- Trong trường hợp tài sản được dựng để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ thỡ việc xử lý tài sản đú được thực hiện theo thỏa thuận của cỏc bờn, nếu khụng cú
Phạm Văn Thanh 95 Ngõn hàng K
Chuyờn đề tốt nghiệp ĐH Kinh tế quốc dõn Hà Nội
• Cần cụng bố rộng rói, cụ thể và kịp thời trờn phương tiện thụng tin đại chỳng về khu vực quy hoạch, thời gian giải toả mặt bằng, giỏ đất,… để ngõn hàng cú thụng tin chớnh xỏc trong việc thế chấp nhà đất của khỏch hàng.
• Nhanh chúng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất của tổ chức, cỏ nhõn, đoàn thể xó hội, ... để cỏc đơn vị này cú đầy đủ giấy tờ trong việc vay vốn ở ngõn hàng.
3.3.2 Đối với NHNo&PTNT
Thường xuyờn nắm bắt đầy đủ mọi thụng tin về tỡnh hỡnh kinh tế xó hội nhất là trong lĩnh vực tài chớnh trờn địa bàn thành phố và trờn toàn quốc cũng như trờn toàn khu vực và thế giới nhằm cung cấp kịp thời cho cỏc chi nhỏnh trờn địa bàn của mỡnh. Đõy sẽ là một kờnh thụng tin rất quan trọng đối với cỏc chi nhỏnh nhằm hạn chế tối đa mức độ rủi ro xảy ra.
Cần nõng cao nghiệp vụ chuyờn mụn cho đội ngũ nhõn viờn đặc biệt là cỏc cỏn bộ trong phũng tớn dụng trong cỏc chi nhỏnh trờn địa bàn bằng cỏch tổ chức cỏc khoỏ học thờm. Thường xuyờn cú văn bản hướng dẫn về mọi hoạt động nhưng đặc biệt là vấn đề định giỏ tài sản đảm bảo về cỏc chi nhỏnh vỡ đõy là một vấn đề gõy nhiều khú khăn và được quan tõm hàng đầu ở mọi ngõn hàng. Cú như thế mới đảm bảo tốt cho cỏc chi nhỏnh trờn địa bàn hoạt động tốt.
3.3.3 Về quản lý vĩ mụ của Nhà Nước
Ngõn hàng nhà nước với vai trũ là ngõn hàng của cỏc ngõn hàng thực hiện, kiểm tra và điều hành cả hệ thống ngõn hàng.
Ngõn hàng trung ương cần ban hành cỏc văn bản hướng dẫn thực hiện bảo đảm tiền vay nhằm thỏo gỡ cho ngõn hàng trực thuộc những khú khăn vướng mắc liờn quan đến vấn đề bảo đảm tiền vay.
Ngõn hàng Nhà nước cần kết hợp chặt chẽ với cấp ủy đảng, chớnh quyền, cỏc cấp cỏc ban ngành chức năng cú liờn quan để tạo điều kiện trong vấn đề thẩm định cấp phỏt vốn của ngõn hàng, vấn đề giải quyết xử lý tài sản thu hồi nợ của ngõn hàng. Thủ tục đơn giản trỏnh rườm rà khụng cần thiết, đỏp ứng nhanh chúng nhu cầu của khỏch hàng.