... thống lý thuyết về quảnlýchiphí trong các
dự án đầutưxâydựngcông trình.
Vận dụnglý thuyết để đánh giá thực trạng công
tác quảnlýchiphí trong các dự án đầutưxây
dựng côngtrình ... Dự toán chiphí
–
Lập kế hoạch chi phí
–
Kiểm soát chi phí
Chương I:
Dự toán chi
phí
Kế hoạch chi
phí
Quy trìnhquảnlýchi phí
Hình 1-2: Quy trìnhquảnlýchi phí
Kiểm soát
chi phí
Company ... của kế hoạch chi phí
Company LOGO
Quản lýchiphí trong các dự án đầu t xõy
dng cụng trỡnh
ã
Ni dung ca cụng tỏc qun lýchiphí các dự
án đầutưxâydựngcôngtrình
Quản lýchiphí bao gồm các...
... hiện đầutưxây
dựng công trình.
Tổng mức đầutư bao gồm : chiphíxây dựng, chi
phí thiết bị, chiphí đền bù giải phóng mặt bằng,
tái định cư, chiphíquảnlý dự án, chiphítư vấn
đầu tưxây ... QUẢNLÝ GIÁ XÂYDỰNGCÔNG TRÌNH
5.1. HỆ THỐNG GIÁ XÂYDỰNG
CÔNG TRÌNH
Hệ thống giá xâydựngcôngtrình bao gồm đơn giá xâydựng
công trình và giá xâydựng tổng hợp. Đơn giá xâydựngcông
trình ... thác
sử dụng;
đ) Chiphítư vấn đầutưxây dựng: chiphítư vấn khảo sát,
thiết kế, giám sát xây dựng, tư vấn thẩm tra và các chi
phí tư vấn đầutưxâydựng khác.
e) Chiphí khác: vốn lưu...
... lượng côngtrình theo đúng dự án và thiết kế được
duyệt; Chịu trách nhiệm hoàn tất thủ tục đầu tư, quảnlý vốn đầutư và thanh quyết
toán; Khi hoàn thành, bàn giao côngtrình cho Chủ đầutưquản ... Bộ Xâydựng hướng
dẫn thực hiện các hình thức tổ chức quảnlý dự án đầutư và xây dựng;
- Xét năng lực của Sở Y tế và Ban QLDA ĐTXD tỉnh;
QUYẾT ĐỊNH :
Điều 1. – Giao Sở Y tế làm chủ đầutưcông ... Giao Sở Y tế làm chủ đầutưcôngtrìnhđầutưxâydựng khoa nhi thuộc
Bệnh viện ĐKTT Long Xuyên.
- Giao Ban QLDA ĐTXD tỉnh làm Chủ nhiệm điều hành dự án đầutưxây
dựng Khoa nhi thuộc Bệnh viện...
... lặp dự án đầutưxâydựng
công trình .
1.4 . Lập dự án đầutưxâydựngcông trình
Khi đầutưxâydựngcông trình, chủ đầutư phải tổ chức lập dự án để làm
rõ về sự cần thiết phải đầutư và hiệu ... lập dự án đầutưxâydựngcông trình, khảo sát xây
dựng, thiết kế xâydựngcông trình, thi côngxâydựngcông trình, giám sát thi
- Đối với dự án đã tư trong nước, dự á, có vốn đầutư nước ngoài ... Luật xây dựng
Luật xâydựng với 9 chương, 123 điều gồm những quy định chung về hoạt
động xây dựng; quy hoạch xây dựng; dự án đầutưxâydựngcông trình; khảo
sát, thiết kế xây dựng; xâydựng công...
... hành quy trình nhằm đảm bảo sự thống nhất quá trình tổ chức
thực hiện và hệ thống hóa công tác quảnlýđầu tƣ xâydựngcông trình, góp
phần nâng cao hiệu quả quảnlýđầu tƣ xâydựngcôngtrình ... viên và
Các Công ty do Tổng công ty X giữ cổ phần chi phối trong công tác quảnlýđầu
tƣ xâydựngcông trình.
