 2   bắc giang (

Khoá luận tốt nghiệp nghiên cứu ứng dụng một số dạng thức khai cuộc cơ bản cho đội tuyển cờ vua nữ trường THPT yên dũng 2 bắc giang (

Ngày tải lên : 03/12/2015, 11:51
... Nếu bạn cho nước hay bạn nước cờ đó, kỉnh nghiệm người thầy tốt Nhiều người sau tìm cách di chuyển tốt mà họ cho khả quan lại không giám thực Thật đáng tiếc, cần thực không dự điều mà bạn cho hay, ... khai cho đội tuyển cờ vua nữ trường THPT Yên Dũng đạt hiệu cao 36 KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ Kết luận: Từ kết nghiên cứu nêu trên, đề tài đưa số kết luận sau: Thực trạng công tác huấn luyện cho đội ... Các đề tài khoa học, khóa luận, sách, báo chuyên ngành, Nghị Đảng Nhà nước, để xác định sở lý luận đề tài nghiên cứu Việc sử dụng phương pháp trình nghiên cứu phục vụ chủ yếu cho việc giải nhiệm...
  • 47
  • 397
  • 1
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI.doc

LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI.doc

Ngày tải lên : 29/08/2012, 14:09
... cho vay tiêu dùng Doanh số cho vay tiêu dùng tổng lượng tiền mà ngân hàng cho khách hàng vay thời gian định, thường năm Sự phát triển cho vay tiêu dùng đo lường qui mô doanh số cho vay tiêu dùng ... số cho vay đảm bảo hiệu cho vay tiêu dùng 1.2.2.2 Tốc độ tăng dư nợ cho vay tiêu dùng tổng dư nợ Một tiêu quan trọng khác phản ánh phát triển cho vay tiêu dùng tốc độ tăng dư nợ cho vay Dư nợ cho ... kiện cho vay, mức cho vay, thời hạn cho vay, lãi suất, phương thức trả nợ tuân theo qui chế cho vay tiêu dùng VPBank 2.2.2.Qui trình cho vay tiêu dùng VPBank Hà Nội Qui trình cho vay tiêu dùng...
  • 61
  • 3K
  • 51
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Ngày tải lên : 09/10/2013, 06:20
... thực mục tiêu tăng trưởng kinh tế quốc gia 1.1.2 Cho vay tiêu dùng ngân hàng thương mại 1.1.2.1 Khái niệm cho vay tiêu dùng Cho vay tiêu dùng định nghĩa sau: Nghiệp vụ cho vay tiêu dùng nghiệp ... số cho vay đảm bảo hiệu cho vay tiêu dùng 1.2.2.2 Tốc độ tăng dư nợ cho vay tiêu dùng tổng dư nợ Một tiêu quan trọng khác phản ánh phát triển cho vay tiêu dùng tốc độ tăng dư nợ cho vay Dư nợ cho ... du học…Vì mục đích vay tiêu dùng đa dạng, nên phân loại cho vay tiêu dùng theo mục đích như: cho vay mua nhà, cho vay mua ô tô, cho vay du học, cho vay phục vụ sinh hoạt cho vay khác Việc phân...
  • 16
  • 738
  • 4
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Ngày tải lên : 19/10/2013, 10:20
... diện cho vay tiêu dùng góc độ khác - Căn vào mục đích vay: Căn vào mục đích vay cho vay tiêu dùng bao gồm: * Cho vay tiêu dùng cư trú (Residential Mortgage Loan): Đây khoản cho vay nhằm tài trợ cho ... điểm cho vay tiêu dùng Cũng hình thức cho vay Ngân hàng dành cho cá nhân hộ gia đình, CVTD có đầy đủ đặc điểm chung hình thức cho vay đối tượng cho vay, nguyên tắc cho vay, thu nhập từ khoản vay ... doanh nghiệp thông qua nghiệp vụ cho vay trực tiếp ngắn hạn để đáp ứng nhu cầu dự trữ hàng hoá, trợ vốn lưu động cho vay hình thức chiết khấu thương phiếu Cho vay tiêu dùng: Đây loại hình cho vay...
  • 34
  • 406
  • 0
LÍ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA  NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

