- Trong trường hợp tài sản được dựng để bảo đảm thực hiện một nghĩa vụ thỡ việc xử lý tài sản đú được thực hiện theo thỏa thuận của cỏc bờn, nếu khụng cú
Phạm Văn Thanh 78 Ngõn hàng K
K11 0 50 100 150 200 Bất động Sản Động Sản TS khỏc
Biểu đồ xử lý tài sản quý III 2010
TS cần xử lý Thu hồi được
0 200 400 600 800 1000 Bất động Sản Động sản TS khỏc
Biểu đồ xử lý tài sản quý III 2011
Chuyờn đề tốt nghiệp ĐH Kinh tế quốc dõn Hà Nội
hồi nợ khi gặp rủi ro. Chớnh vỡ vậy mà lượng cho vay cú đảm bảo bằng tài sản luụn cao hơn cho vay khụng bằng tài sản. Qua bảng trờn, ta thấy tỡnh hỡnh tài sản cần xử lý tăng trong thời gian qua, cụ thể năm 2011 tăng 651triệu đồng, với tốc độ 350% so với năm 2010. Nhưng bờn cạnh đú, khi xử lý ngõn hàng đó thu hồi được vốn cao. Trong năm 2010, TS cần xử lý là 186 triệu đồng, thu hồi được 156 triệu đồng gần bằng 84% so với TS cần xử lý. Năm 2011, tài sản cần xử lý là 837 triệu đồng, thu hồi được 752 triệu đồng. Tỡnh hỡnh thu hồi vốn cú xu hướng tăng 186 triệu đồng, với tốc độ 28,59% năm 2011/2010.
Cụ thể, đối với tài sản xử lý là bất động sản (chủ yếu là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trờn đất) luụn chiếm tỷ trọng cao và cú xu hướng tăng. Tài sản cần xử lý năm 2011 chiếm 69,11%, tăng 482,06triệu đồng (397,5%) so với năm 2010. Bờn cạnh đú, việc thu hồi cũng tăng 443,14triệu đồng (471%) năm 2011/2010. Đõy là dấu hiệu khả quan cho ngõn hàng. Bởi lẻ, khi xử lý bất động sản gặp nhiều khú khăn như tớnh thanh khoản chậm, thủ tục thanh lý phức tạp, thời gian thu hồi vốn lõu. Trong năm qua, ngõn hàng đó thu hồi tăng so với lượng tài sản cần xử lý, chẳng hạn ngõn hàng đó thanh lý đất và tài tsản trờn đất của cụng ty TNHH Minh Nguyờn thu hồi trờn 350 triệu đồng, làm hạn chế được 1 phần rủi ro cho ngõn hàng.
Đối với động sản (thường là giấy tờ cú giỏ: trỏi phiếu, tớn phiếu, chứng chỉ tiền gửi, mỏy múc thiết bị, phương tiện vận tải) trong năm 2011 tài sản xử lý tăng 179,88 triệu đồng (377%), thu hồi được cũng tăng 145,57triệu đồng (384%) so với năm 2010. Bởi lẻ những tài sản này cú tớnh thanh khoản cao, thủ tục thanh lý nhanh.
Việc thu hồi vốn từ tài sản cần xử lý là tài sản khỏc cũng gúp phần làm giảm rủi ro cho ngõn hàng, mặc dự với lượng thu hồi chỉ đạt 25,06 triệu đồng (146%)cựng với lượng tài sản cần xử lý năm 2011 cũng giảm 7,288triệu đồng (60,4%) so với năm 2010.
Tuy lượng tài sản cần xử lý ngày càng tăng, nhưng ngõn hàng đó thu hồi cũng tăng tương ứng. Bởi hầu hết cỏc tài sản cần xử lý là nhà ở, quyền sử dụng đất... Như vậy, ngõn hàng sẽ giảm bớt rủi ro. Bờn cạnh đú, ngõn hàng cần phải xem xột nguyờn nhõn dẫn đến cỏc nợ cần xử lý, để giảm bớt lượng tài sản cần xử