4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.4.5. Nhóm giải pháp về công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng ựất
ạ Trên cơ sở quy hoach tổng thể ựến năm 2020 ựược Tỉnh phê duyệt, ựẩy nhanh việc hoàn thành quy hoạch chi tiết mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật là xương sống của Tỉnh. Tập trung ựầu tư gọn cho từng khu vực làm sức hút cho phát triển ựô thị. Tiến hành cắm mốc giới và công bố công khai quy hoạch trong nhân dân, ựồng thời phân cấp quản lý cho các cấp, các ngành quản lý quy hoạch cho phù hợp và hiệu quả.
b. đổi mới công tác nghiên cứu, lập quy hoạch phát triển ựô thị phải trên cơ sở quy hoạch phát triển kinh tế - văn hoá - xã hội và kế hoạch sử dụng ựất. Cần tập trung nghiên cứu, xác ựịnh rõ ựịnh hướng sử dụng ựất, phát triển hạ tầng kỹ thuật và xã hội ựể làm cơ sở cho công tác chỉ ựạo quản lý phát triển ựô thị. Trong từng gian ựoạn cụ thể ưu tiên quy hoạch các khu ựô thị mới, tập trung ựầu tư ựầy ựủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội ựể dự án ựầu tư có tắnh khả
thi, không bị ựộng. Khi lập dự án chủ ựầu tư phải lập phương án ựền bù giải phóng mặt bằng trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. đối với dự án có di dân, nhất thiết phải xác ựịnh ựược nơi tái ựịnh cư mới ựược giao ựất.
c. Hạn chế việc giao ựất xây dựng thực hiện các dự án vào các khu dân cư ựã ổn ựịnh và có truyền thống lâu ựờị Coi trọng nguyên tắc di dân tại chỗ hoặc gần nơi ở cũ, ưu tiên dành quỹ ựất, lựa chọn các khu vực có ựiều kiện thuận lợi, có khả năng phát triển theo hướng chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thu hồi các diện tắch của các ựơn vị sử dụng sai mục ựắch, kém hiệu quả, vi phạm Luật đất ựai sử dụng ựể xây dựng các khu tái ựịnh cư của Tỉnh.