LÍ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Ngày tải lên : 19/10/2013, 13:20
... dng: Da vo cn c ny cho vay chia lm loi: - Cho vay trc tip: Ngõn hng cp trc tip cho ngi cú nhu cu, ng thi ngi i vay trc tip hon tr n vay cho ngõn hng - Cho vay giỏn tip: L khon cho vay c thc hin thụng ... (cho vay phi tr gúp): L loi cho vay toỏn mt ln theo thi hn ó tho thun +) Cho vay cú nhiu k hn tr n c th (Cho vay tr gúp): L loi cho vay m khỏch hng phi hon tr gc v lói theo nh k Loi cho vay ny ... ny cho vay ca Ngõn hng thng mi c chia lm loi: - Cho vay cú thi hn: L loi cho vay cú tho thun thi hn tr n c th theo hp ng .Cho vay cú thi hn bao gm cỏc loi sau: +) Cho vay ch cú mt k hn tr n (cho...
  • 24
  • 415
  • 1
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG

LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG

Ngày tải lên : 02/11/2013, 07:20
... kiểm soát cho vay chặt chẽ ♣ Cho vay tiêu dùng trực tiếp Cho vay tiêu dùng trực tiếp khoản CVTD ngân hàng trực tiếp tiếp xúc cho khách hàng vay trực tiếp thu nợ từ người vay Cho vay tiêu dùng trực ... mục đích vayCho vay tiêu dùng cư trú Cho vay tiêu dùng cư trú khoản cho vay nhằm tài trợ cho nhu cầu mua sắm, xây dựng hay cải tạo nhà khách hàng cá nhân hộ gia đình  Cho vay tiêu dùng phi ... hội 1.2.Lý luận chung cho vay tiêu dùng 1.2.1 Khái niệm cho vay tiêu dùng Ngân hàng đời phát triển từ sớm, ban đầu nghiệp vụ giữ tiền hộ, sau phát sinh nghiệp vụ cho vay Cho đến hoạt động ngân...
  • 29
  • 307
  • 1
LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

LÝ LUẬN CHUNG VỀ CHO VAY TIÊU DÙNG TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI

Ngày tải lên : 02/11/2013, 08:20
... loại cho vay tiêu dùng 1.1 Căn vào mục đích cho vay Cho vay tiêu dùng cư trú : hình thức cho vay áp dụng cho khoản vay để mua nhà, mua đất, mua hộ Giúp cho cá nhân ổn định sống lâu dài Cho vay tiêu ... tín dụng, mở rộng cho vay tiêu dùng tức mở rộng hình thức cho vay tiêu dùng, đưa loại hình cua dịch vụ cho vay tiêu dùng cho vay trả góp với số tiền lớn( vay để mua nhà ở, vay mua xe ôtô theo ... IV Nghiệp vụ cho vay tiêu dùng ngân hàng thương mại Cho vay tiêu dùng nói phần trên, cho vay tiêu dùng mục tiêu phát triển ngân hàng thương mại Chúng thực theo quy trình khoản cho vay tín dụng...
  • 24
  • 376
  • 0
Lý luận chung về cho vay tiêu dùng của Ngân hàng thương mại

Lý luận chung về cho vay tiêu dùng của Ngân hàng thương mại

Ngày tải lên : 04/11/2013, 17:20
... Phân loại cho vay tiêu dùng Việc phân loại cho vay tiêu dùng đợc thực dựa số tiêu thức sau 4.1 Căn vào mục đích vay Cho vay tiêu dùng c trú Cho vay tiêu dùng c trú khoản vay nhằm tài trợ cho nhu ... hoàn trả Cho vay tiêu dùng trả góp Cho vay tiêu dùng trả góp hình thức cho vay tiêu dùng ngời vay trả khoản tiền (bao gồm gốc lãi) cho ngân hàng nhiều lần, theo kỳ hạn định thời hạn cho vay Phơng ... sản cho ngời tiêu dùng Ngời tiêu dùng toán tiền vay cho Ngân hàng So với cho vay tiêu dùng gián tiếp, cho vay tiêu dùng trực tiếp có số u điểm sau: + Cho vay tiêu dùng trực tiếp Ngân hàng tận...
  • 99
  • 398
  • 0
lý luận chung về cho vay tiêu dùng

