làm cho thị trường hồi phục và phát triển cân đối hơn giữa các phân khúc thị trường, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của nhiều tầng lớp nhân dân. Các nguồn lực về tài chính đất đai sẽ được khai thác triệt để và hiệu quả hơn.
Trong khuôn khổ của một luận văn thạc sỹ, tác giả đã vận dụng kiến thức lý luận tiếp thu được từ nhà trường, nghiên cứu các tài liệu văn bản liên quan, các cơ quan quản lý chuyên môn và thu thập từ thị trường. Tuy nhiên, do hạn chế về kiến thức, phạm vi nghiên cứu rộng nên những nội dung và đề xuất mà tác giả nêu trong luận văn chưa thể bao quát hết tất cả những vấn đề cần giải quyết thuộc lĩnh vực quản lý thị trường bất động sản. Đồng thời, luận văn không thể tránh khỏi những hạn chế, rất mong nhận được ý kiến đóng góp của các thầy cô, của các chuyên gia, các nhà khoa học trong và ngoài Hội đồng bảo vệ luận văn.
1. Bộ Xây dựng (2010), Báo cáo Thủ Tướng CP Phân tích số liệu tổng điều tra
dân số và nhà ở Việt Nam phục vụ việc hoạch định chính sách phát triển lĩnh vực nhà ở và một số lĩnh vực khác của Bộ Xây dựng, Hà Nội
2. Báo Thời báo kinh tế Việt Nam (12/8/2011), Cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội
mới đạt 1%, Hà Nội.
3. Công ty Nghiên cứu và tư vấn SAVILL Việt Nam ( 2013), Báo cáo nghiên
cứu thị trường bất động sản Hà Nội, Hà Nội
4. Chính phủ (2001), Nghị định số 71/2001/NĐ-CP về khuyến khích, ưu đãi các
doanh nghiệp tham gia đâu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh, Hà Nội
5. Quốc hội (2003), Luật đất đai năm 2003, NXB Tư pháp, Hà Nội 6. Quốc hội (2003), Luật xây dựng năm 2003, NXB Tư pháp, Hà Nội 7. Quốc hội (2005), Bộ luật dân sự 2005, NXB Tư pháp, Hà Nội 8. Quốc hội ( 2005), Luật Nhà ở năm 2005, NXB Tư pháp, Hà Nội
9. Chính phủ (2006), Nghị định số 90/2006/NĐ-CP năm 2006 hướng dẫn thi
hành Luật Nhà ở, Hà Nội
10. Quốc hội ( 2006), Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006, NXB Tư pháp, Hà Nội
11. Chính phủ (2007), Nghị định số 153/2007/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật
Kinh doanh bất động sản, Hà Nội
12. Chính phủ (2010), Nghị định số 71/2010/NĐ-CP năm 2010 về hướng dẫn thi
hành Luật Nhà ở, Hà Nội
13. Quốc hội (2008), Nghị quyết số 19/2008/NQ-QH12 Về việc thí điểm cho tổ
chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam
14. Chính phủ (2009), Nghị định 51/2009/NĐ-CP hướng dẫn thi hành một số
điều của Nghị quyết 19/2008/QH12 của Quốc hội
15. Cục thống kê Hà Nội (2011, 2012, 2013), Niên giám thống kê 2010, 2011,
2012 Hà Nội
16. Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp năm 2013, Hà Nội
18. Chính phủ (2011), Nghị quyết 11/NQ-CP ngày 24/2/2011 về những giải
pháp chủ yếu tập trung kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội, Hà Nội
19. Công ty Colliers International Việt Nam (2011), Báo cáo nghiên cứu về thị
trường nhà ở trong quý II-2011, Hà Nội
20. Ngân hàng nhà nước chi nhánh Hà Nội (2012, 2013), Báo cáo kết quả cho
vay đối với lĩnh vực bất động sản năm 2012, 2013, Hà Nội
21. Chính phủ (2009), Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ về Quản lý
dự án đầu tư xây dựng công trình, Hà Nội
22. Bộ Xây dựng (2009), Thông tư số 03/2009/TT-BXD Quy định chi tiết một số
nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ, Hà Nội
23. Chính phủ (2011), Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ
tướng Chính phủ Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội
24. Thành ủy Hà Nội (2011), Chương trình số 06-Ctr/TU của Thành uỷ Hà Nội
đẩy mạnh công tác quy hoạch, xây dựng và quản lý đô thị thành phố Hà Nội giai đoạn 2011-2015, Hà Nội
25. Chính phủ (2013), Nghị quyết số 02/NQ-CP của Thủ tướng Chính phủ về
một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu, Hà Nội
26. Ngân hàng Nhà nước (2013), Thông tư số 11/2013/TT-NHNN của Thống đốc
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về việc quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP, Hà Nội
27. Ủy ban nhân dân Hà Nội (2013), Chương trình hành động số 22/Ctr-UBND
về một số chính sách, giải pháp nhằm giải quyết tồn kho BĐS, nhà ở, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp có cơ hội mua nhà, Hà Nội
28. Chính phủ (2013), Nghị định số 92/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi
tiết thi hành một số điều có hiệu lực từ ngày 01 tháng 7 năm 2013 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp và Luật
dẫn thi hành Nghị định số 92/2013/NĐ-CP, Hà Nội
30. Bộ Tài Chính (2013), Thông tư số 16/2013/TT-BTC của Bộ Tài Chính về
việc hướng dẫn thực hiện việc gia hạn, giảm một số khoản thu Ngân sách,
Hà Nội
31. Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 02/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng
dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ, Hà Nội
32. Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 07/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng
dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở, Hà Nội
33. Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 18/2013/TT-BXD sửa đổi, bổ sung một số
điều tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở, Hà Nội
34. Hội đồng nhân dân Thành phố (2013), Nghị quyết số 05/2013/NQ-HĐND
ngày 12/7/2013 về Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2012 – 2020 và định hướng đến năm 2030, Hà Nội
35. Hội đồng nhân dân Thành phố (2013), Nghị quyết số 06/2013/NQ-HĐND
ngày 12/7/2013 quy định cụ thể tỷ lệ diện tích đất ở, nhà ở để phát triển nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố Hà Nội (Theo quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều 16 Luật Thủ đô), Hà Nội
36. Hội đồng nhân dân Thành phố (2013), Nghị quyết số 07/2013/NQ-HĐND
ngày 12/7/2013 về chính sách ưu tiên đầu tư và huy động các nguồn lực đầu tư xây dựng các khu đô thị, nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại, thuận tiện ở ngoại thành, Hà Nội
37. Hội đồng nhân dân Thành phố (2013), Nghị quyết số 17/2013/NQ-HĐND
ngày 23/7/2013 về một số biện pháp cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, nhà cũ xuống cấp; cải tạo, phục hồi nhà cổ, biệt thự cũ và các công trình kiến trúc khác xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn thành phố Hà Nội