2.2. Phạm vi áp dụng
Các dự án đầu tƣ xâydựngcôngtrình dân dụng, công nghiệp, ... gia quảnlýđầu tƣ xâydựngcôngtrình
phải làm đúng chức năng, quyền hạn, trách nhiệm của mình và đơn vị
mình.
- Mọi vƣớng mắc về xử lýcông việc trong quá trìnhđầu tƣ xâydựngcông
trình...
... niệm
b ,chi phíxây dựng
c ,chi phí thiết bị
d ,chi phí khác
e ,chi phí dự phòng
III. Quảnlýchiphí dự án đầu tư
1. Quảnlý tổng mức đầu tư, tổng dự toán,dự toán công trình
1.1 Quảnlý tổng mức đầu ... lắp
Chi phí
trực tiếp
Chi phí vật liệu
Chi phí nhân công
Chi phíxâydựng
chi phí gián tiếp khác
Chi phíquảnlý hành
chính
Chi phí phục vụ nhân
công trực tiếp xây lắp
Chi phí phục vụ thi
công
chi ... và quảnlýchiphíxâydựng khu đô
thị qua một số ví dụ về việc lập và quảnlýchiphí của một số khu đô thị
điển hình:
1. Ví dụ về việc lập và quảnlýchiphíxâydựng của dự án đầutưxây dựng...
... niệm
b ,chi phíxây dựng
c ,chi phí thiết bị
d ,chi phí khác
e ,chi phí dự phòng
III. Quảnlýchiphí dự án đầu tư
1. Quảnlý tổng mức đầu tư, tổng dự toán,dự toán công trình
1.1 Quảnlý tổng mức đầu ... lắp
Chi phí
trực tiếp
Chi phí vật liệu
Chi phí nhân công
Chi phíxâydựng
chi phí gián tiếp khác
Chi phíquảnlý hành
chính
Chi phí phục vụ nhân
công trực tiếp xây lắp
Chi phí phục vụ thi
công
chi ... phíxâydựng được xác định bằng
dự toán.
-Dự toán chiphíxâydựng gồm:
+chi phí trực tiếp :chi phí vật liệu ,chi phí nhân công ,chi phí sử dụng máy thi
công
.Chi phí vật liệu ,chi phí nhân công, chi...
... niệm
b ,chi phíxây dựng
c ,chi phí thiết bị
d ,chi phí khác
e ,chi phí dự phòng
III. Quảnlýchiphí dự án đầu tư
1. Quảnlý tổng mức đầu tư, tổng dự toán,dự toán công trình
1.1 Quảnlý tổng mức đầu ... thành
xây lắp
Chi phí
trực tiếp
Chi phí vật liệu
Chi phí nhân công
Chi phíxâydựng
chi phí gián tiếp khác
Chi phíquảnlý hành
chính
Chi phí phục vụ nhân
công trực tiếp xây lắp
Chi phí phục ... G
KDT
_ Chiphí khác thuộc dự toán xâydựngcông trình
G
DP
_Chi phí dự phòng
*Chi phíxây dựng:
Chiphíxâydựng trong dự toán côngtrình được lập cho các côngtrình chính,các
công trình phụ...
... phíđầutưxâydựngcông trình.
5. Chủ đầutưxâydựngcôngtrình chịu trách nhiệm toàn diện về việc
quản lýchiphíđầutưxâydựngcôngtrìnhtừ giai đoạn chuẩn bị đầutư
đến khi kết thúc xây ... trên tổng chiphí
xây dựng, chiphí thiết bị và chiphí bồi thường giải phóng mặt
bằng, tái định cư, chiphíquảnlý dự án, chiphítư vấn đầutư
xây dựng, và chiphí khác.
Chiphí dự phòng ... toán vốn đầutưxâydựngcông trình;
- Trường hợp sử dụng số liệu quyết toán vốn đầutưxâydựngcông
trình thì các chiphíxây dựng, thiết bị, chiphí khác và các khoản
mục chiphíchi tiết...
