XII. Kinh doanh Bất Động Sản
a.Tính GDP cho toàn nền kinh tế
Dựa trên phương pháp sản xuất, GDP của toàn nền kinh tế do Tổng cục Thống kê tính theo quy trình sau:
a.1.Bước 1: Tính chỉ tiêu giá trị sản xuất cho toàn nền kinh tế quốc gia: Vụ
thống kê nông, lâm nghiệp và thuỷ sản chịu trách nhiệm thu thập thông tin, tính toán chỉ tiêu giá trị sản xuất theo giá thực tế và giá so sánh năm gốc của tất cả các loại hình thức kinh tế thuộc ngành nông, lâm nghiệp và thuỷ sản trong toàn nền kinh tế
quốc gia sau đó cung cấp cho Vụ Hệ thống tài khoản quốc gia và báo cáo Tổng cục. - Vụ Thống kê Công nghiệp - Vụ thống kê Xây dựng và Vốn đầu tưchịu trách nhiệm thu thập thông tin tính toán chỉ tiêu giá trị sản xuất theo giá thực tế và giá so sánh của các loại hình kinh tế thuộc ngành công nghiệp khai thác, công nghiệp sản xuất phân phối điện, khí đốt, nước, công nghiệp chế tạo và chế biến, xây dựng của toàn bộ nền kinh tế quốc gia để báo cáo lãnh đạo Tổng cục thống kê và cung cấp cho vụ Hệ thống tài khoản quốc gia.
- Vụ Thống kê Thương mại và Dịch vụ và Vụ Thống kê Giá: Chịu trách nhiệm thu thập thông tin có liên quan đến việc tính chỉ tiêu giá trị sản xuất của các loại hình hoạt động thuộc ngành thương mại, khách sạn, nhà hàng, sửa chữa đồ dùng cá nhân và gia đình, giao thông vận tải, Bưu chính viễn thông, kinh doanh bất động sản, hoạt
động phục vụ cá nhân cộng đồng như; doanh thu, doanh số bán, Tổng mức bán lẻ, khối lượng hàng hoá, hành khách luân chuyển…và các loại giá, chỉ số giá CPI, PPI, báo cáo cho Tổng cục và cung cấp cho Vụ Hệ thống tài khoản quốc gia tính giá trị
sản xuất của các ngành này.
- Vụ Hệ Thống tài khoản quốc gia chịu trách nhiệm:
+ Thu thập thông tin và tính chỉ tiêu giá trị sản xuất theo giá thực tế và giá so sánh của các loại hình kinh tế thuộc các ngành quản lý nhà nước, an ninh quốc phòng, bảo đảm xã hội bắt buộc; giáo dục đào tạo; y tế và cứu hộ xã hội; văn hoá thể
thao; hoạt động Đảng, đoàn thể và hiệp hội; hoạt động làm thuê công việc gia đình; hoạt động của các tổ chức quốc tế và của các ngành dịch vụ Thống kê thương mại - Dịch vụ cung cấp thông tin..
+ Tổng hợp chỉ tiêu giá trị sản xuất theo hai loại giá thực tế và so sánh phân theo loại hình, thành phần kinh tế và ngành kinh tế của Toàn nền kinh tế quốc gia.
a.2. Bước2 : Tính chỉ tiêu chi phí trung gian giá trị tăng thêm:
Vụ Hệ Thống tài khoản quốc gia dựa trên giá trị sản xuất của ngành kinh tế do các Vụ thống kê nghiệp vụ cung cấp và hệ số chi phí trung gian (chi phí trung gian so với giá trị sản xuất hay giá trị tăng thêm so với giá trị sản xuất) của từng ngành và loại hình kinh tế trong kết quả điều tra chuyên đề về tài khoản quốc gia (Hệ số này
được điều chỉnh sự biến động hàng năm theo kết quả điều tra doanh nghiệp, điều tra cá thể ngoài doanh nghiệp và thu chi ngân sách nhà nước thường xuyên hàng năm) để
tính chi phí trung gian và giá trị tăng thêm theo giá thực tế và giá so sánh theo ngành và loại hình kinh tế của toàn nền kinh tế quốc gia.
a.3. Bước 3: Tính chỉ tiêu GDP cho toàn nền kinh tế quốc gia.
Vụ Hệ Thống tài khoản quốc gia dựa trên kết quả tính giá trị tăng thêm ở bước hai và thu thập chỉ tiêu thuế nhập khẩu từ Tổng cục Hải quan để tổng hợp chỉ tiêu GDP theo giá thực tế và giá so sánh phân theo loại hình, thành phần kinh tế và ngành kinh tế trong nền kinh tế quốc gia.