... bất cập trình xửlýTàisảnbảođảm để thu hồi nợ như: khó xửlýtàisảnbảođảmquy n sử dụng đất bên chấp không tự nguyện bàn giao tài sản; thời gian thực việc xửlýtàisảnbảođảm kéo dài; ... riêng đề tài thu hút nhiều tác giả ngồi nước nghiên cứu, đáng ý cơng trình nghiên cứu tàisảnbảođảmxửlýtàisảnbảođảm tiền vay Mặc dù đề tàixửlýtàisảnbảođảm đề tài trước tác giảcó số ... Lê uỳnh Ngân Các cơng trình nghiên cứu có nghiên cứu xửlýtàisảnbảođảm chủ yếu sâu phân tích vào vấn đề lý luận xửlýtàisảnbảo đảm, chưa đánh giá thực trạng tàisảnbảođảm NHTM áp dụng...
... đầy đủ quyđịnh pháp luật, quyđịnh nội việc xửlýtàisảnbảođảm 1.2.2 Cácquyđịnh thời điểm, trình tự thủ tục xửlýtàisảnbảođảm tiền vay 1.2.2.1 Quyđịnh thời điểm xửlýtàisảnbảođảm ... minh quy n đƣợc xửlýtàisảnbảođảm kết xửlýtàisảnbảođảm cho quan nhà nƣớc có thẩm quy n chuyển quy n sở hữu, quy n sử dụng tàisảnbảođảm [7] (iii) Bên nhận bảođảm nhận khoản tiền tàisản ... tàisảnbảođảm 1.2.1.1 Điều kiện tàisảnbảođảm Theo quyđịnh Điều 163 BLDS năm 2005, tàisảnbao gồm: vật, tiền, giấytờcó giá, quy n tàisản Theo quyđịnhtàisản mà bên bảođảm dùng để bảo...
... vấn đề pháp lý việc xửlýtàisảnbảođảm tiền vay 1.3 Pháp luật xửlýtàisảnbảođảm tiền vay 1.3.1 Khái niệm pháp luật xửlýtàisảnbảođảm tiền vay Với quyđịnhxửlýtàisảnbảođảm pháp luật ... phải xửlýtàisảnbảođảm nhiều, khách hàng bị thu hồi, xửlýtàisảnbảođảm thường không tự nguyện thực nên để xửlýtàisảnbảođảm cách nhanh chóng, việc xửlýtàisảnbảođảm tiền vay cần có ... vừa bảođảm nguồn thu nợ tối đa tổ chức tín dụng từ việc xửlýtàisảnbảo đảm, vừa bảovệ lợi ích bên bảođảmcótàisản bị đưa xử lý, đảmbảo cân quy n tổ chức tín dụng bên bảođảmtàisản bảo...
... đảm mà bên thứ ba Quy n bên nhận bảođảmbảovệ tuyệt đối, kể quan hệ xửlýtàisảnbảođảm - Quy n tham giaxửlýtàisảnbảo đảm: Quy n thể chỗ, bên bảođảm trực tiếp tự xửlýtàisảnbảođảm ... trình xửlýtàisảnbảođảm Với tư cách chủ tài sản, bên bảođảmcóquy n tham gia vào q trình xửlýtàisảnbảođảm nhằm bảovệ lợi ích mình, đồng thời để bảođảmquy n lợi ích chủ thể khác Vềlý ... động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp việc xửlýtàisản cần thiết cólý đáng cho việc xửlý TSBĐ Thứ ba, xửlýtàisảnbảođảmquy n sử dụng đất tàisản gắn liền với đất Xửlýtàisảnbảođảmquy n...
... giữ tàisảnbảođảm không giao tàisảngiấy tờ, tài liệu chứng nhận quy n sở hữu, quy n sử dụng tài sản, người xửlýtàisảncóquy n tổ chức thực việc thu giữ tàisảnbảođảm Người xửlýtàisản ... chi phí xửlýtàisảnbảođảm Trường hợp tàisảnbảođảm không bán theo địnhgiátổ chức có chức thẩm địnhgiátàisản bên nhận bảođảmquy n hạ giá bán tàisản Thủ tục hạ giá bán tàisản thực ... giữ tàisản c) Trường hợp tàisảnbảođảm động sản, người xửlýtàisản yêu cầu người giữ tàisản tự nguyện giao tàisản cho để xửlý Nếu người giữ tàisản không giao tài sản, người xửlýcóquy n...