lý luận chung về cho vay tiêu dùng

Ngày tải lên : 07/11/2013, 22:20
... đích vay Cho vay tiêu dùng c trú Cho vay tiêu dùng c trú khoản cho vay nhằm tài trợ cho nhu cầu mua sắm, xây dựng hay cải tạo nhà khách hàng cá nhân hộ gia đình Cho vay tiêu dùng phi c trú Cho ... kiểm soát cho vay chặt chẽ Cho vay tiêu dùng trực tiếp Cho vay tiêu dùng trực tiếp khoản CVTD ngân hàng trực tiếp tiếp xúc cho khách hàng vay nh trực tiếp thu nợ từ ngời vay Cho vay tiêu dùng trực ... hội 1.2 Lý luận chung cho vay tiêu dùng 1.2.1 Khái niệm cho vay tiêu dùng Ngân hàng đời phát triển từ sớm, ban đầu nghiệp vụ giữ tiền hộ, sau phát sinh nghiệp vụ cho vay Cho đến hoạt động ngân...
  • 27
  • 274
  • 0
Khóa luận tốt nghiệp đại học: ỨNG DỤNG MÔ HÌNH MIKE 11 MÔ PHỎNG XÂM NHẬP MẶN HẠ LƯU HỆ THỐNG SÔNG LAM (Bản Word)

Khóa luận tốt nghiệp đại học: ỨNG DỤNG MÔ HÌNH MIKE 11 MÔ PHỎNG XÂM NHẬP MẶN HẠ LƯU HỆ THỐNG SÔNG LAM (Bản Word)

Ngày tải lên : 03/01/2014, 10:36
... HẠ LƯU HỆ THỐNG SÔNG LAM Khóa luận tốt nghiệp đại học hệ quy Ngành Thủy Văn học Cán hướng dẫn: PGS.TS Tr ần Ngọc Anh 2 LỜI CẢM ƠN Trong thời gian thực khóa luận tốt nghiệp, hướng dẫn PGS.TS.Trần ... chị khóa trên, đặc biệt Th.s Đặng Đình Đức bạn học Em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới gia đình ủng hộ động viên em suốt trình thực hiên khóa luận Do thời gian kiến thức em có hạn, nên khóa luận ... Thủy nên khóa luận dùng số liệu thực đo Bến Thủy để tiến hành hiệu chỉnh kiểm định mô đun AD Bên cạnh hạn chế không liên tục số liệu nên đánh giá sai số thu từ mô hình dựa theo tiêu IOA cho mô...
  • 173
  • 2.9K
  • 12
khóa luận tốt nghiệp giải pháp xây dựng chiến lược cạnh tranh của ngân hàng thương mại cổ phần quốc tế vib bank trong điều kiện hội nhập

khóa luận tốt nghiệp giải pháp xây dựng chiến lược cạnh tranh của ngân hàng thương mại cổ phần quốc tế vib bank trong điều kiện hội nhập

Ngày tải lên : 27/03/2014, 23:04
... Tài trợ hộ trà góp, Hỗ trợ du học Quốc Te, Cho vay đối vầi cán nhân viên, Cho vay tín chấp cán quàn lý điều hành, Cho vay hộ kinh doanh trả góp, Cho vay cầm cố chứng khoán, đồng thời sản phẩm ... dịch vụ cho cá nhân bao gồm: dịch vụ t ê kiệm, dịch vụ tín dụng tiêu dùng, dịch vụ toán, dịch vụ xác nhận lực t i chính, dịch vụ thẻ, dịch vụ mua bán ngoại tệ Các khoản cho vay tiêu dùng nhăm ... vừa nhó chiếm 7 % tổng số lượng khách hàng dư nợ cho vay đối tượng chiếm gần % tổng dư nợ cho vay khách hàng doanh nghiệp D nợ tín dụng doanh nghiệp thời điểm 30/12/2006 5.908 tỷ, tăng 1 % so...
  • 101
  • 1.5K
  • 8
khóa luận tốt nghiệp thực trạng áp dụng hệ thống quản lý chất lượng iso 9001 - 2000 trong ngành dệt may việt nam