... ()
2PK-Q"(RS'-,#<
+T,,?,#
()2P(B"/(+K
$U-#N#I,V-()
(75
I. Nguyên tắc quảnlýchiphíđầutưxâydựngcông trình.
1. Quảnlýchiphíđầutưxâydựngcôngtrình phải bảo đảm mục tiêu, hiệu quả dự
án đầutưxâydựngcôngtrình và các yêu cầu ... quản
lý chiphíđầutưxâydựngcông trình.
5. Chủ đầutưxâydựngcôngtrình chịu trách nhiệm toàn diện về việc quảnlýchiphí
đầu tưxâydựngcôngtrìnhtừ giai đoạn chuẩn bị đầutư đến khi ... trọng chiphíxây dựng, tỷ trọng chi
phí thiết bị, tỷ trọng chiphí khác tư ng ứng của các
công trình đại diện trong loại công trình.
+ Tỷ trọng chiphíxây dựng, chiphí thiết bị, chiphí khác...
... quảnlý
dự án đầutưxâydựngcông trình;
Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Kinh tế Xâydựng và Viện trưởng Viện Kinh tế
Xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Công bố Định mức chiphíquảnlý dự án và tư ... vấn đầutưxâydựngcông
trình kèm theo Quyết định này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo, sử
dụng vào việc xác định chiphíquảnlý dự án và tư vấn đầutưxâydựngcông trình.
Điều ... chất lượng côngtrìnhxây dựng; Giám định tư pháp trong xây dựng; Quy đổi vốn đầu
tư xâydựng và các công việc tư vấn khác thì lập dự toán để xác định chiphí hoặc vận dụng
mức chiphí của các...
... tên:
2. Quá trình hoạt động liên quan đến tư vấn quảnlýchiphíđầutưxâydựng
công trình (khai rõ thời gian, đơn vị công tác, công việc tư vấn quảnlýchiphíđầu
tư xâydựngcôngtrình đã ... hiện và loại công trình) :
Số
TT
Thời gian
Tên và loại công
trình
Nội dungcông việc liên quan đến hoạt
động tư vấn quảnlýchiphíđầutưxây
dựng côngtrình (ghi theo công việc quy ... nghiệm công tác chuyên môn trong hoạt động tư vấn
quản lýchiphíđầutưxâydựngcôngtrình
(Ban hành theo Quyết định số: 06/2008/QĐ-BXD
ngày 18 tháng 04 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) ...
... Chí Minh) và đăng trên Tạp chí Sài Gòn đầutư và Xây
dựng – Sở Xây dựng.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Gồm các tài liệu khảo sát giá vật liệu xâydựng của thị trường, ý kiến góp ý
của ... viên trình bảng giá dự thảo cho Tổ trưởng Tổ công tác
xem xét, thông qua – ký ban hành rộng rãi.
5.
Bước 5
Chuyển dữ liệu bảng công bố giá vật liệu xâydựng định kỳ trên
website của Sở Xây ... TTHC:
Không
Đối tư ng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Văn bản công bố kèm danh mục, giá vật liệu xâydựng và các tiêu chuẩn...
... trong công
tác lập, quảnlýchiphíđầutưxâydựngcông
trình. Với nội dung đã đề cập trên, tác giả hy
vọng làm giảm những khó khăn trong việc lập
và quảnlýchiphíđầutưxâydựngcông trình. ... được Bộ Xâydựng hướng
dẫn và thống nhất quan điểm khi lập.
IV. KẾT LUẬN
Quản lý quá trìnhđầutưxâydựng nói
chung và quảnlýchiphíđầutưxâydựng
công trình nói riêng là một quá trình ... trưởng Bộ Xâydựng hướng dẫn lập và
quản lýchiphíđầutưxâydựngcông trình.
[4]. Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007
của Bộ trưởng Bộ Xâydựng hướng dẫn phương
pháp lập và quảnlý giá...