... giá thực trạng xửlýtàisảnbảođảm tiền vay bất động sản, tơi có nhận xét sau: Xửlýtàisảnbảođảm tiền vay bất động sản giai đoạn giao dịch bảođảm bất động sản, mục đích xửlýtàisảnbảo ... CHUNG VỀXỬLÝTÀISẢNBẢOĐẢM TIỀN VAY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Khái niệm, đặc điểm tàisảnbảođảm tiền vay bất động sản Hiê ̣n , khái niệm tàisảnbảođảm tiền vay bất động sản chưa quyđịnh cụ ... tục xửlý phụ thuộc vào thái độ hợp tác bên bảo đảm, bên giữ tàisảnCác ngân hàng thương mại chưa toàn quy n xửlýtàisảnbảođảm khuôn khổ pháp luật Do đó, áp dụng phương thức xửlýtàisản bảo...
... định: "Đối với tàisản pháp luật quyđịnh phải đăng ký quy n sở hữu mà bên bảođảm chưa đăng ký bên nhận bảođảmcóquy n xửlýtàisản đến hạn xử lý" [12, Điều 8] Như vậy, tàisảnbảođảm hình thành ... taisanbaođam Và bị xửlýtài ̀ ̣ ̃ ̀ ̃ ́ ̉ ̉ ́ ̀ ̉ ̉ ̉ sảnbảođảm thơng thường khách hàng khơng tự nguyện thực xửlýtàisảnbảođảm Chính , để xửlýtàisảnbảođảm cách nhanh chóng , viêc ... 163/2006/NĐ-CP cua Chí nh ̉ phủ giao dịch bảođảm Nghị định khơng cóquyđịnh chi tiết cụ thể xửlýtàisảnbảođảm mà quyđịnh nguyên tắc xửlýtàisảnbảođam Viêc xưlytaisanbaođam phai...
... thức xửlýtàisảnbảođảm để thu nợ: bên bảođảm tự bán tàisảnbảo đảm, bên bảođảm bên nhận bảođảm phối hợp bán tàisảnbảo đảm, bán đấu giátàisảnbảo đảm, bên cho vay nhận tàisảnbảođảm ... thời điểm xửlýtàisảnbảođảm lập biên bảo thỏa thuận việc địnhgiátàisản Trường hợp bên không thỏa thuận giáxửlýtàisảnbảođảm trước tổ chức tín dụng địnhgiáxửlýtàisảnbảo đảm, tổ ... bảođảm phải thông báo văn cho bên bảođảm việc xửlýtàisảnbảođảm tiền vay trước tiến hành xửlýtàisản Nội dung văn bảo phải ghi rõ lýxửlýtàisảnbảo đảm, loại tài sản, phương thức xử...
... Người xửlýtàisản nội dung thỏa thuận hợp đồng bảođảm để tiến hành xửlýtàisảnbảođảm mà khơng cần phải có văn ủy quy n xửlýtàisản bên bảođảm “6 Trong trường hợp tàisảnbảođảm QSDĐ, ... khoản nợ xấu tàisảnbảođảm nợ tồn đọng tàisản khó xử lý, tàisản đặc thù Trên thực tế, việc phân biệt hai biện pháp xửlýtàisảnbảođảm bán tàisảnbảođảm nhận tàisảnbảođảm để thay cho ... giátàisản thực việc bán TSBĐ - Nhận tàisảnbảođảm để thay cho việc thực nghĩa vụ bảo đảm: Nghĩa việc tổ chức tín dụng trực tiếp nhận tàisảnbảo đảm, lấy giátàisảnbảođảmđịnhgiáxử lý...