khóa luận tốt nghiệp thực trạng áp dụng hệ thống quản lý chất lượng iso 9001 - 2000 trong ngành dệt may việt nam

Ngày tải lên : 04/04/2014, 11:01
... yêu cầu khách hàng G i i thiệu tiêu chuẩn ISO 9001-2000 Hệ thống tiêu chuẩn ISO 9001- 2000 hệ thống tiêu chuẩn tiêu chuân ISO 9000 Hệ thống tiêu chuẩn đưa tiêu chuẩn cho m ộ t hệ thong quản l chất ... i người tiêu dùng đánh giá: M ẩ t doanh nghiệp không t ự cho sản phàm m i n h có chất lượng hoàn hảo, có thê đáp ứng nhu câu khách hàng m thực tê chưa khách hàng kiêm nghiệm N g i tiêu dùng người ... sách mục tiêu chất lượng cùa doanh nghiệp 79 79 ỉ Ì Xác định sách chát lượng doanh nghiệp 79 2.1.2 Xác định mục tiêu chát lượng doanh nghiệp 80 Lĩ Xây dựng kể hoạch chất lượng doanh nghiệp 2.2...
  • 96
  • 2.3K
  • 4
Khóa luận tốt nghiệp : Trang phục ứng dụng ý tưởng phong cách tomboy

Khóa luận tốt nghiệp : Trang phục ứng dụng ý tưởng phong cách tomboy

Ngày tải lên : 28/04/2014, 01:13
... gang s d c ch p nh n tin dùng S i ta nhìn Tomboys, m t s i v n xem Tomboys m t d ng “bán nam bán n ” M c tiêu c tài - i n có l a tu i t 18 – 35t n thi t k trang ph c cho n niên -Tính ch t trang ... th c cho phù h p v i hoàn c nh s ng c a xã h i Chính v y mà nhu c c cho g n gàng, ti n v m i m t công vi c c ch s cu c giao ti h c ph bi n C H Có th nói, s góp m t c ã gây nhi u tranh cãi cho ... nhu c c tìm hi u m n -Khuy m: S có nhi u thi u sót -Ý ngh i : Cung ng thêm cho xã h i nh ng ý t ng thi t k m i dành cho phong cách Tomboy Làm rõ m t vài v xã h i hi phong cách này, không nh ng...
  • 98
  • 637
  • 0
Khóa luận tốt nghiệp : Trang phục ứng dụng ý tưởng thời trang thập niên 70s

Khóa luận tốt nghiệp : Trang phục ứng dụng ý tưởng thời trang thập niên 70s

Ngày tải lên : 28/04/2014, 01:13
... Cu em xin c ình bè b Do th s nc H U TE s h C H nghi ãt Sinh viên th i B HCM TỐT NGHIỆP TRANG PH TH : MỸ THUẬT CÔNG NGHIỆP H U TE Khoa C H Đề tài: Chun ngành: THI Mã s : 302 GVHD: NGUY LỚP : 07DTT ... s qn s theo ki trang ph H U TE cho v cu tr ch r Và b tri khách hàng theo t Trang ph váy ng Váy r nh Th r th gi raglan ho tr -ti-mét 12 Kích t k k cho t Th sàng cho m c thi Vi phung phí gi -1960 ... lu nhu c vào th váy xèo r n nh V Th cho vi gh H U TE C H g tr mi c C bn , n t Trang ph nh ph truy ánh giá tr th hù l có hình oval h basque (ph chi ph v giày chopine (già giúp h ùm lên ph H U...
  • 78
  • 695
  • 0

Xem thêm