... Khái quát chung xửlýtàisảnbảođảm tiền vay từ hợp đồng tín dụng Chương Thực trạng pháp luật xửlýtàisảnbảođảm hướng hoàn thiện -3- CHƯƠNG KHÁI QUÁT CHUNG VỀXỬLÝTÀISẢNBẢOĐẢM TIỀN VAY ... 10 1.2 Khái quát tàisảnbảođảm 14 1.2.1 Khái niệm tàisảnbảođảm .14 1.2.2 Đặc điểm tàisảnbảođảm .17 1.3 Khái quát xửlýtàisảnbảođảm từ hợp đồng tín dụng ... nâng cao hiệu xửlýtàisảnbảođảm tiền vay từ hợp đồng tín dụng -2- Nhiệm vụ nghiên cứu Đề tài sâu vào nghiên cứu làm sáng tỏquyđịnh pháp luật có liên quan đến xửlýtàisảnbảođảm Thơng qua...
... 2015: “ Tàisảnbảođảm phải thuộc quy n sở hữu bên bảo đảm, trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quy n sở hữu Tàisảnbảođảm mơ tả chung, phải xác địnhTàisảnbảođảmtàisảncótàisản hình ... chủ động bên nhận bảođảm việ xửlýtàisảnbảo đảm, ví dụ ghi nhận quy n đòi tàisảnbảođảm để xửlý bên nhận bảo đảm( khoản Điều 297); quy n tự bán tàisảnbảođảm bên nhận bảođảm theo thỏa thuận ... đảm việc xửlýtàisảnbảođảm Cụ thể, BLDS năm 2015 quyđịnh cách minh thị hai đặc điểm quan trọng vật quy n bảo đảm, quy n truy đòi tàisảnbảođảmquy n ưu tiên toán bên nhận bảođảmtài sản...
... mua tàisảnbảođảmquy n sở hữu tàisảnbảođảm thời điểm xửlýtàisảnbảođảm hợp đồng bảo đảm, biên xửlýtàisảnbảođảm (nếu có) giấytờ chứng minh bên nhận bảođảm thực quy n, giao dịch tài ... phương án xửlýtàisảnbảođảm Bước 4: Đơn vị xửlýtàisảnbảo đảm/ Hội đồng xửlýtàisảnbảođảmtổ chức xửlýtàisảnbảođảm theo phương án phê duyệt Bước 5: Đơn vị xửlýtàisảnbảođảm thực ... sảnbảođảm Bước 2: Đơn vị xửlýtàisảnbảođảm xây dựng phương án xửlýtàisảnbảođảm trình phê duyệt Sau tiếp nhận tàisảnbảo đảm, đơn vị xửlýtàisảnbảođảmcó trách nhiệm xác định giá...
... động xửlýtàisảnbảođảm như: - Vấn đề thu giữ tàisảnbảođảm - Xửlýtàisảnbảođảm trường hợp có thay đổi trạng bên chấp người thứ ba đầu tư, - Chuyển quy n sở hữu, quy n sử dụng tàisảnbảo ... tắc xửlýtàisảnđảmbảo tiền vay, - Thủ tục chuyển quy n sở hữu tài sản, - Thủ tục xửlýtàisảnđảmbảoquy n đòi nợ gặp vướng quyđịnh pháp lý khác 2 Những vấn đề bất cập pháp luật xửlý ... tế quy n chiếm hữu” tàisảnbảo đảm! !! Những vấn đề bất cập pháp luật xửlý giao dịch bảođảm Thu giữ tàisảnbảođảm thực tế để phục vụ cho công tác xửlý Cưỡng chế tàisản phải có án, có định...
... động sản ngân hàng thương mại; (3) tăng cường quyđịnhđảmbảo khả khoản Những điểm mấu chốt 1,Nâng cao tiềm lực tàitổ chức tài Với việc nâng hệ số đủ vốn lên 9% Thông tư 13 quyđịnh vốn pháp định ... xét thêm Về bản, Thông tư 13 quyđịnh khác đảmbảo an tồn hoạt động ngân hàng có nhiều tiến Tuy nhiên, số vấn đề việc định nghĩa nguồn vốn huy động không rõ ràng gây tác dụng ngược làm cho hệ ... chưa có thói quen làm việc cách chuyên nghiệp số người Nhưng điều kiện bắt buộc với tổ chức tài muốn trở nên đại Thứ hai, quyđịnh tỷ lệ tối đa nguồn vốn huy động sử dụng để cấp tín dụng Tuy có...
... dung quyđịnh Chuẩn mực kế toán số 06 ―Thuê tàisản , bao gồm: Phân loại tàisản thuê thành tàisản thuê tàitàisản thuê hoạt động; Ghi nhận doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư (Theo quyđịnh ... để cótàisản tương tự vào thời điểm Hay số tiền tương đương tiền phải trả để cótàisản tương đương nhận để đổi lấy khoản trả tương đương Giá đầu sử dụng đo lường giá trị tàisản là: Giá ... đầy đủ BCTC Báo cáo tài BĐSĐT Bất động sản đầu tư CMKT Chuẩn mực kế toán DN Doanh nghiệp HTK Hàng tồn kho TS Tàisản TSCĐ Tàisảncốđịnh TSCĐHH Tàisảncốđịnh hữu hình Các từ viết tắt Tiếng...
... lường HTKNguyên tắc đo lường: Đều quyđịnh xác địnhgiá trị HTK theo giá thấp giá gốc giá trị thực được .Các quyđinh thống việc xác định chi phí.2 Tàisảncốđịnh hữu hìnhKhấu hao phương pháp ... đưa tàisản vào trạng thái sẵn sàng sử dụng.‖ quốc gia khác áp dụng giá trị hợp lý cản trở việc áp dụng giá trị hợp lý đo lường tàisảnquyđịnhtàisản DN.Hạn chế từ VAS 01 -chuẩn mực chung: Là ... theo giá trị hợp lý. Đo lƣờng theo giá trị hợp lý sở chuẩn mực báo cáo tài quốc tế IFRS 13. Định nghĩa giá trị hợp lý: Giá trị hợp lýgiá trị nhận bán tàisản hay giá trị cần toán để chuyển giao...
... www.luatminhgia.com.vn Tài sản, tài khoản nước gồm tất tàisảnquyđịnh từ Khoản đến Khoản Điều lãnh thổ Việt Nam Các khoản nợ gồm khoản phải trả, giá trị tàisản quản lý hộ, giữ hộ có tổng giá trị quy đổi ... theo quyđịnhxửlý kỷ luật tổ chức Đối với cán bộ, công chức, viên chức đảng viên vi phạm quyđịnh minh bạch tài sản, thu nhập việc bị xửlý kỷ luật theo quyđịnh Thơng tư phải xem xét, xửlý ... cá nhân có thẩm quy n b) Thực đầy đủ, kịp thời yêu cầu quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có thẩm quy n việc xác minh tài sản, thu nhập c) Thực địnhxửlý vi phạm quyđịnh minh bạch tài sản, thu...
... luật có đặc điểm sau: Thứ là, xửlý vi phạm hành người sử dụng đất tiến hành có vi phạm hành xảy Bước đầu để tiến hành xửlý xác địnhcó hành vi vi phạm xảy không Những hành vi pháp luật quyđịnh ... quan nhà nước có thẩm quy n, vào quyđịnh pháp luật hành xửlý vi phạm hành chính, quyđịnh áp dụng biện pháp trách nhiệm hành người sử dụng đất vi phạm hành lĩnh vực đất đai nhằm đảmbảo cho pháp ... nhiệm hình xửlý hành coi biện pháp nòng cốt Đảng Nhà nước Việt Nam có nhiều văn pháp luật quyđịnh cụ thể rõ ràng quan nhà nước, nhà chức trách có thẩm quy n hay chủ thể trao quy n cóquy n truy...
... khỏi tàisản chấp mà không làm giá trị giảm sút giá trị tàisản chấp so với giá trị tàisản trước đầu tư bên nhận bảođảmcóquy n tách phần tàisản mà nhận bảođảm để xửlý (2) Trường hợp phần tài ... khỏi tàisản chấp mà không làm giảm giá trị tàisản chấp xửlýtàisảnbảođảm người đầu tư vào tàisản chấp cóquy n tách phần tàisản tăng thêm đầu tư khỏi tàisản chấp, trừ trường hợp có thỏa ... chuyển quy n sử dụng tàisảnbảođảm cho người nhận chuyển nhượng tàisảnbảođảm (Điều 70 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP); quyđịnh rõ phương thức xửlý trường hợp bán tàisảnbảo đảm, nhận tàisản bảo...